Huis te koop - Mont-Saint-Aubert VBE25906

7542 Mont-Saint-Aubert

379 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE25906

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 154 m²
  • 1 Badkamer(s)
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Mont-Saint-Aubert?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze prachtige volledig gerenoveerde woning gelegen in Mont-Saint-Aubert, een ideale combinatie van rust, ruimte en modern comfort. Deze vrijstaande woning biedt een totale woonoppervlakte van 154 m² en is gelegen op een perceel van 569 m². Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime hal met vestiaire en een apart gastentoilet. Het gelijkvloers beschikt over een helder en ruim leefgedeelte van meer dan 40 m², uitgerust met een moderne keuken die klaar is om te voldoen aan diverse culinaire wensen. Daarnaast vindt u er een praktische berging met de mogelijkheid tot het plaatsen van een douche, een technische ruimte en een ruime, gezonde kelder voor extra opslag. De woning straalt comfort uit en is voorzien van dubbele PVC-ramen, centrale verwarming op pellets met een vloerverwarmingssysteem, en elektrische installaties die voldoen aan de normen, waaronder een conform certificaat. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan één met een eigen badkamer en twee kleinere kamers van respectievelijk 8 en 10 m². Een grote dressing van 15 m² biedt extra opbergmogelijkheden en kan eventueel worden omgevormd tot een vierde slaapkamer. Het buitenaanzicht completeren een oprit voor twee auto's, een garage, diverse bijgebouwen en een afgesloten tuin die privacy en rust garandeert. Het huis is energiek georiënteerd met een EPC-waarde van C, wat aangeeft dat het energiezuinig is, mede dankzij het goede isolatieniveau en de dubbele beglazing. Elektriciteit is gekeurd en conform de regelgeving, wat bijdraagt aan de veiligheid en gemoedsrust voor nieuwe bewoners. De ligging in Mont-Saint-Aubert biedt een rustige omgeving buiten de overstromingsgebieden, terwijl alle basisvoorzieningen vlot bereikbaar zijn. De woning heeft een kadastraal inkomen van 297 euro en wordt aangeboden voor €379.000, zonder bijkomende btw. Dit is een unieke kans voor wie op zoek is naar een harmonieuze woonplek die comfort en functionaliteit combineert. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; wij begeleiden u graag in dit mooie project.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 379 000 €
  • Kadastraal inkomen: 297 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

154 m²

Bemeubeld

Nee

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Tuin

Ja

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

569 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

255 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20251001002615

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE25906 Ref. verkoper: 7792 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

V. N. Du Service Service D'Accueillants Le Sourire

216 m 43'' 216 m 25'' 216 m 2' 35'' 216 m 2' 35''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale Les Apicoliers 2

3 km 14' 3,1 km 5' 2,3 km 30' 2,8 km 34'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale Les Apicoliers 2

3 km 14' 3,1 km 5' 2,3 km 30' 2,8 km 34'

Middelbare scholen

Enseignement Professionnel Secondaire Inférieur Spécialisé "l'Institut Libre Des Métiers"

3,2 km 13' 3,5 km 5' 2,5 km 28' 3,1 km 37'

Snelwegen

A16 / E42: Bergen - Doornik

3,8 km 5'

A8 / E429 - E42: Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)

3,8 km 5'

Bus

TEC Hainaut - K - Tournai City : Tournai - Kain

1,7 km 21'

TEC Hainaut - Z/ - Tournai City : Kain - Tournai - Froyennes (Zoning)

1,7 km 21'

TEC Hainaut - 483 - Tournai - Ronse/Renaix

2,5 km 30'

Treinstations

Froyennes

7,4 km 33' 8,8 km 11' 4,4 km 58' 7,3 km 1º 28'

Luchthavens

Wevelgem Airport

26,8 km 1º 49' 38 km 26' 0 m 0''

Laadstations

Chemin Des Etangs 12a

6,3 km 8'

Autodelen

Cambio - Tournai-Gare

5,3 km 21' 4,7 km 46' 5,3 km 1º 4'

Winkels

Carrefour Market Kain

3,2 km 13' 3,4 km 5' 2,5 km 27' 3,1 km 37'

Lidl Tournai

5,8 km 24' 7,6 km 9' 4 km 58' 5,8 km 1º 9'

Trafic Froyennes

5,9 km 25' 7,3 km 9' 4,2 km 55' 5,9 km 1º 11'

Pretparken

Ecopark Adventures

7,4 km 9'

Musea

Musée D'Archéologie

6,7 km 9'

Activiteiten

Site De La Pierre Au Ciel

6,4 km 10'

Dierentuinen

Folles Histoires De Tournai

6,4 km 10'

Golfen

Golf & Country Club Oudenaarde

28,7 km 31'

Onderwijs

Zich vestigen nabij Avenue du Rinval betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Op korte rijafstand is "Enseignement Professionnel Secondaire Inférieur Spécialisé "l'Institut Libre Des Métiers"" (middelbare school) bereikbaar in 5 minuten.Op slechts 14 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Communale Les Apicoliers 2" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Op zoek naar een kinderdagverblijf voor uw kinderen? "V. N. Du Service Service D'Accueillants Le Sourire" ligt op 1 minuut met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Carrefour Market Kain (5 minuten rijden), Lidl Tournai (9 minuten rijden), Trafic Froyennes (9 minuten rijden).

Toerisme

U vindt een "Ecopark Adventures" op 9 minuten afstand met de auto.Op slechts 10 minuten afstand ligt "Site De La Pierre Au Ciel".De "Folles Histoires De Tournai" dierentuin ligt op {minutenCar} minuten afstand."Golf & Country Club Oudenaarde" STRONG]golf is bereikbaar in 31 minuten met de auto.Het duurt 9 minuten om het "Musée D'Archéologie" museum te bereiken.

Transporten

Ideaal voor verplaatsingen met de auto: de A16 / E42 (Bergen - Doornik) en A8 / E429 - E42 (Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)) snelwegen liggen beide op 5 minuten.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Froyennes", op 11 minuten met de auto of 58 minuten met het openbaar vervoer.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Wevelgem Airport in minder dan 26 minuten met de auto bereiken.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Wattrelos in 23 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moeskroen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 25 minuten rijden. Moet u naar Villeneuve-d'Ascq? Het duurt ongeveer 24 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: TEC Hainaut - K - Tournai City : Tournai - Kain, TEC Hainaut - Z/ - Tournai City : Kain - Tournai - Froyennes (Zoning) met een halte op 21 minuten loopafstand, TEC Hainaut - 483 - Tournai - Ronse/Renaix met een station gelegen op 30 minuten loopafstand.Het netwerk van diensten en vervoer rond dit adres maakt het een praktische locatie.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen