Huis te koop - Kain VBB94280

Rue des Bouvreuils 15 7540 Kain

229 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBB94280

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 95 m²
  • 1 Garage
  • 2 Parkeerplaats(en)
Rue des Bouvreuils 15 7540 Kain
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Bent U op zoek naar Huis te koop - Kain?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

À la recherche d’une maison familiale qui allie confort et sérénité ?

Idéalement située dans un quartier résidentiel calme de Kain, à deux pas de Tournai, l'Agence Leclercq vous propose cette charmante maison bel-étage, parfaite pour accueillir votre vie de famille.

Le bien se compose comme suit :
Rez-de-chaussée : un grand hall d'entrée s'ouvre sur un vaste séjour traversant, agrémenté d'un insert. La cuisine séparée, vous donne directement accès à une jolie terrasse, idéale pour des moments conviviaux en plein air.
1er étage : le hall de nuit distribue trois belles chambres baignées de lumière, offrant ainsi des espaces confortables pour chacun. Une salle de bains complète agréablement cet étage.
Sous-sol : entièrement excavé, il abrite une chaufferie ainsi qu’un spacieux garage (porte électrique).
2ème : grenier de stockage.
À l’extérieur : vous découvrirez un magnifique jardin exposé plein sud, véritable écrin de verdure où vous pourrez vous détendre et profiter des beaux jours.

Caractéristiques : châssis en PVC double vitrage - volets partiels - chauffage central au mazout (chaudière à condensation) - citerne d'eau de pluie - banne solaire.

Laissez-vous charmer par cette belle opportunité et venez découvrir cette maison sans tarder !

PEB "C" - soit 214 kWh/m².an - consommation théorique totale d'énergie primaire 25.448 kWh/an - N°20240924025630.

Bien référencé 6253303

Vous avez la possibilité de prendre rendez-vous pour une visite (24h/24h) directement sur notre site : www.immo-leclercq.com

Vous avez besoin d'une estimation de votre maison ou appartement avant d'envisager un achat ? Nos estimations sont offertes, honnêtes et sans engagement ! Nous sommes à votre disposition du lundi au samedi.

Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 229 000 €
  • Kadastraal inkomen: 743 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

1971

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

12 m²

Bewoonbare opp.

95 m²

Oppervlakte van de woonruimte

26 m²

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

13 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

1

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

320 m²

Aansluiting riolering

Ja

Wateraansluiting

Ja

Regenwatertank

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

214 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

25448 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

24/09/2034

Omgeving

Overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBB94280 Ref. verkoper: 6253303 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Service D'Accueillantes Le Sourire

259 m 1' 32'' 499 m 55'' 259 m 3' 259 m 3'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre De La Sainte-Union

577 m 2' 38'' 696 m 1' 2'' 577 m 7' 577 m 7'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre De La Sainte-Union

1 km 3' 1,4 km 1' 55'' 716 m 12' 999 m 12'

Middelbare scholen

Institut De La Sainte-Union

1 km 3' 1,4 km 1' 55'' 716 m 12' 999 m 12'

Snelwegen

A8 / E429 - E42: Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)

3,8 km 4'

A16 / E42: Bergen - Doornik

3,8 km 4'

Bus

TEC Hainaut - 97 - Tournai - Renaix/Ronse

147 m 1' 45''

TEC Hainaut - B - Tournai City : Kain - Tournai - Blandain

577 m 7'

TEC Hainaut - Z/ - Tournai City : Kain - Tournai - Froyennes (Zoning)

577 m 7'

Treinstations

Tournai / Doornik

1,7 km 8' 1,9 km 2' 45'' 1,4 km 16' 1,7 km 20'

Luchthavens

Wevelgem Airport

28,9 km 1º 53' 34,5 km 23' 0 m 0''

Laadstations

Avenue Edmond Wibaut

1,2 km 1' 39''

Autodelen

Cambio - Tournai-Gare

1,8 km 9' 1,3 km 16' 1,7 km 21'

Winkels

Lidl Tournai

2,4 km 8' 3,5 km 5' 846 m 29' 2,4 km 29'

Trafic Froyennes

2,6 km 9' 3,3 km 4' 944 m 31' 2,6 km 31'

Intermarché Tournai

1,4 km 5' 1,4 km 1' 53'' 983 m 12' 1,3 km 16'

Pretparken

Ecopark Adventures

3,9 km 5'

Musea

Musée D'Archéologie

2,6 km 4'

Activiteiten

Site De La Pierre Au Ciel

2,4 km 5'

Dierentuinen

Folles Histoires De Tournai

2,4 km 5'

Toerisme

Er is een pretpark 5 minuten afstand met de auto: "Ecopark Adventures".Er is een dierentuin in de buurt (5 minuten rijden): "Folles Histoires De Tournai".Op slechts 5 minuten afstand ligt "Site De La Pierre Au Ciel".Het "Musée D'Archéologie" museum is te bereiken in 4 minuten.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Hainaut - 97 - Tournai - Renaix/Ronse met een halte op 2 minuten loopafstand, TEC Hainaut - Z/ - Tournai City : Kain - Tournai - Froyennes (Zoning), TEC Hainaut - B - Tournai City : Kain - Tournai - Blandain met een halte op minder dan 7 minuten lopen.

Onderwijs

De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Institut De La Sainte-Union" en is 2 op enkele minuten afstand met de auto.Service D'Accueillantes Le Sourire is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 2 minuten afstand met de fiets.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Libre De La Sainte-Union", 3 minuten afstand met de fiets.

Nabijgelegen steden

Er zijn slechts 20 minuten nodig om Wattrelos te bereiken met de auto. Je hebt ongeveer 40 minuten nodig om Valenciennes te bereiken met de auto. Moeskroen is slechts 22 minuten met de auto. Er zijn slechts 21 minuten nodig om Villeneuve-d'Ascq te bereiken met de auto.

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Avenue Edmond Wibaut") is 2 minuten rijden.Het kost je slechts 4 minuten om de snelwegen A8 / E429 - E42 (Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)) en A16 / E42 (Bergen - Doornik) te bereiken.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Tournai / Doornik": bereikbaar in 3 minuten met de auto, of 16 minuten met het openbaar vervoer.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Tournai-Gare" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 9 minuten fietsen.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Wevelgem Airport in minder dan 23 minuten met de auto bereiken.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Lidl Tournai (29 minuten lopen of 5 minuten rijden), Trafic Froyennes (4 minuten rijden), Intermarché Tournai (16 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen