• 250
rue du Marais 19 7640 Maubray

Ben je op zoek naar Huis te koop - Maubray?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze unieke vastgoedgelegenheid is te vinden in het charmante dorp Maubray, perfect gepositioneerd op een royaal perceel van 46 are. Het pand ligt op minder dan 1 km van de belangrijkste autowegverbindingen, wat een vlotte bereikbaarheid garandeert. De woning zelf biedt een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 250 m² inclusief zolderruimtes, en is ideaal voor wie op zoek is naar een renovatieproject. Dit gebouw biedt niet alleen een ruime gezinswoning, maar omvat ook twee kantoorruimten van 30 en 31 m² en sanitaire voorzieningen. Aan de achterzijde van het perceel bevinden zich diverse bijgebouwen, waaronder een schuur van 45 m² en twee garages van respectievelijk 26 en 37 m². Voor extra opslag of werkruimte is er een hangar beschikbaar met een oppervlakte van 42 m². De buitenruimte wordt compleet gemaakt met een ruime parkeerzone en een groot achterliggend terrein, geschikt voor diverse exploitatiemogelijkheden. Technisch gezien is dit pand uitgerust met een centrale verwarmingsinstallatie op mazout, ondersteund door een Ideal Standard ketel. De elektriciteit is voorzien van een bi-houre systeem, en de ramen bestaan uit houten kozijnen met zowel enkel als dubbel glas. Een alarmsysteem zorgt voor extra gemoedsrust. Het energieverbruik van het pand bedraagt 713 kWh/m² per jaar, met een totaal jaarlijks verbruik van 159301 kWh. Het kadastraal inkomen is vastgesteld op €1800. Deze woning is beschikbaar vrij van huur of andere bezetting bij de authentieke akte.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 200 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Beschrijving interieur

Bewoonbare opp.

250 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

713 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

159301 kWh/jaar

EPC-referentie

20241112014304

Omgeving

Overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC01694 Ref. verkoper: 5224 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Service D'Accueillantes Le Sourire

197 m 39'' 197 m 22'' 197 m 2' 22'' 197 m 2' 22''

Kleuterscholen

Ecole Libre Notre Dame De Fatima De Maubray

83 m 16'' 83 m 8'' 83 m 1' 83 m 1'

Basisscholen

Ecole Libre Notre Dame De Fatima De Maubray

83 m 16'' 83 m 8'' 83 m 1' 83 m 1'

Middelbare scholen

Institut Technique De La Communaute Francaise Val - Itma

4,9 km 17' 6,5 km 7' 4,2 km 17' 4,9 km 58'

Snelwegen

A16 / E42: Bergen - Doornik

6,2 km 4'

Bus

TEC Hainaut - 491 - Tournai - Mortagne / Péruwelz

1,1 km 13'

TEC Hainaut - 8 - Tournai - Gaurain - Bonsecours

3,3 km 40'

Treinstations

Maubray

993 m 5' 979 m 1' 10'' 770 m 12' 993 m 12'

Laadstations

N503

4,3 km 5'

Winkels

Louis Delhaize Peronnes

4,9 km 19' 5,3 km 6' 3,6 km 41' 4,9 km 59'

Colruyt Antoing

4,8 km 18' 5,5 km 6' 4 km 21' 4,8 km 58'

Spar Wiers

5,3 km 18' 5,4 km 6' 4,6 km 54' 5,3 km 1º 4'

Pretparken

Ecopark Adventures

11,7 km 8'

Musea

Musée Mahymobiles

15 km 13'

Activiteiten

Brasserie Dubuisson - Beerstorium

7,7 km 10'

Kastelen

Château De Beloeil

22,2 km 18'

Dierentuinen

Folles Histoires De Tournai

13,9 km 12'

Golfen

Mont Garni Golf Club

30,2 km 22'

Onderwijs

Service D'Accueillantes Le Sourire is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 1 minuut afstand met de fiets.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Institut Technique De La Communaute Francaise Val - Itma" en is 7 op enkele minuten afstand met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Libre Notre Dame De Fatima De Maubray", 1 minuut afstand met de auto.

Openbaar vervoer

Dit eigendom bevindt zich in de buurt van de buslijn : TEC Hainaut - 491 - Tournai - Mortagne / Péruwelz met een station gelegen op 13 minuten loopafstand.

Transporten

In minder dan 5 minuten vind je een oplaadstation ("N503") voor jouw elektrische auto.Het is mogelijk om de A16 / E42 (Bergen - Doornik) snelweg in 4 minuten te bereiken.Een SNCB-station ("Maubray") bevindt zich op 5 minuten afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Louis Delhaize Peronnes (6 minuten rijden), Colruyt Antoing (6 minuten rijden), Spar Wiers (6 minuten rijden).

Toerisme

Het "Château De Beloeil"kasteel is slechts 18 minuten rijden.Op slechts 10 minuten afstand ligt "Brasserie Dubuisson - Beerstorium"."Mont Garni Golf Club" STRONG]golf is bereikbaar in 22 minuten met de auto.Een pretpark is 8 minuten met de auto : "Ecopark Adventures".De "Folles Histoires De Tournai" dierentuin ligt op {minutenCar} minuten afstand.Het "Musée Mahymobiles" museum is te bereiken in 13 minuten.

Nabijgelegen steden

Er zijn slechts 25 minuten nodig om Wattrelos te bereiken met de auto. In 30 minuten kun je Valenciennes bereiken. Dowaai is 45 minuten rijden met de auto. In slechts 25 minuten kun je Villeneuve-d'Ascq bereiken.

Toon alles Toon minder