Huis te koop - Moeskroen VBC06303

rue du gaz 39 A 7700 Moeskroen

99 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC06303

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 98 m²
  • 1 Badkamer(s)
rue du gaz 39 A 7700 Moeskroen
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Moeskroen?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Te koop: een charmant duplex appartement in een huiselijke stijl, gelegen in de levendige stad Mouscron. Dit woonpand biedt een bewoonbare oppervlakte van 98 m² en beschikt over twee ruime slaapkamers. De keuken is semi-uitgerust, ideaal voor wie graag zijn persoonlijke touch wil toevoegen. De badkamer is voorzien van een lavabo, douche en toilet voor uw comfort. De leefruimte is bijzonder ruim en geniet van veel natuurlijk licht, wat bijdraagt aan een aangename woonsfeer. Dit pand bevindt zich op een strategische locatie dichtbij het station en de Grote Markt, waardoor mobiliteit en toegang tot lokale voorzieningen uitstekend zijn. Het appartement is momenteel verhuurd voor 550 euro per maand, wat het een interessante investering maakt voor potentiële kopers die op zoek zijn naar een eigendom met inkomstenpotentieel. Met centrale verwarming op gas en een goedgekeurd elektriciteitscertificaat, voldoet dit pand aan de belangrijkste technische vereisten. Bijzonderheden van energieverbruik zijn een specifiek primair energieverbruik van 319 kWh/m²/jaar en een totaal jaarlijks energieverbruik van 31.168 kWh. Het kadastraal inkomen bedraagt 409 euro. Dit alles maakt het een betaalbare en praktische keuze voor zowel starters als investeerders die willen profiteren van de voordelen van wonen in het hart van Mouscron. Neem contact op met ons kantoor voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 99 000 €
  • Kadastraal inkomen: 409 €
  • Maandelijks huurinkomen: 550 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

98 m²

Bemeubeld

Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Nee

Terras

Nee

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

319 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

31168 kWh/jaar

EPC-referentie

20241203025167

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Omgeving

Overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Stedenbouwkundige bestemming

Natuurreservaat

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC06303 Ref. verkoper: 2956 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les P'Tits Garnements

752 m 2' 30'' 752 m 1' 10'' 752 m 9' 752 m 9'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Saint-Charles Luingne

1,2 km 4' 1,3 km 1' 55'' 632 m 14' 1,2 km 14'

Basisscholen

Centre Éducatif Européen

687 m 2' 17'' 581 m 59'' 382 m 5' 382 m 5'

Middelbare scholen

Institut D'Enseignement Secondaire Spécialisé Libre "le Tremplin"

317 m 1' 3'' 317 m 40'' 317 m 4' 317 m 4'

Snelwegen

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

5,1 km 4'

A17 / E403: Brugge - Kortrijk - Doornik

4,5 km 4'

Bus

TEC Hainaut - 3 - Mouscron/Moeskroen - Comines/Komen

122 m 1' 27''

TEC Hainaut - RT - Mouscr./Moeskr.-Tourcoing ( Risqu. Tout-Hôp. Dron)

122 m 1' 27''

TEC Hainaut - M - Desserte de Mouscron/Moeskr. (SNCB -Chée Ballons)

122 m 1' 27''

Treinstations

Mouscron / Moeskroen

107 m 21'' 107 m 10'' 107 m 1' 17'' 107 m 1' 17''

Luchthavens

Wevelgem Airport

11,5 km 49' 14,2 km 11' 0 m 0''

Laadstations

Renault Mouscron

699 m 56''

Autodelen

Cambio - Parking Cam

1,1 km 4' 818 m 9' 928 m 11'

Winkels

Louis Delhaize Mouscron

361 m 1' 12'' 361 m 29'' 361 m 4' 361 m 4'

Aldi Moeskroen

684 m 2' 32'' 686 m 1' 3'' 684 m 8' 684 m 8'

Lidl Mouscron

717 m 2' 34'' 728 m 59'' 510 m 8' 704 m 8'

Pretparken

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

1,3 km 1' 47''

Musea

Musée De Folklore VIe Frontalière

1,2 km 2' 26''

Activiteiten

Site De La Pierre Au Ciel

26 km 20'

Dierentuinen

Folles Histoires De Tournai

26 km 20'

Golfen

Waregem Golf

29,4 km 19'

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Louis Delhaize Mouscron (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Moeskroen (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Mouscron (8 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Toerisme

De "Waregem Golf"golfbaanligt op 19 minuten afstand."Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" ligt op 2 minuten afstand.Het "Musée De Folklore VIe Frontalière" museum is vlakbij (2 minuten rijden).Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Site De La Pierre Au Ciel", 20 minuten rijden.De "Folles Histoires De Tournai" dierentuin is 20 minuten rijden.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Hainaut - RT - Mouscr./Moeskr.-Tourcoing ( Risqu. Tout-Hôp. Dron), TEC Hainaut - 3 - Mouscron/Moeskroen - Comines/Komen, TEC Hainaut - M - Desserte de Mouscron/Moeskr. (SNCB -Chée Ballons) met een halte op minder dan 1 minuut lopen.

Nabijgelegen steden

In slechts 8 minuten kun je Wattrelos bereiken. Er zijn slechts 20 minuten nodig om Villeneuve-d'Ascq te bereiken met de auto. In slechts 14 minuten kun je Kortrijk bereiken. Je hebt ongeveer 22 minuten nodig om Toerkonje te bereiken met de fiets.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een basisschool, vindt u "Centre Éducatif Européen" binnen 5 minuten loopafstand.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "Les P'Tits Garnements" en bevindt zich op 9 minuten loopafstand.Als je op zoek bent naar een kleuterschool, "Ecole Fondamentale Saint-Charles Luingne" is 2 minuten afstand met de auto.Je kunt makkelijk een middelbare school: "Institut D'Enseignement Secondaire Spécialisé Libre "le Tremplin"" vinden, 1 minuut afstand met de auto.

Transporten

Het dichtstbijzijnde vliegveld is Wevelgem Airport en is met de auto in 11 minuten bereikbaar.Snelwegen A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) en A17 / E403 (Brugge - Kortrijk - Doornik) zijn in 4 minuten bereikbaar.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Parking Cam" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 4 minuten fietsen.In minder dan 1 minuut vind je een oplaadstation ("Renault Mouscron") voor jouw elektrische auto.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Mouscron / Moeskroen": bereikbaar in 1 minuut met de auto, of 1 minuut met het openbaar vervoer.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen