Ben je op zoek naar Huis te koop - Rumes?
Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!
Beschrijving
Deze karaktervolle woning in Rumes biedt een uitstekende kans voor kopers die op zoek zijn naar een betaalbaar en comfortabel huis in een strategische locatie. Gelegen op een perceel van 2 are, beschikt deze woning over een totaal van 125 m² woonoppervlakte, verdeeld over drie ruime slaapkamers en een praktische indeling die ideaal is voor gezinnen of eerste kopers. De woning is recentelijk goed onderhouden, met een stevige dakbedekking in goede staat, op enkele kleine reparaties na, zoals het vervangen van een tuile. De elektrische installatie is niet conform, wat een aandachtspunt kan zijn voor nieuwe eigenaars, maar de woning geniet verder van een degelijke structuur en functionele voorzieningen. Binnenin biedt deze woning diverse aantrekkelijke kenmerken: een inkomhall die leidt naar een gezellige woonkamer, een uitgebreide keuken voorzien van moderne toestellen (gaskookplaat, oven, dampkap, dubbele goot). De badkamer beschikt over zowel een douche als een bad, met een enkel wastafelmeubel. Bovendien is er een apart toilet met broyeur, wat het comfort verhoogt. De verwarming gebeurt via elektrische radiatoren met thermostaat, aangevuld door een houtinsert die zorgt voor gezellige warmte tijdens koudere maanden. Buiten is er een terras en een klein buitenruimte waar men kan genieten van de zon of buitenactiviteiten. De aanwezige waterreservoir met regenwater biedt extra gebruiksgemak en duurzaamheid. De ligging van deze woning in Rumes combineert rust en bereikbaarheid. Het centrum is vlot bereikbaar, en de nabijheid van de Franse grens maakt deze locatie bijzonder aantrekkelijk voor wie internationaal wil werken of reizen. De omgeving is niet overstromingsgevoelig, wat extra gemoedsrust biedt. Dankzij de goede bereikbaarheid en de prijs van slechts €140.000,- biedt dit vastgoed een uitstekende mogelijkheid voor investeerders of kopers die op zoek zijn naar een betaalbare woning met potentieel. Neem contact met ons op om een bezoek te plannen en deze interessante aanbieding verder te ontdekken.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Toon alles Toon minderFinanciële details
- Prijs: 140 000 €
- Kadastraal inkomen: 240 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Momenteel verhuurd
Nee
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
3
Bewoonbare opp.
125 m²
Bemeubeld
Nee
Keuken en sanitair
Aantal douchecabines
1
Aantal toiletten
1
Verwarming en energie
Type verwarming
Elektriciteit
Uitrustingen
Lift
Nee
Buitenkenmerken
Oriëntatie van de voorgevel
Oost
Aantal gevels
2
Tuin
Nee
Terras
Ja
Totale grondoppervlakte
200 m²
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
621 kWh/m²/jaar
EPC-referentie
20250625029702
Geldigheidsdatum EPC
25/06/2035
Certificaat - elektrische installatie
Geen certificaat
Stedenbouw en omgeving
Type overstromingsgevoeligheid
niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.