Huis te koop - Aat VBC01881
Avenue des Sorbiers 30 7800 Aat
275 000 €
Bent U op zoek naar Huis te koop - Aat?
Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!
Beschrijving
Deze charmante woning, gelegen aan de Avenue des Sorbiers 30 in Ath, biedt veel potentieel in een van de mooiste wijken van de stad. Met een vraagprijs van 275.000 € is dit huis met drie gevels een aantrekkelijke optie voor gezinnen of investeerders. De woning beschikt over drie ruime slaapkamers en een badkamer, en is gebouwd in 1964. De totale bewoonbare oppervlakte bedraagt 162 m², en er is voldoende parkeergelegenheid met twee garages en twee extra parkeerplaatsen buiten. De woning heeft een gezellige keuken en twee toiletten, wat zorgt voor comfort en praktische bruikbaarheid. Verwarming gebeurt op gas, maar let wel op dat de energieprestatie-indicator een score van 565 kWh/m²/jaar heeft, wat betekent dat er mogelijkheden zijn om het energieverbruik te optimaliseren. Het gebouw is misschien toe aan modernisering op bepaalde punten, zoals de elektrische installatie die niet aan de huidige normen voldoet. De buitenruimte is eveneens aantrekkelijk met een mooi aangelegde tuin en een terras, ideaal voor ontspanning en recreatie. De totale grondoppervlakte van het perceel is 360 m², waardoor er voldoende ruimte is om van het buitenleven te genieten. De locatie is uitstekend met winkels, de treinhalte en het stadscentrum op loopafstand, wat zorgt voor een gemakkelijke toegang tot voorzieningen en openbaar vervoer.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Toon alles Toon minderFinanciële details
- Prijs: 275 000 €
- Kadastraal inkomen: 1 368 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Normaal
Bouwjaar
1964
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
3
Bewoonbare opp.
162 m²
Bemeubeld
Nee
Garage
Ja
Aantal garages
2
Keuken en sanitair
Aantal badkamers
1
Aantal toiletten
2
Verwarming en energie
Type verwarming
Gas
Uitrustingen
Lift
Nee
Buitenkenmerken
Aantal gevels
3
Aantal parkeerplaatsen (buiten)
2
Tuin
Ja
Terras
Ja
Totale grondoppervlakte
360 m²
Wateraansluiting
Ja
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
565 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
91581 kWh/jaar
EPC-referentie
20241030012149
Geldigheidsdatum EPC
30/10/2034
Certificaat - elektrische installatie
Nee, certificaat voldoet niet
Omgeving
Overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Stedenbouwkundige bestemming
Zone info niet beschikbaar
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Open Immovlan