Huis te koop - Gaurain-Ramecroix VBC57450

Rue Vélorie 23 7530 Gaurain-Ramecroix

259 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 147
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Rue Vélorie 23 7530 Gaurain-Ramecroix

Ben je op zoek naar Huis te koop - Gaurain-Ramecroix?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

L'agence Leclercq vous propose cette maison neuve à seulement dix minutes de Tournai. Cette maison clé sur porte offre un cadre de vie paisible à proximité directe des commodités. Convient autant aux familles à la recherche d’un nouveau cocon à la pointe en termes d’isolation, qu’aux investisseurs.

La maison se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée : un hall d’entrée distribue un WC suspendu avec lave-mains, une buanderie ainsi que la cage d’escalier. Ensuite, vous trouverez un grand séjour avec cuisine semi-ouverte s’ouvrant sur toute sa largeur sur le jardin et la terrasse (jardin clôturé, semé, et idéalement orienté).
Un garage de plus de 16m², avec porte sectionnelle, jouxte également le hall d’entrée.

Au 1er étage : un hall de nuit distribue 3 grandes chambres, un espace dressing et une grande salle de bain/douche avec WC.

Au 2ème étage : un grand grenier de rangement accessible via un escalier escamotable.

PEB "B" - soit 95 kWh/m².an - consommation théorique totale d'énergie primaire 13.363 kWh/an - N°20240605501725

Caractéristiques Techniques :
• Carrelage (60x60) avec plinthes assorties.
• Châssis DV en PVC.
• Ventilation simple flux de type C+.
• Chaudière vaillant au gaz de ville.
• Isolation phonique de pointe entre chaque maison.
• Cuisine équipée.
• Escalier en hêtre de première qualité.

Les petits plus selon l’agence immobilière Leclercq
• Magasin « Spar » et boucherie à distance de marche.
• Rue très peu passante.
• Construction selon les dernières normes en vigueur.

DISPONIBLE A L'ACTE
Prix : 259.000 € (hors frais - hors tva)
Vente sous régime T.V.A.

Bien référencé 6690984

Convenez dès maintenant d’une visite au Tel 0474/632.493 Tel 069 891 891 Contact et écrivons ensemble le nouveau chapitre de votre vie !

Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 259 000 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Nieuw pand

Bouwjaar

2024

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

147 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

230 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

95 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

13363 kWh/jaar

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC57450 Ref. verkoper: 6690984 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

B. V. Du Service Service D'Accueillants Le Sourire

1,4 km 9' 1,4 km 1' 45'' 888 m 9' 1,3 km 15'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Mutien-Marie

1 km 3' 1,1 km 1' 41'' 659 m 8' 1 km 12'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Mutien-Marie

1 km 3' 1,1 km 1' 41'' 659 m 8' 1 km 12'

Middelbare scholen

Institut Technique De La Communaute Francaise Val - Itma

4,7 km 26' 4,8 km 4' 0 m 0'' 4,7 km 56'

Snelwegen

A16 / E42: Bergen - Doornik

1,4 km 1' 25''

A8 / E429 - E42: Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)

9,7 km 6'

Bus

TEC Hainaut - 8 - Tournai - Gaurain - Bonsecours

175 m 2' 6''

Treinstations

Antoing

4,8 km 17' 5,8 km 5' 3,8 km 45' 4,8 km 58'

Laadstations

Premium Motors Tournai

4,6 km 5'

Autodelen

Cambio - Tournai-Gare

7,6 km 28' 6,8 km 37' 7,3 km 1º 27'

Winkels

Spar Gaurain

1,7 km 6' 1,7 km 1' 45'' 1,6 km 21' 1,7 km 21'

Colruyt Antoing

4,7 km 16' 5,4 km 5' 0 m 0'' 4,7 km 57'

Aldi Antoing

5,5 km 20' 5,7 km 5' 0 m 0'' 5,5 km 1º 6'

Pretparken

Ecopark Adventures

5,5 km 5'

Musea

Musée De La Tapisserie Et Des Arts Textiles

8 km 9'

Activiteiten

Brasserie Dubuisson - Beerstorium

6,1 km 6'

Kastelen

Château De Beloeil

27,7 km 21'

Dierentuinen

Folles Histoires De Tournai

7,6 km 10'

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "B. V. Du Service Service D'Accueillants Le Sourire" op 2 minuten met de auto.Institut Technique De La Communaute Francaise Val - Itma is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 26 minuten afstand met de fiets.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Libre Mutien-Marie", 2 minuten afstand met de auto.

Transporten

Snelweg A16 / E42 (Bergen - Doornik) is in 1 minuut te bereiken en de oprit naar A8 / E429 - E42 (Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)) is slechts 6 minuten met de auto.In minder dan 5 minuten vind je een oplaadstation ("Premium Motors Tournai") voor jouw elektrische auto.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Antoing": bereikbaar in 5 minuten met de auto, of 45 minuten met het openbaar vervoer.Dankzij het "Cambio - Tournai-Gare" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 28 minuten met je fiets.

Openbaar vervoer

Dit eigendom bevindt zich in de buurt van de buslijn : TEC Hainaut - 8 - Tournai - Gaurain - Bonsecours met een halte op 2 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Wattrelos is slechts 23 minuten met de auto. Je hebt ongeveer 33 minuten nodig om Valenciennes te bereiken met de auto. In 43 minuten kun je Dowaai bereiken. In slechts 24 minuten kun je Villeneuve-d'Ascq bereiken.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Spar Gaurain (21 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Antoing (5 minuten rijden), Aldi Antoing (5 minuten rijden).

Toerisme

Wilt u het "Château De Beloeil" kasteel ontdekken? Het ligt op 21 minuten rijden.Wil je een dierentuin bezoeken? U vindt "Folles Histoires De Tournai" op 10 minuten rijden.Binnen 9 minuten kunt u het "Musée De La Tapisserie Et Des Arts Textiles" museum bereiken.In 6 minuten bereikt u de "Brasserie Dubuisson - Beerstorium" activiteit."Ecopark Adventures" ligt op 5 minuten afstand.

Toon alles Toon minder

Documenten

Lot 1A (gauche) - complet.pdf

Download