Huis te koop - Colmar-Berg RBU62847

Deze prachtige woning te koop in Colmar-Berg biedt een unieke combinatie van comfort, functionaliteit en een aantrekkelijke locatie. Gelegen in een rustige en gewilde residentiële wijk, straalt deze ruime gezinswoning warmte uit en beschikt ze over talrijke faciliteiten die het dagelijks leven aangenamer maken. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 195 m² en een totale oppervlakte van 304,4 m², biedt dit vastgoed voldoende ruimte voor een comfortabel en praktisch gezinsleven. De woning is recent gebouwd of goed onderhouden en wordt verkocht zonder btw, wat de aankoop extra aantrekkelijk maakt. Het interieur van deze woning is ontworpen met oog voor detail en gebruiksgemak. Op het gelijkvloers bevindt zich een grote open leefruimte van 54 m² die bestaat uit een woonkamer en een volledig uitgeruste keuken, perfect voor gezellige momenten met familie en vrienden. Vanuit deze ruimte krijgt u toegang tot twee terrassen en een tuin van 20 m², ideaal voor buitenactiviteiten en ontspanning in de frisse lucht. Daarnaast beschikt de woning over een aparte wasruimte, een ruime inkomhal, een apart toilet, en een eerste slaapkamer die multifunctioneel kan worden ingezet. Een bijzonder pluspunt is het volledig zelfstandige studio van 24 m², die perfect kan dienen als thuiskantoor, gastenverblijf of voor andere persoonlijke doeleinden. De eerste verdieping telt twee slaapkamers (16 m² en 9 m²), een dressing van 6 m² en een badkamer compleet met bad. Het tweede verdiep herbergt nog eens twee ruime slaapkamers (14 m² en 18 m²) en een gezellige hallenruimte van 5 m², die bijvoorbeeld als leeshoek of ontspanningsruimte kan dienen. De praktische aspecten van deze woning maken haar bijzonder aantrekkelijk. Een garage van 21 m² biedt voldoende ruimte voor voertuigen, terwijl het aanwezige zoldergedeelte extra opbergruimte biedt. De woning is voorzien van vloerverwarming op gas en heeft geen zonnepanelen of lift, waardoor het energiezuinig en onderhoudsvriendelijk is. Buiten beschikt de woning over een terras en twee balkons van elk 4 m², samen met een kleine tuin waar u kunt genieten van het buitenleven. De centrale ligging vlakbij de Rue de Luxembourg zorgt voor vlotte verbindingen naar omliggende steden zoals Ettelbruck en Luxemburg-stad, terwijl lokale voorzieningen op korte afstand bereikbaar zijn. Voor wie op zoek is naar een ruim, comfortabel en goed gelegen vastgoed in Colmar-Berg, vormt deze woning een uitzonderlijke kans. Met 5 slaapkamers, een apart studio, een mooie buitenruimte en moderne voorzieningen biedt dit huis alles wat een moderne familie zich kan wensen. Neem contact met mij op via Tel +352 621 294 446 voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Deze unieke aanbieding verdient zeker uw aandacht.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder