Huis te koop - Rumes VBD59036

7610 Rumes

325 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 240
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)

Ben je op zoek naar Huis te koop - Rumes?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze charmante woning te Rumes, een ruim en karaktervol eigendom dat comfort en functionaliteit combineert. Deze vrijstaande woning, gelegen op een perceel van maar liefst 1.344 m², biedt een woonoppervlakte van ongeveer 240 m², verdeeld over drie slaapkamers en een uitgebreide leefruimte. De woning beschikt over een sfeervol salon en een volledig uitgeruste keuken met diverse inbouwtoestellen, waaronder een vaatwasser, oven en gaskookplaat, waardoor koken en samen zijn in huis een plezier worden. De badkamer is uitgerust met een bad en WC, en er is een separate toilet aanwezig. De afwerking van hoge kwaliteit, inclusief parketvloeren, geeft het interieur een warme uitstraling die uitnodigt tot comfortabel wonen. De woning wordt verwarmd via elektrische radiatoren en pellets, wat efficiëntie en warmte biedt, terwijl de dubbele PVC-ramen met elektrische rolluiken zorgen voor goede isolatie en veiligheid. Het buitenaanzicht van deze woning is indrukwekkend, met een groot terras en een prachtige tuin die volop mogelijkheden biedt voor ontspanning, tuinieren of het aanleggen van een buitenruimte naar eigen wens. Achter de woning bevinden zich verschillende bijgebouwen die potentieel bieden voor diverse doeleinden zoals een atelier, hobbyruimte of opslagruimte. Het terrein is goed onderhouden en biedt ruimte voor parkeren, met een garage voor één voertuig. De locatie in Rumes is ideaal voor wie op zoek is naar rust en privacy, terwijl alle voorzieningen makkelijk bereikbaar blijven. Het perceel ligt niet in een overstromingsgebied, wat extra gemoedsrust geeft. De woning is voorzien van de nieuwste energieprestatiecertificaten en voldoet aan de geldende veiligheidsnormen. Deze woning aan de rand van Rumes biedt niet alleen een comfortabele leefomgeving, maar ook de mogelijkheid om te investeren in een rustig en groen deel van België. Met een prijs van €325.000 biedt dit eigendom waar voor je geld, inclusief talrijke opties voor personalisatie en uitbreiding. Of u nu op zoek bent naar een familiehuis of een ruime woning met veel buitenruimte, deze woning combineert praktische voordelen met grote potentie. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; dit unieke vastgoed wacht op de juiste eigenaar die ervan kan genieten en het verder kan ontwikkelen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 325 000 €
  • Kadastraal inkomen: 775 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

240 m²

Bemeubeld

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Elektriciteit

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

West

Aantal gevels

4

Tuin

Ja

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

1344 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

262 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20251130009365

Geldigheidsdatum EPC

30/11/2035

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD59036 Ref. verkoper: 6686 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

D. C. Du Service Service D'Accueillants Le Sourire

1,2 km 5' 766 m 1' 32'' 0 m 0'' 1,2 km 14'

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale

440 m 2' 37'' 351 m 48'' 440 m 5' 440 m 5'

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale

440 m 2' 37'' 351 m 48'' 440 m 5' 440 m 5'

Middelbare scholen

Les Colibris Enseignement Secondaire Spécialisé

6,3 km 22' 6,2 km 8' 0 m 0'' 6,2 km 1º 15'

Snelwegen

A8 / E429 - E42: Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)

8,5 km 10'

A16 / E42: Bergen - Doornik

8,5 km 10'

Bus

TEC Hainaut - 88 - Tournai - La Glanerie

357 m 4'

Treinstations

Baisieux

8,6 km 32' 9,1 km 13' 0 m 0'' 8,5 km 1º 42'

Laadstations

Place

4,6 km 6'

Autodelen

Cambio - Hall Des Sports

8,6 km 30' 0 m 0'' 8,5 km 1º 42'

Winkels

Intermarché Rumes

1 km 5' 1 km 1' 53'' 0 m 0'' 1 km 12'

Carrefour Express Taintignies

6 km 24' 7,3 km 10' 0 m 0'' 6 km 1º 11'

Louis Delhaize Hertain

8,5 km 30' 8,4 km 10' 0 m 0'' 8,5 km 1º 43'

Pretparken

Ecopark Adventures

11,3 km 13'

Musea

Musée Des Beaux-Arts

8,4 km 10'

Activiteiten

Site De La Pierre Au Ciel

10,1 km 13'

Dierentuinen

Folles Histoires De Tournai

10,1 km 13'

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Intermarché Rumes (12 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Express Taintignies (10 minuten rijden), Louis Delhaize Hertain (10 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Dit eigendom bevindt zich in de buurt van de buslijn : TEC Hainaut - 88 - Tournai - La Glanerie met een halte op 4 minuten loopafstand.

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Place") is slechts 6 minuten verwijderd met de auto.Een SNCB-station ("Baisieux") bevindt zich op 32 minuten afstand met de fiets, of 13 minuten met de auto.Snelwegen A8 / E429 - E42 (Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)) en A16 / E42 (Bergen - Doornik) zijn in 10 minuten bereikbaar.Bij het "Cambio - Hall Des Sports" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 102 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

In slechts 25 minuten kun je Wattrelos bereiken. Je hebt ongeveer 33 minuten nodig om Valenciennes te bereiken met de auto. In 36 minuten kun je Dowaai bereiken. Villeneuve-d'Ascq is slechts 23 minuten met de auto.

Onderwijs

D. C. Du Service Service D'Accueillants Le Sourire is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 5 minuten afstand met de fiets.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Communale Fondamentale", 1 minuut afstand met de auto.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Les Colibris Enseignement Secondaire Spécialisé" en is 8 op enkele minuten afstand met de auto.

Toerisme

Er is een dierentuin in de buurt (13 minuten rijden): "Folles Histoires De Tournai".Een pretpark is 13 minuten met de auto : "Ecopark Adventures".Het "Musée Des Beaux-Arts" museum is te bereiken in 10 minuten.Op zoek naar een activiteit? "Site De La Pierre Au Ciel" bevindt zich op 13 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder