Huis te koop - Warchin VBC35085
Clos Edmond Leclercq 123 7548 Warchin
329 000 €
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Beschrijving
Située dans un clos paisible à Warchin, l'agence Leclercq vous propose cette spacieuse maison 3 façades avec jardin et garage.
La propriété se distribue comme suit:
En rez-de-chaussée:
Vous serez séduit dès l’entrée par un hall accueillant, suivi d’un vaste living baigné de lumière grâce à ses baies traversantes. La cuisine équipée s’ouvre sur une véranda idéale pour vos moments de détente.
Deux chambres confortables, une salle de douche avec toilette séparée, ainsi qu’un cellier avec accès direct au garage complètent cet étage.
1er étage : Découvrez un spacieux hall de nuit pouvant faire office de bureau ou d’espace détente, desservant deux grandes chambres lumineuses.
Extérieurs : Profitez d’un magnifique jardin entièrement clôturé, agrémenté de plusieurs dépendances.
Caractéristiques :
Insert au bois, possibilité profession libérale, chauffage central au gaz avec chaudière à condensation récente, citerne d'eau de pluie, groupe hydrophore, ...
Amateurs de beaux volumes et de tranquillité, laissez-vous séduire et planifiez votre visite dès maintenant !
PEB "E" - soit 372 kWh/m².an - consommation théorique totale d'énergie primaire 79451 kWh/an - N°20250211007639.
Bien référencé 6550601.
Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. Toon alles Toon minder
La propriété se distribue comme suit:
En rez-de-chaussée:
Vous serez séduit dès l’entrée par un hall accueillant, suivi d’un vaste living baigné de lumière grâce à ses baies traversantes. La cuisine équipée s’ouvre sur une véranda idéale pour vos moments de détente.
Deux chambres confortables, une salle de douche avec toilette séparée, ainsi qu’un cellier avec accès direct au garage complètent cet étage.
1er étage : Découvrez un spacieux hall de nuit pouvant faire office de bureau ou d’espace détente, desservant deux grandes chambres lumineuses.
Extérieurs : Profitez d’un magnifique jardin entièrement clôturé, agrémenté de plusieurs dépendances.
Caractéristiques :
Insert au bois, possibilité profession libérale, chauffage central au gaz avec chaudière à condensation récente, citerne d'eau de pluie, groupe hydrophore, ...
Amateurs de beaux volumes et de tranquillité, laissez-vous séduire et planifiez votre visite dès maintenant !
PEB "E" - soit 372 kWh/m².an - consommation théorique totale d'énergie primaire 79451 kWh/an - N°20250211007639.
Bien référencé 6550601.
Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. Toon alles Toon minder
Financiële details
- Prijs: 329 000 €
- Kadastraal inkomen: 1 051 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Te renoveren
Bouwjaar
1983
Beschikbaarheid
Bij akte
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
4
Oppervlakte slaapkamer 1
15 m²
Oppervlakte slaapkamer 2
11 m²
Oppervlakte slaapkamer 3
17 m²
Oppervlakte slaapkamer 4
17 m²
Bewoonbare opp.
183 m²
Bemeubeld
Nee
Oppervlakte van de woonruimte
37 m²
Veranda
Ja
Garage
Ja
Aantal garages
1
Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)
1
Keuken en sanitair
Keukenuitrusting
Volledig uitgerust
Type keuken
Amerikaans
Oppervlakte van de keuken
17 m²
Aantal badkamers
1
Aantal douchecabines
1
Aantal toiletten
1
Verwarming en energie
Type verwarming
Gas
Type glas
Dubbel glas
Uitrustingen
Lift
Nee
Toegang voor mindervaliden
Nee
Buitenkenmerken
Aantal gevels
3
Aantal verdiepingen
1
Aantal parkeerplaatsen (buiten)
1
Tuin
Ja
Oppervlakte tuin
1100 m²
Totale grondoppervlakte
1595 m²
Regenwatertank
Ja
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
372 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
79451 kWh/jaar
Geldigheidsdatum EPC
11/02/2035
Omgeving
Overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
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