Huis te koop - Blandain VBB81613

Oscar Roger 18 7522 Blandain

215 000 €

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VBB81613

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 1 Garage
  • 1 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
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Beschrijving

À la recherche de votre prochain chez-vous dans un cadre résidentiel paisible ?

Idéalement située à Blandain, L'Agence Leclercq vous propose cette charmante maison offrant tout le confort moderne et un magnifique espace extérieur.

Au rez-de-chaussée : un grand hall d'entrée vous accueille et vous invite à découvrir le séjour lumineux, parfait pour des moments conviviaux. Dans la continuité se trouve la cuisine équipée, idéale préparer vos repas tout en profitant d’une vue sur l'extérieur.

À l'étage : deux ravissantes chambres ornées d'un parquet massif, apportant chaleur et caractère. Une salle de bains moderne complète cet espace nuit.

Au second : le grenier entièrement aménageable est une véritable opportunité pour agrandir la surface habitable selon vos besoins. Vous pourriez ainsi y créer une chambre supplémentaire, un bureau ou une salle de jeux.

Au sous-sol : une belle cave.

À l'extérieur : une vaste terrasse carrelée vous invite à profiter des journées ensoleillées, avec une vue dégagée sur le grand jardin, propice aux moments de détente et aux activités en plein air.

Le garage, situé dans une rue adjacente (+/- 70m), complète cette belle propriété.

Caractéristiques : Compteur bihoraire - Double vitrage en PVC - Volets partiels - Chauffage central au mazout - Toiture avec sous-toiture.

Posez vos meubles et laissez-vous porter par la douceur de vivre qu'offre ce cocon moderne et chaleureux.

PEB "F" - soit 472 kWh/m².an - consommation théorique totale d'énergie primaire 42.726 kWh/an - N°20241003021927.

Bien référencé 6145888

Vous avez la possibilité de prendre rendez-vous pour une visite (24h/24h) directement sur notre site : www.immo-leclercq.com.

Vous avez besoin d'une estimation de votre maison ou appartement avant d'envisager un achat ? Nos estimations sont offertes, honnêtes et sans engagement ! Nous sommes à votre disposition du lundi au samedi.

Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien.

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Financiële details

  • Prijs: 215 000 €
  • Kadastraal inkomen: 391 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

1935

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

336 m²

Aansluiting riolering

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

472 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

42726 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

03/10/2034

Omgeving

Overstromingsgebied

niet gelegen in een overstromingsgebied

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBB81613 Ref. verkoper: 6145888 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Service D'Accueillantes Le Sourire

453 m 1' 30'' 453 m 40'' 453 m 5' 453 m 5'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale De Templeuve

150 m 30'' 150 m 10'' 150 m 1' 48'' 150 m 1' 48''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale De Templeuve

150 m 30'' 150 m 10'' 150 m 1' 48'' 150 m 1' 48''

Middelbare scholen

Etablissement D'Enseignement Secondaire Spécialisé De La Communauté Française "le Trèfle"

2,6 km 13' 2,6 km 2' 59'' 2,3 km 31' 2,6 km 31'

Snelwegen

A16 / E42: Bergen - Doornik

3,3 km 4'

A8 / E429 - E42: Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)

3,3 km 4'

Bus

TEC Hainaut - B - Tournai City : Kain - Tournai - Blandain

4 m 3''

TEC Hainaut - 4 - Tournai - Baisieux

4 m 3''

TEC Hainaut - K - Tournai City : Tournai - Kain

4 m 3''

Treinstations

Blandain-Frontiere

4,3 km 17' 5,3 km 8' 3,2 km 52' 4,3 km 52'

Luchthavens

Wevelgem Airport

27,4 km 2º 5' 27,2 km 19' 0 m 0''

Laadstations

Ionity Froyennes Nord

8,4 km 9'

Autodelen

Cambio - Reine Astrid

7,4 km 36' 6,4 km 1º 10' 7,4 km 1º 28'

Winkels

Shop & Go Delhaize Froyennes

4,4 km 22' 5,6 km 7' 2,6 km 55' 4,5 km 55'

Intermarché Templeuve

3,3 km 18' 3,4 km 4' 2,7 km 40' 3,3 km 40'

Aldi Tournai

3,4 km 16' 3,4 km 4' 2,8 km 41' 3,4 km 41'

Pretparken

Ecopark Adventures

9,8 km 12'

Musea

Musée D'Archéologie

7,2 km 9'

Activiteiten

Site De La Pierre Au Ciel

7,9 km 11'

Dierentuinen

Folles Histoires De Tournai

7,9 km 11'

Nabijgelegen steden

In 44 minuten kun je Wattrelos bereiken. Moeskroen is slechts 18 minuten met de auto. In slechts 17 minuten kun je Villeneuve-d'Ascq bereiken. Er zijn slechts 11 minuten nodig om Doornik te bereiken met de auto.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Shop & Go Delhaize Froyennes (7 minuten rijden), Intermarché Templeuve (4 minuten rijden), Aldi Tournai (4 minuten rijden).

Onderwijs

Etablissement D'Enseignement Secondaire Spécialisé De La Communauté Française "le Trèfle" is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 13 minuten afstand met de fiets.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Communale De Templeuve", 1 minuut afstand met de fiets.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "Service D'Accueillantes Le Sourire" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.

Transporten

Je kunt de A16 / E42 (Bergen - Doornik) en A8 / E429 - E42 (Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)) snelwegen bereiken in 4 minuten.Dankzij het "Cambio - Reine Astrid" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 36 minuten met je fiets.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Blandain-Frontiere": bereikbaar in 8 minuten met de auto, of 52 minuten met het openbaar vervoer.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Wevelgem Airport en is met de auto in 19 minuten bereikbaar.In minder dan 9 minuten vind je een oplaadstation ("Ionity Froyennes Nord") voor jouw elektrische auto.

Toerisme

U vindt een "Ecopark Adventures" op 12 minuten afstand met de auto.Het "Musée D'Archéologie" museum is te bereiken in 9 minuten.Op zoek naar een activiteit? "Site De La Pierre Au Ciel" bevindt zich op 11 minuten met de auto.Wil je een dierentuin bezoeken? U vindt "Folles Histoires De Tournai" op 11 minuten rijden.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Hainaut - K - Tournai City : Tournai - Kain, TEC Hainaut - 4 - Tournai - Baisieux, TEC Hainaut - B - Tournai City : Kain - Tournai - Blandain met een halte op minder dan 1 minuut lopen.

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