Huis te koop - Medernach RBK88105

Te koop: Residentie - Medernach Prijs: €1 650 000 Ref. Immovlan: RBK88105, Ref. verkoper: 650 Adres: 15 rue de Larochette, 7661 Medernach G&V Immo biedt met plezier een veelzijdig pand aan in Medernach, bestaande uit een handelsruimte, een productieruimte en een woonhuis. Het commerciële gedeelte, dat jarenlang als bakkerij en kruidenierswinkel werd geëxploiteerd, bevindt zich op de begane grond. Deze ruimte van 154 m² kan eenvoudig worden aangepast voor andere activiteiten zoals vrije beroepen, medische praktijken, kantoorruimtes of restaurants. Daarnaast is er een volledig uitgeruste werkplaats van 85 m² voor bakkerij- en patisserieproductie, inclusief alle benodigde apparatuur, welke inbegrepen is in de verkoopprijs. De woonruimte op de eerste verdieping is via een privé-entree bereikbaar en wordt momenteel bewoond door de gepensioneerde eigenaars. Het appartement heeft een oppervlakte van 190 m² en beschikt over drie slaapkamers, een ruime woonkamer/eetkamer van 60 m² met toegang tot een groot balkon, een volledig uitgeruste keuken en twee badkamers. Naast het hoofdappartement is er ook een aparte studio van 40 m² met een eigen douche en twee kleine kamers. Het pand heeft diverse extra's zoals een grote garage van 40 m², een buitenplaats van 100 m² en een grote tuin. Op de bovenste verdieping is er een niet-geïsoleerde zolder van 180 m² die extra opslagruimte biedt. Medernach is een rustig dorp in de Luxemburgse regio Vallée de l'Ernz, met voorzieningen zoals een basisschool, cafés en restaurants in de buurt. Het openbaar vervoer is goed toegankelijk en het dorp ligt op korte afstand van Diekirch (11 km), Mersch (14 km) en Larochette (3 km). Beschikbaarheid van het pand is in overleg en er is geen energielabel beschikbaar op dit moment. Voor meer informatie of om een afspraak te maken, kunt u contact opnemen met de heer Manuel Varelas op 621 287 097 of per email via Contact .

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder