Huis te koop - Aat VBB20505
Rue des Ecriniers 5 7800 Aat
100 000 €
Ben je op zoek naar Huis te koop - Aat?
Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!
Beschrijving
Te koop in Ath, aan de Rue des Ecriniers 5, staat deze karaktervolle stadswoning met een unieke faïence gevel. De woning, te renoveren, biedt een uitstekende mogelijkheid voor kopers om een persoonlijke touch toe te voegen. De woning reikt over drie verdiepingen met een totaal bewoonbare oppervlakte van circa 128 m². Op het gelijkvloers vindt u een ruime woonkamer met open keuken van ongeveer 36 m², een bureau van 10 m² en een handige berging onder de trap. De kelder beschikt over een prachtige wijnkelder van circa 15 m². De eerste verdieping omvat een ruime slaapkamer van 14 m² en een badkamer van 6 m² die toegang biedt tot de tweede verdieping. Hier bevinden zich twee extra slaapkamers van respectievelijk 15 m² en 18 m², waarvan één met toegang tot het dak en de zolderruimte. De derde verdieping bestaat uit een grote zolderruimte met een vloeroppervlakte van circa 30 m², ideaal voor opslag of verdere renovatiemogelijkheden. De woning is voorzien van nieuwe elektrische installaties, nieuwe PVC-ramen met dubbel glas aan de voorzijde op het gelijkvloers en een nieuwe elektrische rolluik op het bureau. Gelegen in een zuidelijke oriëntatie aan de voorzijde, biedt deze woning tal van mogelijkheden voor de ambitieuze koper. De energiewaarde van de woning bedraagt 440 kWh/m² per jaar (EPC F), wat renovatiemogelijkheden benadrukt om het energieverbruik te verbeteren. Met een verkoopprijs vanaf 115.000 €, kadasterinkomen van 379 €, is dit pand een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een charmante woning met potentieel in het hartje van Ath.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Toon alles Toon minderFinanciële details
- Prijs: 100 000 €
- Kadastraal inkomen: 379 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Te renoveren
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
3
Bewoonbare opp.
128 m²
Bemeubeld
Nee
Oppervlakte van de woonruimte
36 m²
Oppervlakte kantoor
6 m²
Zolder
Ja
Keuken en sanitair
Keukenuitrusting
Gedeeltelijk uitgerust
Aantal badkamers
1
Aantal toiletten
1
Uitrustingen
Lift
Nee
Buitenkenmerken
Oriëntatie van de voorgevel
Noord
Aantal gevels
2
Terras
Nee
Totale grondoppervlakte
55 m²
Gasaansluiting
Ja
Wateraansluiting
Ja
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
440 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
56354 kWh/jaar
EPC-referentie
20160811021195
Geldigheidsdatum EPC
11/08/2026
CO2-uitstoot
85
Certificaat - elektrische installatie
Nee, certificaat voldoet niet
Omgeving
Overstromingsgebied
niet gelegen in een overstromingsgebied
Stedenbouwkundige bestemming
Zone info niet beschikbaar
Certificaat "As-Built"
Nee
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Open Immovlan