Huis te koop - Froyennes VBC01428
Rue des Réfractaires froyennois 41 7503 Froyennes
495 000 €
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Beschrijving
Maison contemporaine bénéficiant d'une classe énergétique "A" d'une surface habitable de +/- 196 m2 (hors cave, combles et dépendance) avec quatre chambres, garage et grand jardin. Secteur prisé ! Hall d'entrée avec vestiaire, wc séparé, beau salon en devanture agrémenté d'un insert à pellets, bureau, cuisine équipée avec four, plaque de cuisson, hotte, microondes, frigo, lave-vaisselle, double évier et nombreux rangements, grande salle à manger donnant sur la terrasse et le jardin, espace buanderie / chaufferie, sauna, cave saine, grande terrasse carrelée avec emplacements de parking, garage de 48 m2 avec porte sectionnelle, très beau jardin entièrement clôturé et arboré avec comme voisin en fond de parcelle l'étang du moulin de froyennes. A l'étage: Hall de nuit, quatre chambres de 21, 14, 12 et 11 m2, salle de bain avec baignoire, douche, meuble double évier et wc. Au 2ème étage: grand grenier isolé et aménageable accessible par le hall de nuit. Caractéristiques: Maison ayant fait l'objet d'une très grosse rénovation entre 2012 et 2015 . Chauffage central et production d'eau chaude avec pompe à chaleur (gaz si besoin en complément), climatisation au rdc (bureau) et dans deux chambres, panneaux solaires photovoltaïques (x28), châssis en bois (Afromosia) DV, électricité conforme + triphasé, système d'alarme, citerne d'eau de pluie de 10.000 litres avec groupe hydrophore, beau parquet massif dans le salon / bureau,... Maison en très bon état général et rénovée avec des matériaux de qualité ! Aspects énergétiques : Surface plancher chauffé: 286 m2 - PEB classe A NO 20241111002544 - Espec: 60 kWh/m².an - Etotale: 17.271 kWh/an - CO2: 16 kgCO2/m2.an.
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Toon alles Toon minderFinanciële details
- Prijs: 495 000 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Uitstekend
Beschikbaarheid
Bij akte
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
4
Bewoonbare opp.
196 m²
Bemeubeld
Nee
Garage
Ja
Aantal garages
1
Keuken en sanitair
Aantal badkamers
1
Aantal toiletten
1
Verwarming en energie
Type verwarming
Zonne-energie
Uitrustingen
Lift
Nee
Buitenkenmerken
Aantal gevels
3
Aantal parkeerplaatsen (buiten)
3
Tuin
Ja
Terras
Ja
Bebouwbare oppervlakte
115 m²
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
60 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
17271 kWh/jaar
EPC-referentie
20241111002544
Geldigheidsdatum EPC
11/11/2034
CO2-uitstoot
16
Certificaat - elektrische installatie
Ja, certificaat overeenkomstig
Omgeving
Overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Stedenbouwkundige bestemming
Zone info niet beschikbaar
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