Huis te koop - Aat VBB76663
Chaussée de Bruxelles 170 7800 Aat
225 000 €
Bent U op zoek naar Huis te koop - Aat?
Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!
Beschrijving
Deze charmante woning in Bas-Warneton, gelegen aan de Chaussée de Bruxelles 170, biedt een uitstekende ligging met snelle toegang tot Brussel en het centrum van Ath. Gebouwd in 1905, straalt het huis karakter en geschiedenis uit. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 150 m², met op de begane grond een royale hal, een doorzon woonkamer, gedeeltelijk uitgeruste keuken, douchekamer en een aangename veranda. Het huis telt twee slaapkamers op de eerste verdieping en een zolder die kan worden omgebouwd tot twee extra kamers. De woning staat op een perceel van 420 m² en heeft een zuidelijke oriëntatie van de voorgevel, wat zorgt voor veel natuurlijk licht. Buiten vindt u een verzorgde tuin met terras, ideaal voor ontspanning en buitenshuis dineren. Verder zijn er praktische bijgebouwen zoals een remise en een wasruimte. De aanwezigheid van aansluitingen voor gas en water verhoogt het wooncomfort. Het kadastraal inkomen bedraagt 577 €. Het energieverbruik van de woning is geclassificeerd met een EPC-waarde van 455 kWh/m²/jaar (EPC-referentie: 20240918010953), geldig tot 18 september 2034. De verwarming gebeurt via gas, wat efficiënt en betrouwbaar is. Let op dat het certificaat van de elektrische installatie niet conform is. Met een vraagprijs van 225.000 €, is deze woning een interessante kans voor wie op zoek is naar een thuis in een natuurrijk gebied binnen bereik van stedelijke voorzieningen.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Toon alles Toon minderFinanciële details
- Prijs: 225 000 €
- Kadastraal inkomen: 577 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Normaal
Bouwjaar
1905
Beschikbaarheid
Overeen te komen
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
2
Bewoonbare opp.
150 m²
Bemeubeld
Nee
Keuken en sanitair
Keukenuitrusting
Gedeeltelijk uitgerust
Verwarming en energie
Type verwarming
Gas
Uitrustingen
Lift
Nee
Buitenkenmerken
Oriëntatie van de voorgevel
Zuid
Aantal gevels
2
Tuin
Ja
Terras
Ja
Totale grondoppervlakte
420 m²
Gasaansluiting
Ja
Wateraansluiting
Ja
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
455 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
70271 kWh/jaar
EPC-referentie
20240918010953
Geldigheidsdatum EPC
18/09/2034
Certificaat - elektrische installatie
Nee, certificaat voldoet niet
Omgeving
Overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Stedenbouwkundige bestemming
Zone info niet beschikbaar
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Open Immovlan