Huis te koop - Rumillies VBC62035

Rue de la Liberté 111 b 7540 Rumillies

365 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 170
  • 1 Badkamer(s)
  • 56 m² Terras
Rue de la Liberté 111 b 7540 Rumillies

Ben je op zoek naar Huis te koop - Rumillies?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze uitzonderlijke nieuwbouwwoning, gelegen aan de Rue de la Liberté 111 b in Rumillies, biedt uitstekende energieprestaties met een PEB A++ rating. De woning is voorzien van moderne technologieën zoals een warmtepomp en vloerverwarming op zowel de begane grond als de eerste verdieping. Daarnaast beschikt het huis over een hoogwaardig ventilatiesysteem met dubbele flux en 12 zonnepanelen, wat bijdraagt aan een duurzame en energiezuinige leefomgeving. De begane grond bestaat uit een uitnodigende entreehal, een ruime en lichte woonkamer met een volledig uitgeruste luxe open keuken, een grote berging en een apart toilet. Op de eerste verdieping leidt een ruime nachthal naar drie royale slaapkamers van respectievelijk 12m², 14m² en 17m². De comfortabele badkamer is voorzien van een ruime douche, een groot ligbad en een meubel met dubbele wastafel, evenals een apart toilet. De zuidgerichte aangelegde terras biedt volop zonlicht en grenst aan een tuin van 56m². De woning beschikt verder over een zeer ruime, inrichtbare zolder en een regenwaterciterne van 5000 liter. Het geheel is gelegen in een rustige wijk dichtbij het stadscentrum en alle voorzieningen. De woning wordt aangeboden voor 365.000 € en valt onder het BTW-regime. Met een bewoonbare oppervlakte van 170 m² en modern comfort biedt deze woning veel leefruimte en praktische voordelen. Het perceel heeft een totale grondoppervlakte van 128 m², waarvan 85 m² bebouwbaar is, en een perceeldiepte van 14 meter. Deze woning is ideaal voor wie op zoek is naar een energiezuinige en comfortabele nieuwe thuis in een aangename omgeving dichtbij belangrijke infrastructuur.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 365 000 €
  • Kadastraal inkomen: 874 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Nieuw pand

Bouwjaar

2024

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

170 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

52 m²

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Aantal gevels

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

56 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

56 m²

Totale grondoppervlakte

128 m²

Bebouwbare oppervlakte

85 m²

Diepte perceel

14 m

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

20250324500255

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC62035 Ref. verkoper: 2229 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Au Nid Douillet

1,2 km 4' 1,2 km 2' 28'' 538 m 15' 1,2 km 15'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale De Warchin

1,3 km 4' 1,3 km 2' 40'' 737 m 16' 1,3 km 16'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Verte Et Sacré-Coeur

767 m 2' 33'' 767 m 1' 10'' 718 m 10' 751 m 9'

Middelbare scholen

Les Colibris Enseignement Secondaire Spécialisé

3 km 10' 3 km 4' 1,6 km 28' 2,3 km 28'

Snelwegen

A8 / E429 - E42: Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)

1,6 km 1' 56''

A16 / E42: Bergen - Doornik

1,6 km 1' 56''

Bus

TEC Hainaut - 9 - Tournai - Ath

42 m 30''

TEC Hainaut - 95 - Tournai - Leuze-en-Hainaut

42 m 30''

TEC Hainaut - W - Tournai City : Tournai - Warchin - Rumillies

678 m 8'

Treinstations

Doornik / Tournai

1,8 km 8' 1,8 km 2' 15'' 1,6 km 22' 1,8 km 22'

Laadstations

Premium Motors Tournai

5,3 km 5'

Autodelen

Cambio - Tournai-Gare

1,9 km 9' 1,7 km 22' 1,9 km 22'

Winkels

Colruyt Tournai(Ch.de Renaix)

481 m 1' 36'' 481 m 53'' 465 m 6' 465 m 6'

Trafic Tournai

3,2 km 13' 5,4 km 5' 1,5 km 39' 3,2 km 39'

Lidl Tournai

2,5 km 8' 2,5 km 3' 1,5 km 29' 2,4 km 29'

Pretparken

Ecopark Adventures

3,1 km 4'

Musea

Musée De La Tapisserie Et Des Arts Textiles

2,9 km 5'

Activiteiten

Site De La Pierre Au Ciel

2,8 km 5'

Kastelen

Château De Beloeil

34,7 km 25'

Dierentuinen

Folles Histoires De Tournai

2,8 km 5'

Toerisme

Het duurt 5 minuten om het "Musée De La Tapisserie Et Des Arts Textiles" museum te bereiken.Op zoek naar een activiteit? "Site De La Pierre Au Ciel" bevindt zich op 5 minuten met de auto.De "Folles Histoires De Tournai" dierentuin ligt op {minutenCar} minuten afstand.Het "Château De Beloeil" kasteel is 25 minuten rijden.Er is een pretpark 4 minuten afstand met de auto: "Ecopark Adventures".

Onderwijs

Het dichtstbijzijnde basisschool is "Ecole Fondamentale Verte Et Sacré-Coeur" en bevindt zich op 9 minuten loopafstand.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Au Nid Douillet" binnen 15 minuten loopafstand.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Les Colibris Enseignement Secondaire Spécialisé", in minder dan 4 minuten met de auto.Ecole Fondamentale Communale De Warchin is de meest dichtstbijzijnde kleuterschool: slechts 4 minuten afstand met de fiets.

Nabijgelegen steden

Er zijn slechts 20 minuten nodig om Wattrelos te bereiken met de auto. Valenciennes is 37 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 40 minuten nodig om Dowaai te bereiken met de auto. Moeskroen is slechts 22 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Hainaut - 9 - Tournai - Ath, TEC Hainaut - 95 - Tournai - Leuze-en-Hainaut met een halte op minder dan 1 minuut lopen, TEC Hainaut - W - Tournai City : Tournai - Warchin - Rumillies met een halte op 8 minuten loopafstand.

Transporten

Het kost je slechts 2 minuten om de snelwegen A8 / E429 - E42 (Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)) en A16 / E42 (Bergen - Doornik) te bereiken.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Premium Motors Tournai") is 5 minuten rijden.Een SNCB-station ("Doornik / Tournai") bevindt zich op 8 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.Op 22 minuten lopen, vind je het "Cambio - Tournai-Gare" station.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Colruyt Tournai(Ch.de Renaix) (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Trafic Tournai (5 minuten rijden), Lidl Tournai (29 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Toon alles Toon minder

Documenten

f17a645c-bccb-490a-a60c-099fc5c12ade_2229info urb.pdf

Download

d0074f14-1393-4974-b43f-5edc57d5316c_2229Controle conforme Rue de la Libert_ 111B Rumillies PV.pdf

Download

8ddf85e9-ee57-478f-8371-53354329929f_22292021 - 0599 - Rybel - Doornik - BA - nd _LOT 1b_.pdf

Download

feffe1c7-825f-4786-ad13-09c528a4e524_2229PEB RWPEB-135962_upeb2_Certificat_20250324500255.pdf

Download

678465b9-574a-40bf-987b-7e6c2ba03f17_2229plan_0.jpg

Download