• 4 Slaapkamer(s)
  • 185
  • 1 Badkamer(s)
Rue Du Rempart 23 7500 Doornik

Ben je op zoek naar Huis te koop - Doornik?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze charmante woning aan de Rue Du Rempart 23 in Tournai, gelegen tegenover het serene park Henri VIII, biedt een unieke combinatie van ruimte en karakter. Op de begane grond vindt u een majestueuze inkomhal die leidt naar een royale leefruimte bestaande uit drie met elkaar verbonden zones: een salon, een bureau en een eetkamer. Deze ruimtes staan in directe verbinding met een aangename binnenplaats. De lichte, gedeeltelijk uitgeruste keuken heeft eveneens toegang tot deze binnenplaats en is voorzien van een eetgedeelte. Verder is er op deze verdieping een toilet aanwezig. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers van respectievelijk 15 m² en 20 m². Een van de slaapkamers beschikt over een fraai balkon met uitzicht op het park, ideaal om te genieten van de groene omgeving. Een badkamer maakt deze verdieping compleet. De tweede verdieping biedt nog eens twee ruime slaapkamers. Tot slot is er op de derde verdieping een grote zolder die veel opslagmogelijkheden biedt, en in de kelder vindt u zeer ruime en droge kelders met twee aparte toegangen. De woning, gebouwd in 1935, vraagt om renovatie en biedt daarmee de kans om het geheel naar eigen smaak in te richten. Met een bewoonbare oppervlakte van 185 m² biedt deze woning veel potentieel voor gezinnen of kopers die op zoek zijn naar ruimte en charme in een gewilde omgeving. Het pand wordt verwarmd middels centrale verwarming op gas en alle nodige aansluitingen voor gas en water zijn aanwezig. De zuidwestelijke oriëntatie van de voorgevel zorgt bovendien voor veel natuurlijk licht in de woonruimtes.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 289 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 001 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Bouwjaar

1935

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

185 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

43 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Gedeeltelijk uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidwest

Aantal gevels

3

Totale grondoppervlakte

128 m²

Bebouwbare oppervlakte

95 m²

Diepte perceel

24 m

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

390 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

109218 kWh/jaar

EPC-referentie

20240612006920

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Omgeving

Overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Stedenbouwkundige bestemming

Zone info niet beschikbaar

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC03204 Ref. verkoper: 2154 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Le Clair Matin

345 m 2' 42'' 341 m 49'' 259 m 4' 338 m 4'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Saint-Nicolas - Notre-Dame De La Salette

17 m 15'' 8 m 1'' 12 m 12'' 17 m 12''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Saint-Nicolas - Notre-Dame De La Salette

17 m 15'' 8 m 1'' 12 m 12'' 17 m 12''

Middelbare scholen

Athenee Royal Robert Campin

133 m 2' 454 m 1' 5'' 88 m 1' 36'' 133 m 1' 36''

Snelwegen

A8 / E429 - E42: Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)

3,1 km 3'

A16 / E42: Bergen - Doornik

3,1 km 3'

Bus

TEC Hainaut - 98 - Tournai - Lesdain

164 m 1' 58''

TEC Hainaut - 491 - Tournai - Mortagne / Péruwelz

164 m 1' 58''

TEC Hainaut - 95 - Tournai - Leuze-en-Hainaut

164 m 1' 58''

Treinstations

Tournai / Doornik

1,3 km 12' 625 m 1' 16'' 435 m 13' 1,3 km 16'

Laadstations

Avenue Edmond Wibaut

619 m 1' 29''

Autodelen

Cambio - Tournai-Gare

573 m 2' 19'' 442 m 7' 574 m 7'

Winkels

Shop & Go Nerviens

529 m 2' 15'' 719 m 1' 13'' 0 m 0'' 453 m 5'

Carrefour Express Doornik

460 m 6' 471 m 1' 7'' 358 m 6' 458 m 6'

Colruyt Tournai

589 m 6' 735 m 1' 36'' 368 m 7' 585 m 7'

Onderwijs

Je vindt een kinderdagverblijf: "Le Clair Matin", op 1 minuut met de auto.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Athenee Royal Robert Campin" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Saint-Nicolas - Notre-Dame De La Salette", 1 minuut afstand met de fiets.

Transporten

Het kost je slechts 3 minuten om de snelwegen A8 / E429 - E42 (Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)) en A16 / E42 (Bergen - Doornik) te bereiken.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Tournai / Doornik": bereikbaar in 1 minuut met de auto, of 13 minuten met het openbaar vervoer.In minder dan 1 minuut vind je een oplaadstation ("Avenue Edmond Wibaut") voor jouw elektrische auto.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Tournai-Gare" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 7 minuten afstand te voet.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Hainaut - 98 - Tournai - Lesdain, TEC Hainaut - 491 - Tournai - Mortagne / Péruwelz, TEC Hainaut - 95 - Tournai - Leuze-en-Hainaut met een halte op minder dan 2 minuten lopen.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Shop & Go Nerviens (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Express Doornik (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Tournai (7 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toon alles Toon minder

Documenten

caf56e4c-2e0f-4ed9-b7f3-060d382d60b5_2154Plan cadastral.pdf

Download

3ce497a4-32bf-4890-85b1-9ba9160f3c32_2154Plan du 1er _tage.pdf

Download

5e0a8ea5-50dc-40d1-beee-7fc3c2e32815_2154Plan du 2eme _tage.pdf

Download

f128b743-1cb1-4bf8-9022-151d52255f2b_2154Plan du rez-de-chauss_e.pdf

Download

33c0ac93-4986-4b6d-af73-b81e8277bc97_2154Plan du sous-sol.pdf

Download