Huis te koop - Brasmenil VBB85623
Rue du Buissenet 54 Lot 4 7604 Brasmenil
295 000 €
Ben je op zoek naar Huis te koop - Brasmenil?
Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!
Beschrijving
Gelegen in het rustige Brasmenil, biedt deze nieuwe halfvrijstaande woning op Lot 4 een perfecte combinatie van modern comfort en landelijke charme. Met een bouwjaar van 2025, geeft deze residentie u de mogelijkheid om de eerste eigenaar te zijn. De woning omvat een woonoppervlakte van 121 m² verdeeld over twee verdiepingen, en is ontworpen met een open leefruimte waar de woonkamer en eetkamer naadloos overlopen in een semi-open keuken. De keuken kan door de koper geheel naar eigen smaak worden ingericht, met een budget van 6.000 euro exclusief BTW voor een volledig uitgeruste keuken van 3,60 meter inclusief inbouwapparatuur. De woning beschikt over drie ruime slaapkamers, een badkamer voorzien van douche, wastafelmeubel met spiegel en een hangend toilet. Het gemak van twee extra parkeerplaatsen aan de voorzijde maakt deel uit van de gemeenschappelijke eigendom. Verder is er een grote zolder die bereikbaar is via een uitschuifbare trap; deze ruimte biedt de optie om omgebouwd te worden tot extra slaapkamers en een wasruimte. De verwarmingsinstallatie is gebaseerd op gas, wat zorgt voor een efficiënte en betrouwbare energievoorziening. Buiten kunt u genieten van een prachtige tuin van 328 m² en een terras van 21 m², ideaal om te ontspannen of te entertainen. De zuidoostelijke oriëntatie van de voorgevel zorgt voor aangename lichtinval gedurende de dag. De woning wordt aangeboden voor 295.000 euro, exclusief opties en kosten. Dit bedrag valt onder het BTW-stelsel, waarbij de totale prijs inclusief alle belastingen en kosten naar schatting 364.211 euro bedraagt. Verwacht wordt dat de woning uiterlijk in november 2025 klaar is voor oplevering bij akte.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Toon alles Toon minderFinanciële details
- Prijs: 295 000 €
- BTW van toepassing?: Ja
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Nieuw pand
Bouwjaar
2025
Beschikbaarheid
Bij akte
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
3
Bewoonbare opp.
121 m²
Bemeubeld
Nee
Zolder
Ja
Garage
Ja
Aantal garages
2
Keuken en sanitair
Keukenuitrusting
Super uitgerust
Aantal badkamers
1
Aantal toiletten
2
Verwarming en energie
Type verwarming
Gas
Uitrustingen
Lift
Nee
Buitenkenmerken
Oriëntatie van de voorgevel
Zuidoost
Aantal gevels
3
Aantal verdiepingen
1
Tuin
Ja
Oppervlakte tuin
328 m²
Terras
Ja
Oppervlakte terras
21 m²
Totale grondoppervlakte
389 m²
Bebouwbare oppervlakte
61 m²
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Certificaat - elektrische installatie
Ja, certificaat overeenkomstig
Omgeving
Overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Stedenbouwkundige bestemming
Zone info niet beschikbaar
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Open Immovlan