Huis te koop - Aat VBB85508
Rue du Château-Bourlu 2 7800 Aat
850 000 €
Ben je op zoek naar Huis te koop - Aat?
Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!
Beschrijving
Deze indrukwekkende residentie in U-vorm is gelegen aan de Rue du Château-Bourlu 2 in Ath en biedt een unieke combinatie van historische charme en moderne gemakken. De hoofdwoning, een meesterwerk uit de 18e eeuw, is zorgvuldig onderhouden en biedt ruime leefruimtes verdeeld over drie verdiepingen. Op de begane grond vindt u een elegante hal, een ruime salon, eetkamer, keuken en een functionele berging met douche. De eerste verdieping omvat een nachtelijke hal, meerdere slaapkamers met en-suite badkamers, en een gezellige leefruimte met open keuken. Het tweede niveau biedt mogelijkheden met een inrichtbare zolderruimte. Naast de hoofdwoning zijn er twee annexen die extra woonruimte bieden en perfect zijn voor gasten of als zelfstandige wooneenheden. De eerste annex heeft op de begane grond een knusse woonkamer en keuken, terwijl de bovenverdieping een slaapkamer en badkamer herbergt. De tweede annex bestaat uit drie slaapkamers verdeeld over verschillende niveaus, met daarbij een privéterras en een ruime salon met mezzanine. Verder is er een volledig gerenoveerd appartement aanwezig, ideaal voor wie op zoek is naar zelfstandige voorzieningen binnen dezelfde residentie. De woning is omgeven door een prachtige binnenplaats met weelderige tuinen, wat rust en privacy garandeert midden in Ath. Met een totale bewoonbare oppervlakte van 608 m² en een perceel van 945 m², biedt deze woning zowel binnen als buiten volop ruimte. De woning wordt verwarmd op gas en heeft een energieprestatiecertificaat met label D. Deze unieke kans om te wonen in een historische setting met moderne voorzieningen wordt aangeboden tegen een prijs van 850.000 €.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Toon alles Toon minderFinanciële details
- Prijs: 850 000 €
- Kadastraal inkomen: 3 427 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Normaal
Bouwjaar
1800
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
9
Bewoonbare opp.
608 m²
Bemeubeld
Nee
Zolder
Ja
Keuken en sanitair
Keukenuitrusting
Gedeeltelijk uitgerust
Aantal badkamers
3
Aantal douchecabines
4
Aantal toiletten
9
Verwarming en energie
Type verwarming
Gas
Uitrustingen
Lift
Nee
Buitenkenmerken
Oriëntatie van de voorgevel
Oost
Aantal gevels
3
Tuin
Ja
Terras
Ja
Totale grondoppervlakte
945 m²
Bebouwbare oppervlakte
699 m²
Gasaansluiting
Ja
Wateraansluiting
Ja
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
327 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
57539 kWh/jaar
EPC-referentie
20180725008286
Geldigheidsdatum EPC
25/07/2028
Certificaat - elektrische installatie
Nee, certificaat voldoet niet
Omgeving
Overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Stedenbouwkundige bestemming
Zone info niet beschikbaar
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Open Immovlan