Huis te koop - Brasmenil VBC00946

Place de Brasménil 4 7604 Brasmenil

350 000 €

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 330
  • 2 Garage
  • 3 Parkeerplaats(en)
Place de Brasménil 4 7604 Brasmenil

Ben je op zoek naar Huis te koop - Brasmenil?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Te koop voor 350.000 €, deze ruime woning in Brasmenil biedt een uitzonderlijk potentieel met een woonoppervlakte van 330 m². Gelegen aan de rustige Place de Brasménil 4, beschikt de woning over een indrukwekkende leefruimte van 70 m² met een bar en authentieke houten accenten. De volledig uitgeruste keuken is ideaal voor kookliefhebbers, terwijl de badkamer zowel een douche als een bad heeft, en de begane grond een slaapkamer biedt. Het eerste verdiep herbergt een grote slaapkamer en een tussenruimte die als extra kamer kan dienen, met daarnaast een zolder van 120 m² die naar eigen smaak verder ingericht kan worden. De buitenkant van het pand is net zo aantrekkelijk met een ruime tuin van 90 m² en een groot terras van 339 m², perfect voor buitenentertainment of rustige avonden in de open lucht. Het perceel heeft een totale oppervlakte van 1238 m² en beschikt verder over een garage met ruimte voor twee auto's, alsmede een indrukwekkende loods van meer dan 200 m² met een extra verdieping. Met drie extra parkeerplaatsen buiten, biedt deze woning meer dan voldoende ruimte voor al uw voertuigen en opslagbehoeften. De woning maakt gebruik van mazoutverwarming en heeft een EPC-score van 310 kWh/m²/jaar, wat een efficiënte energieprestatie weerspiegelt. Het certificaat van de elektrische installatie is conform, wat bijdraagt aan de veiligheid en betrouwbaarheid van het huis. Of u nu op zoek bent naar een gezinswoning met ruimte voor persoonlijke aanpassingen of een plek met veel potentieel voor uitbreiding, deze woning in Brasmenil combineert rust en functionaliteit op een ongeëvenaarde manier. Neem contact op met Valentin Carlier op Tel 0466/16.29.53 voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 350 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 249 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Bewoonbare opp.

330 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

70 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

2

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Breedte voorgevel

25 m

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

3

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

90 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

339 m²

Totale grondoppervlakte

1238 m²

Bebouwbare oppervlakte

645 m²

Diepte perceel

30 m

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

310 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

102329 kWh/jaar

EPC-referentie

20220324012425

Geldigheidsdatum EPC

24/03/2032

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Omgeving

Overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Stedenbouwkundige bestemming

Zone info niet beschikbaar

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC00946 Ref. verkoper: 2151 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Service D'Accueillantes Le Sourire

2,9 km 11' 2,9 km 5' 1,9 km 35' 2,9 km 35'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale De Bon-Secours

105 m 23'' 105 m 12'' 105 m 1' 16'' 105 m 1' 16''

Basisscholen

Ecole Fondamentale De Bon-Secours

105 m 23'' 105 m 12'' 105 m 1' 16'' 105 m 1' 16''

Middelbare scholen

Epsis Le Foyer

3,3 km 11' 3,3 km 4' 3,1 km 40' 3,3 km 40'

Snelwegen

A16 / E42: Bergen - Doornik

9,7 km 9'

Bus

TEC Hainaut - 491 - Tournai - Mortagne / Péruwelz

63 m 45''

TEC Hainaut - 8 - Tournai - Gaurain - Bonsecours

1,5 km 19'

Treinstations

Callenelle

2,7 km 12' 2,7 km 5' 2,1 km 33' 2,7 km 33'

Laadstations

Rue Des Français

5,3 km 7'

Winkels

Spar Wiers

4,5 km 18' 5,4 km 7' 3,5 km 54' 4,5 km 54'

Aldi Péruwelz

4,8 km 17' 5 km 6' 4,1 km 55' 4,8 km 57'

Colruyt Peruwelz New

4,7 km 16' 5 km 6' 4,1 km 57' 4,7 km 57'

Pretparken

Ecopark Adventures

15,2 km 13'

Musea

Musée Mahymobiles

8,7 km 11'

Activiteiten

Brasserie Dubuisson - Beerstorium

5,3 km 7'

Kastelen

Château De Beloeil

19,9 km 19'

Dierentuinen

Folles Histoires De Tournai

17,4 km 18'

Golfen

Mont Garni Golf Club

27,9 km 23'

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 30 minuten nodig om Wattrelos te bereiken met de auto. In 31 minuten kun je Valenciennes bereiken. Dowaai is 50 minuten rijden met de auto. In 31 minuten kun je Villeneuve-d'Ascq bereiken.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Hainaut - 491 - Tournai - Mortagne / Péruwelz met een halte op minder dan 1 minuut lopen, TEC Hainaut - 8 - Tournai - Gaurain - Bonsecours met een halte op 19 minuten loopafstand.

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale De Bon-Secours", 1 minuut afstand met de auto.Je vindt een kinderdagverblijf: "Service D'Accueillantes Le Sourire", op 5 minuten met de auto.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Epsis Le Foyer" en is 4 op enkele minuten afstand met de auto.

Transporten

De A16 / E42 (Bergen - Doornik) snelweg is in 9 minuten te bereiken.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Rue Des Français") is 7 minuten rijden.In minder dan 5 minuten, met de auto, kan je aan "Callenelle" treinstation zijn.

Toerisme

Op zoek naar een activiteit? "Brasserie Dubuisson - Beerstorium" bevindt zich op 7 minuten met de auto.U vindt een "Ecopark Adventures" op 13 minuten afstand met de auto.Er is een dierentuin in de buurt (18 minuten rijden): "Folles Histoires De Tournai".Wil je golf spelen? U vindt "Mont Garni Golf Club" op 23 minuten afstand.Het duurt 11 minuten om het "Musée Mahymobiles" museum te bereiken.Het "Château De Beloeil" kasteel is in 19 minuten bereikbaar.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Spar Wiers (7 minuten rijden), Aldi Péruwelz (6 minuten rijden), Colruyt Peruwelz New (6 minuten rijden).

Toon alles Toon minder

Documenten

011e66b6-bf3a-4a0d-a703-c1a75d0f28f1_2151Al_a d_inondation.pdf

Download

2187310f-7df4-46d3-b5c6-47528a779692_2151BDES.pdf

Download

d10ca32a-058c-49b7-bc36-21f42e6dc722_2151PASH.png

Download

6bc11b57-af5d-436a-ac71-855f1dea08a6_2151PEB.pdf

Download

a3e194f0-63e7-481d-9dcb-344bdd3b66be_2151Plan cadastral.pdf

Download