Huis te koop - Wiers VBB94088

Rue du Vert Velu 49 7608 Wiers

Voorstel vanaf 130 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBB94088

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
Rue du Vert Velu 49 7608 Wiers
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Bent U op zoek naar Huis te koop - Wiers?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze woning in Wiers biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een renovatieproject. Gelegen aan de Rue du Vert Velu 49, beschikt deze tweewoonst over een ruime tuin, binnenplaats en een chalet, met toegang tot een pad aan de achterzijde. Het pand strekt zich uit over een perceel van 700 m². De begane grond omvat een hal, woonkamer, eetkamer, keuken, bijkeuken, badkamer, wasruimte en één slaapkamer. Bovendien is er een kelder aanwezig voor extra opslagruimte. Op de bovenverdieping vindt u een hal die leidt naar drie slaapkamers en een zolder, die mogelijkheden biedt voor uitbreiding of creatief gebruik. Het pand is voorzien van dubbele beglazing en wordt verwarmd middels een centrale mazoutinstallatie. De woning is onmiddellijk beschikbaar en biedt volop potentieel voor kopers die bereid zijn de nodige renovaties uit te voeren. Met een verkoopprijs van €130.000 en een kadastraal inkomen van €374, vormt dit huis een aantrekkelijke investering voor zowel particulieren als ontwikkelaars. Ondanks de noodzaak tot renovatie, biedt de locatie in Wiers en de nabijheid van natuur en lokale voorzieningen, waardevolle voordelen voor toekomstige bewoners. Het energieverbruik bedraagt 611 kWh/m² per jaar, wat ruimte laat voor verbeteringen op het gebied van energie-efficiëntie. Deze woning is vrij van bezetting en klaar voor een nieuwe eigenaar om het naar eigen wens om te vormen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 130 000 €
  • Kadastraal inkomen: 374 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Totale grondoppervlakte

700 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

611 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

90870 kWh/jaar

EPC-referentie

20240909016691

Omgeving

Overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBB94088 Ref. verkoper: AdId:275419 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Sac Les P'Tits Doudous

1,5 km 6' 1,7 km 2' 21'' 815 m 14' 1,5 km 18'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale

272 m 2' 13'' 790 m 1' 28'' 272 m 3' 272 m 3'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale

272 m 2' 13'' 790 m 1' 28'' 272 m 3' 272 m 3'

Middelbare scholen

Epsis Le Foyer

5,1 km 21' 5,4 km 6' 3,8 km 43' 5,1 km 1º 1'

Snelwegen

A16 / E42: Bergen - Doornik

11,5 km 10'

Bus

TEC Hainaut - 491 - Tournai - Mortagne / Péruwelz

433 m 5'

Treinstations

Callenelle

2,6 km 10' 3,8 km 5' 1,8 km 16' 2,6 km 31'

Laadstations

Rue Des Chauffours

4,8 km 5'

Winkels

Spar Wiers

789 m 4' 1,1 km 1' 33'' 789 m 9' 789 m 9'

Shop & Go Delhaize Peruwelz

5,9 km 23' 6,2 km 7' 4,7 km 47' 5,9 km 1º 11'

Colruyt Peruwelz New

7 km 41' 7,3 km 8' 4,9 km 1º 6,9 km 1º 23'

Pretparken

Ecopark Adventures

17 km 14'

Musea

Musée Mahymobiles

13,6 km 18'

Activiteiten

Escale Forestière

7,4 km 9'

Kastelen

Château De Beloeil

22,8 km 22'

Dierentuinen

Folles Histoires De Tournai

19,2 km 18'

Golfen

Mont Garni Golf Club

30,9 km 26'

Openbaar vervoer

Je krijgt toegang tot de TEC Hainaut - 491 - Tournai - Mortagne / Péruwelz met een halte op minder dan 5 minuten lopen buslijn.

Toerisme

U vindt een "Ecopark Adventures" op 14 minuten afstand met de auto.De "Mont Garni Golf Club" golf bereikt u in 26 minuten met de auto.Op zoek naar een activiteit? "Escale Forestière" bevindt zich op 9 minuten met de auto.Wilt u het "Château De Beloeil" kasteel ontdekken? Het ligt op 22 minuten rijden.De "Folles Histoires De Tournai" dierentuin ligt op {minutenCar} minuten afstand.Het duurt 18 minuten om het "Musée Mahymobiles" museum te bereiken.

Nabijgelegen steden

Wattrelos is 31 minuten rijden met de auto. Er zijn slechts 26 minuten nodig om Valenciennes te bereiken met de auto. Je hebt ongeveer 50 minuten nodig om Dowaai te bereiken met de auto. Villeneuve-d'Ascq is 31 minuten rijden met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Spar Wiers (9 minuten lopen of 2 minuten rijden), Shop & Go Delhaize Peruwelz (7 minuten rijden), Colruyt Peruwelz New (8 minuten rijden).

Onderwijs

Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "Sac Les P'Tits Doudous" en bevindt zich op 18 minuten loopafstand.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Epsis Le Foyer" is 6 minuten afstand met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Communale", 2 minuten afstand met de fiets.

Transporten

De A16 / E42 (Bergen - Doornik) snelweg is in 10 minuten te bereiken.In minder dan 5 minuten, met de auto, kan je aan "Callenelle" treinstation zijn.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Rue Des Chauffours") is slechts 5 minuten verwijderd met de auto.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen