Huis te koop - Brasmenil VBC21244

Rue du Buissenet 54 Lot 4 7604 Brasmenil

295 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC21244
  • 3 Slaapkamer(s)
  • 121 m²
  • 2 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Rue du Buissenet 54 Lot 4 7604 Brasmenil
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Brasmenil?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze prachtige nieuwe woning in Brasmenil, gelegen aan de Rue du Buissenet 54 Lot 4, is een ideale optie voor gezinnen of koppels die op zoek zijn naar een modern en comfortabel huis. Het pand is gebouwd in 2025 en biedt een bewoonbare oppervlakte van 121 m², verspreid over één verdieping. De woon- en eetkamer vormen samen een gezellige leefruimte met een semi-open keuken, waarbij de koper zelf de afwerking kan kiezen binnen een budget van 6.000 euro exclusief btw. De woning beschikt verder over een handige bijkeuken/wasruimte en een aparte entreehal met een gastentoilet. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een volledig uitgeruste badkamer met een douche, wastafel met spiegel en een hangtoilet. Er is ook een grote zolder die bereikbaar is via een uitschuifbare trap, met de mogelijkheid om deze om te bouwen tot extra slaapkamers of een wasruimte. Buiten vindt u een aangename tuin van 328 m² en een terras van 21 m², ideaal voor buitenactiviteiten en ontspanning. De voortuin biedt ruimte voor twee parkeerplaatsen. De woning heeft drie gevels en is georiënteerd naar het zuidoosten, wat zorgt voor veel natuurlijk licht in de woonruimtes. Er zijn geen gemeenschappelijke muren met andere huizen waardoor u geniet van extra privacy. De verwarming gebeurt op gas en de elektrische installatie voldoet aan de geldende normen. De verkoopprijs is 295.000 euro, exclusief opties en kosten. De woning valt onder het BTW-regime, niet onder de Breyne-wet, en wordt geleverd bij akte in november 2025. Neem contact op voor meer informatie of om de plannen en het bestek in te zien.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 295 000 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Nieuw pand

Bouwjaar

2025

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

121 m²

Bemeubeld

Nee

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

2

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidoost

Aantal gevels

3

Aantal verdiepingen

1

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

328 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

21 m²

Totale grondoppervlakte

389 m²

Bebouwbare oppervlakte

61 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC21244 Ref. verkoper: 4766 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Service D'Accueillantes Le Sourire

3,5 km 13' 3,5 km 6' 2,5 km 42' 3,5 km 42'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale De Bon-Secours

736 m 2' 29'' 736 m 1' 2'' 648 m 9' 736 m 9'

Basisscholen

Ecole Fondamentale De Bon-Secours

736 m 2' 29'' 736 m 1' 2'' 648 m 9' 736 m 9'

Middelbare scholen

Epsis Le Foyer

2,7 km 9' 2,7 km 3' 2,4 km 32' 2,7 km 32'

Snelwegen

A16 / E42: Bergen - Doornik

10,3 km 10'

Bus

TEC Hainaut - 491 - Tournai - Mortagne / Péruwelz

156 m 1' 52''

TEC Hainaut - 8 - Tournai - Gaurain - Bonsecours

2 km 24'

Treinstations

Callenelle

3,1 km 11' 3,1 km 6' 2,4 km 37' 3,1 km 37'

Laadstations

Rue Des Français

4,7 km 6'

Winkels

Spar Wiers

4,5 km 20' 5,4 km 7' 3,4 km 54' 4,5 km 54'

Aldi Péruwelz

4,1 km 15' 4,4 km 5' 3,5 km 48' 4,1 km 50'

Colruyt Peruwelz New

4,1 km 14' 4,4 km 5' 3,5 km 49' 4,1 km 49'

Pretparken

Ecopark Adventures

15,8 km 14'

Musea

Musée Mahymobiles

9,4 km 12'

Activiteiten

Brasserie Dubuisson - Beerstorium

5,9 km 7'

Kastelen

Château De Beloeil

19,3 km 18'

Dierentuinen

Folles Histoires De Tournai

18 km 18'

Golfen

Mont Garni Golf Club

27,3 km 22'

Transporten

Een SNCB-station ("Callenelle") bevindt zich op 11 minuten afstand met de fiets, of 6 minuten met de auto.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Rue Des Français") is slechts 6 minuten verwijderd met de auto.Het kost je maar 10 minuten om bij de snelweg A16 / E42 (Bergen - Doornik) te komen.

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale De Bon-Secours", 1 minuut afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Epsis Le Foyer" is 3 minuten afstand met de auto.Service D'Accueillantes Le Sourire is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 13 minuten afstand met de fiets.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Spar Wiers (7 minuten rijden), Aldi Péruwelz (5 minuten rijden), Colruyt Peruwelz New (5 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Hainaut - 491 - Tournai - Mortagne / Péruwelz met een halte op minder dan 2 minuten lopen, TEC Hainaut - 8 - Tournai - Gaurain - Bonsecours met een halte op 24 minuten loopafstand.

Toerisme

De "Folles Histoires De Tournai" dierentuin ligt op {minutenCar} minuten afstand.Het "Château De Beloeil" kasteel is 18 minuten rijden.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Brasserie Dubuisson - Beerstorium", 7 minuten rijden."Mont Garni Golf Club" STRONG]golf is bereikbaar in 22 minuten met de auto.U vindt een "Ecopark Adventures" op 14 minuten afstand met de auto.Het duurt 12 minuten om het "Musée Mahymobiles" museum te bereiken.

Nabijgelegen steden

In 31 minuten kun je Wattrelos bereiken. Valenciennes is 31 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 51 minuten nodig om Dowaai te bereiken met de auto. In 31 minuten kun je Villeneuve-d'Ascq bereiken.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen