Huis te koop - Gaurain-Ramecroix VBC06564
Grand'Route 41 7530 Gaurain-Ramecroix
245 000 €
- 4 Slaapkamer(s)
- 175 m²
- 2 Parkeerplaats(en)
- 1 Badkamer(s)
Grand'Route 41 7530 Gaurain-Ramecroix
Ben je op zoek naar Huis te koop - Gaurain-Ramecroix?
Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!
Beschrijving
Te koop: een ruime woning gelegen aan de Grand'Route 41 in Gaurain-Ramecroix, met een vraagprijs van 245.000 €. Deze woning uit 1957 biedt een comfortabele leefomgeving met een woonoppervlakte van 175 m². Op de begane grond vindt u een uitnodigende hal die leidt naar een lichte woonkamer met eetkamer en zithoek, grenzend aan een kleine veranda. De recent vernieuwde keuken (2023) is voorzien van moderne apparatuur zoals een keramische kookplaat en oven. Verder is er een recente douchekamer (2021), een apart toilet en een kleine garage die als berging dient. Op de eerste verdieping bevinden zich vier ruime slaapkamers, waarvan er momenteel één in gebruik is als dressing. Het tweede verdiep biedt een zeer grote, in te richten zolder. De woning is energiezuinig dankzij de 18 zonnepanelen die in 2018 zijn geïnstalleerd, en heeft centrale verwarming op mazout. Het huis is voorzien van dubbele beglazing en heeft een recent geïsoleerd dak (2018). De elektriciteit is conform, wat extra zekerheid biedt aan de toekomstige eigenaar. De woning ligt op een perceel van 378 m², met drie gevels en een zuidgerichte voorgevel van 8 meter breed. Er zijn twee buitenparkeerplaatsen beschikbaar. De ligging is ideaal, op slechts vijf minuten van het centrum van Gaurain-Ramecroix. Voor meer informatie en een virtuele tour kunt u terecht op de website van de makelaar. Beschikbaar vanaf 30 april 2025, dit huis biedt een prachtige kans voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en comfort in een rustige omgeving.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Toon alles Toon minderFinanciële details
- Prijs: 245 000 €
- Kadastraal inkomen: 602 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Normaal
Bouwjaar
1957
Beschikbaarheid
Vanaf 30/04/2025
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
4
Bewoonbare opp.
175 m²
Bemeubeld
Nee
Keuken en sanitair
Keukenuitrusting
Gedeeltelijk uitgerust
Aantal badkamers
1
Aantal toiletten
1
Verwarming en energie
Type verwarming
Mazout
Uitrustingen
Lift
Nee
Buitenkenmerken
Oriëntatie van de voorgevel
Zuid
Aantal gevels
3
Breedte voorgevel
8 m
Aantal parkeerplaatsen (buiten)
2
Tuin
Nee
Terras
Nee
Totale grondoppervlakte
378 m²
Bebouwbare oppervlakte
105 m²
Diepte perceel
45 m
Wateraansluiting
Ja
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
297 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
52642 kWh/jaar
EPC-referentie
20241022016709
Certificaat - elektrische installatie
Ja, certificaat overeenkomstig
Omgeving
Overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Stedenbouwkundige bestemming
Zone info niet beschikbaar
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Open Immovlan