Huis te koop - Blandain VBB81613

Oscar Roger 18 7522 Blandain

215 000 €

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VBB81613

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 1 Garage
  • 1 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
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Beschrijving

À la recherche de votre prochain chez-vous dans un cadre résidentiel paisible ?

Idéalement située à Blandain, L'Agence Leclercq vous propose cette charmante maison offrant tout le confort moderne et un magnifique espace extérieur.

Au rez-de-chaussée : un grand hall d'entrée vous accueille et vous invite à découvrir le séjour lumineux, parfait pour des moments conviviaux. Dans la continuité se trouve la cuisine équipée, idéale préparer vos repas tout en profitant d’une vue sur l'extérieur.

À l'étage : deux ravissantes chambres ornées d'un parquet massif, apportant chaleur et caractère. Une salle de bains moderne complète cet espace nuit.

Au second : le grenier entièrement aménageable est une véritable opportunité pour agrandir la surface habitable selon vos besoins. Vous pourriez ainsi y créer une chambre supplémentaire, un bureau ou une salle de jeux.

Au sous-sol : une belle cave.

À l'extérieur : une vaste terrasse carrelée vous invite à profiter des journées ensoleillées, avec une vue dégagée sur le grand jardin, propice aux moments de détente et aux activités en plein air.

Le garage, situé dans une rue adjacente (+/- 70m), complète cette belle propriété.

Caractéristiques : Compteur bihoraire - Double vitrage en PVC - Volets partiels - Chauffage central au mazout - Toiture avec sous-toiture.

Posez vos meubles et laissez-vous porter par la douceur de vivre qu'offre ce cocon moderne et chaleureux.

PEB "F" - soit 472 kWh/m².an - consommation théorique totale d'énergie primaire 42.726 kWh/an - N°20241003021927.

Bien référencé 6145888

Vous avez la possibilité de prendre rendez-vous pour une visite (24h/24h) directement sur notre site : www.immo-leclercq.com.

Vous avez besoin d'une estimation de votre maison ou appartement avant d'envisager un achat ? Nos estimations sont offertes, honnêtes et sans engagement ! Nous sommes à votre disposition du lundi au samedi.

Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien.

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Financiële details

  • Prijs: 215 000 €
  • Kadastraal inkomen: 391 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

1935

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

336 m²

Aansluiting riolering

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

472 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

42726 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

03/10/2034

Omgeving

Overstromingsgebied

niet gelegen in een overstromingsgebied

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBB81613 Ref. verkoper: 6145888 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Service D'Accueillantes Le Sourire

215 m 43'' 215 m 25'' 215 m 2' 35'' 215 m 2' 35''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph Et Saint-Eleuthère

95 m 23'' 95 m 12'' 95 m 1' 8'' 95 m 1' 8''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph Et Saint-Eleuthère

95 m 23'' 95 m 12'' 95 m 1' 8'' 95 m 1' 8''

Middelbare scholen

Etablissement D'Enseignement Secondaire Spécialisé De La Communauté Française "le Trèfle"

2,8 km 11' 3 km 4' 2,4 km 34' 2,8 km 34'

Snelwegen

A16 / E42: Bergen - Doornik

3 km 4'

A8 / E429 - E42: Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)

3 km 4'

Bus

TEC Hainaut - K - Tournai City : Tournai - Kain

186 m 2' 14''

TEC Hainaut - 4 - Tournai - Baisieux

186 m 2' 14''

TEC Hainaut - B - Tournai City : Kain - Tournai - Blandain

186 m 2' 14''

Treinstations

Blandain-Frontiere

4 km 16' 5 km 7' 3 km 48' 4 km 48'

Luchthavens

Wevelgem Airport

27,6 km 2º 3' 27,6 km 20' 0 m 0''

Laadstations

Ionity Froyennes Nord

10,9 km 9'

Autodelen

Cambio - Hall Des Sports

7 km 31' 5,6 km 1º 7' 7 km 1º 24'

Winkels

Shop & Go Delhaize Kain

4,5 km 22' 6,2 km 6' 2,7 km 56' 4,6 km 56'

Aldi Tournai

3,4 km 18' 3,8 km 5' 2,8 km 41' 3,4 km 41'

Intermarché Templeuve

3,5 km 16' 3,7 km 5' 2,8 km 42' 3,5 km 42'

Pretparken

Ecopark Adventures

16,8 km 12'

Musea

Musée D'Archéologie

7,3 km 9'

Activiteiten

Site De La Pierre Au Ciel

8 km 11'

Dierentuinen

Folles Histoires De Tournai

8 km 11'

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Shop & Go Delhaize Kain (6 minuten rijden), Aldi Tournai (5 minuten rijden), Intermarché Templeuve (5 minuten rijden).

Toerisme

Het "Musée D'Archéologie" museum is te bereiken in 9 minuten.U vindt een "Ecopark Adventures" op 12 minuten afstand met de auto.De "Folles Histoires De Tournai" dierentuin ligt op {minutenCar} minuten afstand.Op slechts 11 minuten afstand ligt "Site De La Pierre Au Ciel".

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph Et Saint-Eleuthère", 1 minuut afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Service D'Accueillantes Le Sourire" binnen 3 minuten loopafstand.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Etablissement D'Enseignement Secondaire Spécialisé De La Communauté Française "le Trèfle"" en is 4 op enkele minuten afstand met de auto.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Hainaut - K - Tournai City : Tournai - Kain, TEC Hainaut - 4 - Tournai - Baisieux, TEC Hainaut - B - Tournai City : Kain - Tournai - Blandain met een halte op 2 minuten loopafstand.

Transporten

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Wevelgem Airport in minder dan 20 minuten met de auto bereiken.Een SNCB-station ("Blandain-Frontiere") bevindt zich op 16 minuten afstand met de fiets, of 7 minuten met de auto.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Ionity Froyennes Nord") is 9 minuten rijden.Snelwegen A16 / E42 (Bergen - Doornik) en A8 / E429 - E42 (Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)) zijn in 4 minuten bereikbaar.Bij het "Cambio - Hall Des Sports" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 84 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

Het kost je 43 minuten om naar Wattrelos te fietsen. Moeskroen is slechts 19 minuten met de auto. Er zijn slechts 17 minuten nodig om Villeneuve-d'Ascq te bereiken met de auto. In 30 minuten kun je Doornik bereiken.

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