Huis te koop - Escanaffles RBR96743
Rue du Lait Bur? 1 7760 Escanaffles
339 000 €
Ben je op zoek naar Huis te koop - Escanaffles?
Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!
Beschrijving
Ontdek deze charmante villa in het rustige Escanaffles, ideaal gelegen nabij de taalgrens en op slechts enkele kilometers van Avelgem en Kluisbergen. De woning combineert een ruime oppervlakte (zowel grond als woning) met een doordachte indeling en een stevige structuur. Dankzij de perfecte oriëntatie geniet je de hele dag van een overvloed aan natuurlijk zonlicht. EPC = 547 kWh/(m².jaar), of label G (Wallonië). Daarnaast beschikt de woning over een kruipkelder die zich over de volledige oppervlakte uitstrekt, wat extra mogelijkheden biedt. Laat je verleiden door het potentieel en de charme van deze prachtige villa!INDELING:De woning biedt een ruime inkomhal met vestiaire en apart toilet, een gezellige leefruimte, een keuken en een grote garage met berging, evenals toegang tot de kelder en kruipkelder. Eerste verdieping: 4 ruime slaapkamers, een badkamer en een apart toilet. Verder is er nog een ruime zolder. De tuin biedt enorm veel mogelijkheden waar het echt zalig vertoeven is.Bovendien is de woning gelegen op een perceel in woongebied met landelijk karakter met een straatbreedte van ongeveer 43 meter, wat zorgt voor bijkomende bouw- of uitbreidingsmogelijkheden.Verminderde registratie mogelijk vanaf 01/01/2025 aktedatum (3% ipv 12,5). Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag.6 keer wauw! Alleenstaande karaktervolle villa tijdloze architectuur Ruim perceel (uitbreidings-/bouwmogelijkheden) Zuidelijk georiënteerd 4 slaapkamers Nabij Kluisbergen en Avelgem Deze woning is absoluut een bezoek waard!Interesse? Nicolas leidt je graag rond. Neem contact op voor een afspraak of meer informatie via Tel 0478/50 58 91 of Contact . Tot binnenkort! Toon alles Toon minder
Financiële details
- Prijs: 339 000 €
- Kadastraal inkomen: 877 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Bouwjaar
1965
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
4
Oppervlakte slaapkamer 1
14 m²
Oppervlakte slaapkamer 2
13 m²
Oppervlakte slaapkamer 3
13 m²
Oppervlakte slaapkamer 4
13 m²
Bewoonbare opp.
176 m²
Zolder
Ja
Dressing
Ja
Garage
Ja
Aantal garages
1
Oppervlakte van de garage(s)
23 m²
Keuken en sanitair
Keukenuitrusting
Volledig uitgerust
Oppervlakte van de keuken
15 m²
Aantal badkamers
1
Aantal toiletten
2
Verwarming en energie
Type verwarming
Mazout
Type glas
Dubbel glas
Buitenkenmerken
Breedte voorgevel
12 m
Aantal parkeerplaatsen (buiten)
4
Tuin
Ja
Oppervlakte tuin
1377 m²
Oriëntatie tuin
Zuidwest
Totale grondoppervlakte
1328 m²
Bebouwbare oppervlakte
225 m²
Diepte perceel
25 m
Breedte voorkant terrein
43 m
Wateraansluiting
Ja
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
547 kWh/m²/jaar
EPC-referentie
20241119023546
Geldigheidsdatum EPC
19/11/2034
Certificaat - elektrische installatie
Geen certificaat
Omgeving
Overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.