Ontdek deze prachtige nieuwbouwwoning in Medernach, een unieke kans voor wie op zoek is naar comfort, ruimte en moderniteit in een rustige, exclusieve omgeving. Deze toekomstige constructie, bekend als lot 10, wordt gebouwd in een nieuw residentieel gedeelte dat garant staat voor een rustige en veilige woonomgeving. Met een totale oppervlakte van ongeveer 236 m², waarvan 168 m² woonruimte, biedt deze woning uitgebreide leefmogelijkheden verdeeld over meerdere verdiepingen. De woning ligt op een perceel van circa 3,20 are en onderscheidt zich door haar drie vrije zijden, wat zorgt voor veel natuurlijke lichtinval en privacy. Een bijzonder aantrekkelijk aspect van dit vastgoed is de combinatie van praktische indeling en moderne technologieën, zoals een warmtepomp met vloerverwarming, triple beglazing en elektrische rolluiken, alles klasse A/A energiezuinig. De indeling van de woning is functioneel en gericht op comfort. Op de benedenverdieping vinden we een ruime inkomhal die leidt naar een grote woonkamer en eetruimte met directe toegang tot een terras van circa 25 m² en de tuin van 200 m², ideaal voor buitenactiviteiten en tuinliefhebbers. De keuken kan naar wens worden open of gesloten, afhankelijk van de wensen van de bewoners, en wordt aangevuld door een praktische achterkeuken of berging, een wasruimte, technische ruimte en een garage die plaats biedt aan twee auto's naast elkaar. De eerste verdieping omvat een ouderlijke suite met dressing en badkamer, drie slaapkamers en een tweede badkamer, waardoor er volop ruimte is voor het hele gezin. Op de tweede verdieping bevindt zich een multifunctionele kamer die kan dienen als vierde of vijfde slaapkamer, kantoor of speelruimte, evenals een zolderruimte van circa 31 m² die extra bergruimte biedt. Het volledige ontwerp kan nog worden aangepast aan de persoonlijke wensen van de koper, met inachtneming van de technische vereisten. De locatie in Medernach biedt diverse voordelen: een rustige landelijke setting met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en de nabijheid van natuurgebieden, ideaal voor gezinnen of liefhebbers van buitenactiviteiten. De woning is voorzien van moderne comfortvoorzieningen en energie-efficiënte systemen, wat bijdraagt aan lage lopende kosten en milieuvriendelijkheid. Met een prijs van €920.000 inclusief 3% btw, is deze woning niet alleen een investering in kwaliteit en levenskwaliteit, maar ook in duurzaamheid. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; onze professionele makelaars staan klaar om u te begeleiden bij deze bijzondere aankoop.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Toon alles
Toon minder
Open Immovlan