Huis te koop - Gaurain-Ramecroix VBC01181
Grand'Route 41 7530 Gaurain-Ramecroix
245 000 €
- 4 Slaapkamer(s)
- 175 m²
- 2 Parkeerplaats(en)
- 1 Badkamer(s)
Grand'Route 41 7530 Gaurain-Ramecroix
Ben je op zoek naar Huis te koop - Gaurain-Ramecroix?
Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!
Beschrijving
Te koop: charmante woning in het pittoreske Gaurain-Ramecroix, gelegen aan de Grand'Route 41. Deze woning, gebouwd in 1957, biedt een bewoonbare oppervlakte van 175 m² en is beschikbaar vanaf 30 april 2025. De voorgevel van het huis is zuidelijk georiënteerd en heeft een breedte van 8 meter. Gelegen op een perceel van 378 m², heeft het huis drie gevels en is er ruimte voor twee auto's op het terrein. De verwarmingsinstallatie werkt op mazout en de woning is voorzien van PVC ramen met dubbele beglazing. Binnen vindt u een ruime en lichte leefruimte die uitkijkt op een veranda, ideaal voor gezellige avonden. De keuken is in 2023 vernieuwd en uitgerust met moderne voorzieningen waaronder een dubbele spoelbak, vitrokeramische kookplaten, een oven en een afzuigkap. Er zijn vier slaapkamers op de eerste verdieping, waarvan één momenteel in gebruik is als dressing. De badkamer werd in 2021 vernieuwd en er is ook een apart toilet. Daarnaast beschikt de woning over meerdere gezonde kelders met toegang tot de buitenruimte. De woning is voorzien van 18 zonnepanelen (geïnstalleerd in 2018), een recent geïsoleerd dak en de elektriciteit is conform. Er is tevens een zeer ruime zolder die verder ingericht kan worden naar eigen wens. Deze woning biedt een aangename woonomgeving op slechts vijf minuten van het stadscentrum, ideaal voor gezinnen of kopers die op zoek zijn naar ruimte en comfort. Voor meer informatie kunt u de volledige documentatie en een virtuele rondleiding bekijken via de website van AV-Immo.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Toon alles Toon minderFinanciële details
- Prijs: 245 000 €
- Kadastraal inkomen: 602 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Normaal
Bouwjaar
1957
Beschikbaarheid
Vanaf 30/04/2025
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
4
Bewoonbare opp.
175 m²
Bemeubeld
Nee
Zolder
Ja
Garage
Ja
Keuken en sanitair
Keukenuitrusting
Gedeeltelijk uitgerust
Aantal badkamers
1
Aantal douchecabines
1
Aantal toiletten
1
Verwarming en energie
Zonnepanelen
Ja
Type verwarming
Mazout
Uitrustingen
Lift
Nee
Buitenkenmerken
Oriëntatie van de voorgevel
Zuid
Aantal gevels
3
Breedte voorgevel
8 m
Aantal parkeerplaatsen (buiten)
2
Tuin
Ja
Terras
Nee
Totale grondoppervlakte
378 m²
Bebouwbare oppervlakte
105 m²
Diepte perceel
45 m
Wateraansluiting
Ja
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
297 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
52642 kWh/jaar
EPC-referentie
20241022016709
Certificaat - elektrische installatie
Ja, certificaat overeenkomstig
Omgeving
Overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Stedenbouwkundige bestemming
Zone info niet beschikbaar
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Open Immovlan