Huis te koop - Baugnies VBB47162
Rue de l'Epinette 35 7604 Baugnies
105 000 €
Bent U op zoek naar Huis te koop - Baugnies?
Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!
Beschrijving
Te koop aangeboden: een woning in Baugnies, gelegen aan de Rue de l'Epinette 35. Deze charmante woning maakt deel uit van een voormalige boerderij die opnieuw is ingedeeld en biedt een woonoppervlakte van ongeveer 130 m². Het huis beschikt over een ruime woonkamer van ongeveer 22 m² met een stookoliekachel, een keuken van ongeveer 13 m², een berging/atelier, een veranda van 17 m², en één slaapkamer van 19 m² op de begane grond. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel en toilet. Op de eerste verdieping is er voldoende ruimte voor opslag en de mogelijkheid tot het inrichten van een tweede slaapkamer. De woning heeft een royale binnenplaats en een grote tuin van 1.143 m², wat bijdraagt aan het totale perceeloppervlak van 1.557 m². Verwarming gebeurt via centrale verwarming op mazout en de ramen zijn voorzien van enkel glas in houten kozijnen. De woning is momenteel verhuurd voor 550 € per maand en biedt daarom een interessante investeringsmogelijkheid. Het energieverbruik bedraagt 582 kWh/m² per jaar (EPC referentie: 20230707014759). De kadastrale inkomens bedragen respectievelijk 318 € voor de woning en 272 € voor de tuin. Een mooie kans om te investeren in een landelijke omgeving, ideaal voor wie bereid is om te renoveren en te genieten van het rustieke leven tussen Mons en Tournai.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Toon alles Toon minderFinanciële details
- Prijs: 105 000 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
2
Bewoonbare opp.
130 m²
Keuken en sanitair
Aantal douchecabines
1
Verwarming en energie
Type verwarming
Mazout
Buitenkenmerken
Oriëntatie van de voorgevel
Zuid
Aantal gevels
2
Tuin
Ja
Oppervlakte tuin
1143 m²
Totale grondoppervlakte
1557 m²
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
582 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
75471 kWh/jaar
EPC-referentie
20230707014759
CO2-uitstoot
145
Omgeving
Overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Open Immovlan