Huis te koop - Mourcourt VBC38159

Route de Velaines 49 7543 Mourcourt

Voorstel vanaf 130 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC38159

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
Route de Velaines 49 7543 Mourcourt
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Mourcourt?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Gelegen aan de Route de Velaines nummer 49 in het pittoreske Mourcourt, biedt deze te renoveren woning een uitstekende kans voor investeerders of kopers die hun eigen stempel willen drukken op een pand. De woning staat op een perceel van 770 m² en omvat zowel een tuin als een ruime zolder die kan worden omgebouwd tot extra woonruimte. Op de begane grond vindt u een woonkamer, eetkamer, keuken (de inhoud hiervan behoort tot de huurder), een badkamer die aan renovatie toe is, een kelder en een bijgebouw dat een opknapbeurt kan gebruiken. Het huis beschikt over twee slaapkamers op de eerste verdieping, evenals een bureau, wat het ideaal maakt voor een klein gezin of iemand die vanuit huis werkt. Het pand is momenteel verhuurd voor 575 € per maand onder een hoofdhuurovereenkomst, wat een aantrekkelijke mogelijkheid biedt voor wie op zoek is naar een investeringsvastgoed. Met een kadastraal inkomen van 272 € biedt de woning ook gunstige fiscale voordelen. Met dubbel glas is de woning gedeeltelijk voorbereid op modernisering, hoewel het energielabel (535 kWh/m²/jaar) aangeeft dat verdere energiebesparende maatregelen gewenst zijn. De omgeving wordt gekenmerkt door een gemengde woon- en ambachtszone, wat kan bijdragen aan flexibele gebruiksmogelijkheden in de toekomst. Voor bezichtigingsafspraken kunt u contact opnemen met de heer Eric Deslee via het telefoonnummer Tel 0497/53.12.67 .

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 130 000 €
  • Kadastraal inkomen: 272 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Beschikbaarheid

Overeen te komen

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Tuin

Ja

Totale grondoppervlakte

770 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

535 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

82142 kWh/jaar

EPC-referentie

20250211005330

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Omgeving

Overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Stedenbouwkundige bestemming

Gemengd woongebied (woonzone en ambachtszone)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC38159 Ref. verkoper: AdId:279137 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

M. B. Du Service Service D'Accueillants Le Sourire

1,5 km 5' 1,9 km 3' 875 m 18' 1,5 km 18'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre De Celles - Mont-De-L'Enclus N°2

3,4 km 11' 3,4 km 4' 3,3 km 41' 3,4 km 41'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre De Celles - Mont-De-L'Enclus N°2

3,4 km 11' 3,4 km 4' 3,3 km 41' 3,4 km 41'

Middelbare scholen

Les Colibris Enseignement Secondaire Spécialisé

4,9 km 16' 4,9 km 6' 4,1 km 59' 4,9 km 59'

Snelwegen

A16 / E42: Bergen - Doornik

2,8 km 3'

A8 / E429 - E42: Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)

2,8 km 3'

Bus

TEC Hainaut - 483 - Tournai - Ronse/Renaix

54 m 38''

TEC Hainaut - 9 - Tournai - Ath

54 m 38''

Treinstations

Doornik / Tournai

6,4 km 23' 6,5 km 7' 5,4 km 1º 16' 6,4 km 1º 17'

Luchthavens

Wevelgem Airport

29,6 km 1º 56' 36,9 km 24' 0 m 0''

Laadstations

Premium Motors Tournai

7,4 km 7'

Autodelen

Cambio - Tournai-Gare

6,5 km 24' 5,5 km 1º 16' 6,5 km 1º 17'

Winkels

Colruyt Tournai(Ch.de Renaix)

5,1 km 17' 5,1 km 6' 4,5 km 1º 2' 5,1 km 1º 2'

Carrefour Market Kain

5,6 km 19' 5,6 km 9' 4,7 km 1º 2' 5,6 km 1º 7'

Trafic Tournai

7,9 km 29' 7,6 km 8' 5,4 km 1º 35' 7,9 km 1º 35'

Pretparken

Ecopark Adventures

8,3 km 8'

Musea

Musée D'Archéologie

10,2 km 9'

Activiteiten

Site De La Pierre Au Ciel

7,4 km 10'

Kastelen

Château De Beloeil

36,9 km 28'

Dierentuinen

Folles Histoires De Tournai

7,4 km 10'

Golfen

Golf & Country Club Oudenaarde

26,7 km 30'

Transporten

Dankzij het "Cambio - Tournai-Gare" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 24 minuten met je fiets.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Wevelgem Airport in minder dan 24 minuten met de auto bereiken.In minder dan 7 minuten, met de auto, kan je aan "Doornik / Tournai" treinstation zijn.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Premium Motors Tournai") is slechts 7 minuten verwijderd met de auto.Snelwegen A16 / E42 (Bergen - Doornik) en A8 / E429 - E42 (Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)) zijn in 3 minuten bereikbaar.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Colruyt Tournai(Ch.de Renaix) (6 minuten rijden), Carrefour Market Kain (9 minuten rijden), Trafic Tournai (8 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Er zijn slechts 21 minuten nodig om Wattrelos te bereiken met de auto. Je hebt ongeveer 40 minuten nodig om Valenciennes te bereiken met de auto. In slechts 23 minuten kun je Moeskroen bereiken. Er zijn slechts 22 minuten nodig om Villeneuve-d'Ascq te bereiken met de auto.

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Libre De Celles - Mont-De-L'Enclus N°2", 4 minuten afstand met de auto.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "M. B. Du Service Service D'Accueillants Le Sourire" en bevindt zich op 18 minuten loopafstand.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Les Colibris Enseignement Secondaire Spécialisé", in minder dan 6 minuten met de auto.

Toerisme

Wil je een dierentuin bezoeken? U vindt "Folles Histoires De Tournai" op 10 minuten rijden.In 10 minuten bereikt u de "Site De La Pierre Au Ciel" activiteit."Golf & Country Club Oudenaarde" STRONG]golf is bereikbaar in 30 minuten met de auto.Het "Musée D'Archéologie" museum is vlakbij (9 minuten rijden).Het "Château De Beloeil"kasteel is slechts 28 minuten rijden."Ecopark Adventures" ligt op 8 minuten afstand.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Hainaut - 9 - Tournai - Ath, TEC Hainaut - 483 - Tournai - Ronse/Renaix met een halte op minder dan 1 minuut lopen.

Toon alles Toon minder

Documenten

54d3065d-92e5-49e1-80f3-3af522834a36_353203_Property_279137_cf168d78c26a22a021c88b94a836ae40.pdf

Download

7493b043-c0c7-44bd-a566-eb30c50ff8c1_353203_Property_279137_3af1d00c51e08813ec5f9df29bf63c2c.pdf

Download

cd102dfe-5593-40a3-a713-02bf65b52696_353203_Property_279137_b5bff3547730a0ef5cb0d0c686dfa173.pdf

Download

E-mail Bellen