Huis te koop - Escanaffles RBR96743

Rue du Lait Bur? 1 7760 Escanaffles

339 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
RBR96743

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 176 m²
  • 1 Garage
  • 4 Parkeerplaats(en)
Rue du Lait Bur? 1 7760 Escanaffles
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Bent U op zoek naar Huis te koop - Escanaffles?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze charmante villa in het rustige Escanaffles, ideaal gelegen nabij de taalgrens en op slechts enkele kilometers van Avelgem en Kluisbergen. De woning combineert een ruime oppervlakte (zowel grond als woning) met een doordachte indeling en een stevige structuur. Dankzij de perfecte oriëntatie geniet je de hele dag van een overvloed aan natuurlijk zonlicht. EPC = 547 kWh/(m².jaar), of label G (Wallonië). Daarnaast beschikt de woning over een kruipkelder die zich over de volledige oppervlakte uitstrekt, wat extra mogelijkheden biedt. Laat je verleiden door het potentieel en de charme van deze prachtige villa!INDELING:De woning biedt een ruime inkomhal met vestiaire en apart toilet, een gezellige leefruimte, een keuken en een grote garage met berging, evenals toegang tot de kelder en kruipkelder. Eerste verdieping: 4 ruime slaapkamers, een badkamer en een apart toilet. Verder is er nog een ruime zolder. De tuin biedt enorm veel mogelijkheden waar het echt zalig vertoeven is.Bovendien is de woning gelegen op een perceel in woongebied met landelijk karakter met een straatbreedte van ongeveer 43 meter, wat zorgt voor bijkomende bouw- of uitbreidingsmogelijkheden.Verminderde registratie mogelijk vanaf 01/01/2025 aktedatum (3% ipv 12,5). Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag.6 keer wauw! Alleenstaande karaktervolle villa tijdloze architectuur Ruim perceel (uitbreidings-/bouwmogelijkheden) Zuidelijk georiënteerd 4 slaapkamers Nabij Kluisbergen en Avelgem Deze woning is absoluut een bezoek waard!Interesse? Nicolas leidt je graag rond. Neem contact op voor een afspraak of meer informatie via Tel 0478/50 58 91 of Contact . Tot binnenkort! Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 339 000 €
  • Kadastraal inkomen: 877 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Bouwjaar

1965

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

13 m²

Bewoonbare opp.

176 m²

Zolder

Ja

Dressing

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Oppervlakte van de garage(s)

23 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Oppervlakte van de keuken

15 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Breedte voorgevel

12 m

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

4

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

1377 m²

Oriëntatie tuin

Zuidwest

Totale grondoppervlakte

1328 m²

Bebouwbare oppervlakte

225 m²

Diepte perceel

25 m

Breedte voorkant terrein

43 m

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

547 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20241119023546

Geldigheidsdatum EPC

19/11/2034

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Omgeving

Overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBR96743 Ref. verkoper: 3885359 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Service D'Accueillantes Le Sourire

534 m 2' 19'' 913 m 1' 16'' 532 m 6' 532 m 6'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre De Celles - Mont-De-L'Enclus N°1

115 m 23'' 115 m 8'' 112 m 1' 21'' 112 m 1' 21''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre De Celles - Mont-De-L'Enclus N°1

115 m 23'' 115 m 8'' 112 m 1' 21'' 112 m 1' 21''

Middelbare scholen

Sint-Paulusschool Campus Sint-Jan Berchmans 1

2,8 km 9' 3,3 km 4' 2,2 km 24' 2,8 km 33'

Bus

TEC Hainaut - 97 - Tournai - Renaix/Ronse

93 m 1' 7''

De Lijn - 85 - Spiere - Avelgem - Anzegem - Waregem

1,8 km 22'

De Lijn - 65 - Oudenaarde - Avelgem

2,4 km 29'

Treinstations

Anzegem

10,2 km 37' 10,8 km 12' 0 m 0'' 10,2 km 2º 3'

Luchthavens

Wevelgem Airport

21,2 km 1º 15' 24,2 km 24' 0 m 0''

Laadstations

Imog Moen

7,2 km 8'

Winkels

Colruyt Avelgem

1,7 km 6' 1,7 km 1' 52'' 1,3 km 17' 1,7 km 21'

Aldi Avelgem

2 km 7' 2 km 2' 15'' 1,5 km 17' 2 km 24'

Carrefour Market Avelgem

3,1 km 11' 3,1 km 4' 2,4 km 25' 3,1 km 37'

Pretparken

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

20,5 km 22'

Musea

Site Battlekart

14,4 km 17'

Activiteiten

Site De La Pierre Au Ciel

20,1 km 22'

Dierentuinen

Folles Histoires De Tournai

20,1 km 22'

Golfen

Golf & Country Club Oudenaarde

12,8 km 15'

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Colruyt Avelgem (21 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Avelgem (24 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Market Avelgem (4 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Hainaut - 97 - Tournai - Renaix/Ronse met een halte op 1 minuut loopafstand, De Lijn - 85 - Spiere - Avelgem - Anzegem - Waregem met een station gelegen op 22 minuten loopafstand, De Lijn - 65 - Oudenaarde - Avelgem met een halte op 29 minuten loopafstand.

Toerisme

"Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" ligt op 22 minuten afstand."Golf & Country Club Oudenaarde" STRONG]golf is bereikbaar in 15 minuten met de auto.Wil je een dierentuin bezoeken? U vindt "Folles Histoires De Tournai" op 22 minuten rijden.Op slechts 22 minuten afstand ligt "Site De La Pierre Au Ciel".Binnen 17 minuten kunt u het "Site Battlekart" museum bereiken.

Nabijgelegen steden

Wattrelos is slechts 23 minuten met de auto. Er zijn slechts 25 minuten nodig om Moeskroen te bereiken met de auto. In slechts 22 minuten kun je Doornik bereiken. Kortrijk is slechts 22 minuten met de auto.

Onderwijs

Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "Service D'Accueillantes Le Sourire" vinden op 6 minuten loopafstand.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Sint-Paulusschool Campus Sint-Jan Berchmans 1" is 4 minuten afstand met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Libre De Celles - Mont-De-L'Enclus N°1", 1 minuut afstand met de fiets.

Transporten

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Wevelgem Airport in minder dan 24 minuten met de auto bereiken.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Imog Moen") is slechts 8 minuten verwijderd met de auto.Een SNCB-station ("Anzegem") bevindt zich op 37 minuten afstand met de fiets, of 12 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen