Huis te koop - Vaulx VBC32838
Rue bonne rencontre 40 7536 Vaulx
280 000 €
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Beschrijving
Au sein d'un sympathique hameau au coeur de Vaulx, l'Agence Leclercq vous propose ce coquet plain-pied 2 chambres, jardin et dépendances.
En rez-de-chaussée :
Dès l’entrée, vous découvrirez un hall accueillant menant à un séjour lumineux. La cuisine aménagée s’ouvre sur un espace fonctionnel, tandis que les deux chambres offrent un environnement calme et reposant. Un bureau, pouvant faire office d’espace de travail ou de chambre d’appoint, vient compléter l’aménagement.
La maison dispose également d’une salle de bains, d’un espace détente supplémentaire pouvant être aménagé en second salon, ainsi que d’un agréable patio, parfait pour profiter des beaux jours.
À l’étage, un grenier de rangement permet d’optimiser l’espace.
Un passage latéral facilite l’accès à l’arrière de la propriété, tandis que le chauffage par pompe à chaleur et l’insert au bois assurent un confort optimal en toute saison. Le jardin et les dépendances complètent ce bien plein de charme, tranquillité et de convivialité.
PEB "D" - soit 317 kWh/m².an - consommation théorique totale d'énergie primaire 50.155 kWh/an - N°20250117015154.
Bien référencé 6498284.
Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. Toon alles Toon minder
En rez-de-chaussée :
Dès l’entrée, vous découvrirez un hall accueillant menant à un séjour lumineux. La cuisine aménagée s’ouvre sur un espace fonctionnel, tandis que les deux chambres offrent un environnement calme et reposant. Un bureau, pouvant faire office d’espace de travail ou de chambre d’appoint, vient compléter l’aménagement.
La maison dispose également d’une salle de bains, d’un espace détente supplémentaire pouvant être aménagé en second salon, ainsi que d’un agréable patio, parfait pour profiter des beaux jours.
À l’étage, un grenier de rangement permet d’optimiser l’espace.
Un passage latéral facilite l’accès à l’arrière de la propriété, tandis que le chauffage par pompe à chaleur et l’insert au bois assurent un confort optimal en toute saison. Le jardin et les dépendances complètent ce bien plein de charme, tranquillité et de convivialité.
PEB "D" - soit 317 kWh/m².an - consommation théorique totale d'énergie primaire 50.155 kWh/an - N°20250117015154.
Bien référencé 6498284.
Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. Toon alles Toon minder
Financiële details
- Prijs: 280 000 €
- Kadastraal inkomen: 537 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Normaal
Bouwjaar
1974
Beschikbaarheid
Bij akte
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
2
Oppervlakte slaapkamer 1
11 m²
Oppervlakte slaapkamer 2
9 m²
Bewoonbare opp.
122 m²
Oppervlakte van de woonruimte
27 m²
Zolder
Ja
Veranda
Ja
Garage
Ja
Aantal garages
1
Keuken en sanitair
Keukenuitrusting
Super uitgerust
Oppervlakte van de keuken
8 m²
Aantal badkamers
1
Aantal douchecabines
1
Aantal toiletten
1
Verwarming en energie
Type glas
Dubbel glas
Uitrustingen
Parlofoon
Ja
Alarm
Ja
Buitenkenmerken
Aantal gevels
3
Tuin
Ja
Oppervlakte tuin
200 m²
Terras
Ja
Totale grondoppervlakte
767 m²
Aansluiting riolering
Ja
Wateraansluiting
Ja
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
317 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
50155 kWh/jaar
Geldigheidsdatum EPC
17/01/2035
Omgeving
Overstromingsgebied
niet gelegen in een overstromingsgebied
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