Huis te koop - Aat VBC03030
Chemin du Vieux Ath 17 7800 Aat
389 000 €
Ben je op zoek naar Huis te koop - Aat?
Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!
Beschrijving
Deze recent gerenoveerde residentie, gelegen aan Chemin du Vieux Ath 17 in Ath, biedt een veelheid aan mogelijkheden voor investeerders, grote gezinnen of zelfstandigen. Het pand omvat een te bebouwen terrein van 2 ares en is gunstig gelegen nabij alle voorzieningen van het centrum van Ath. Met een totale bewoonbare oppervlakte van 240 m², bestaat het uit een groot duplex appartement van 110 m², drie studios van elk 28 m² en een apart appartement van 40 m², waarvan de laatste vier momenteel verhuurd zijn met een gezamenlijk inkomstenbedrag van €2.360 per maand. Het potentieel huurrendement kan oplopen tot €3.800 als het duplex wordt verhuurd. Elk van de drie studios beschikt over een woonkamer met keuken, een slaapkamer en een doucheruimte. Het appartement van 40 m² biedt een ruime woonkamer met keuken, een grote slaapkamer, een doucheruimte en een apart toilet. Het duplex appartement is voorzien van een woonkamer, eetkamer, keuken, grote badkamer en toilet op de benedenverdieping, met een nachthal en drie ruime slaapkamers op de bovenverdieping. De mogelijkheid tot legale co-housing in alle vijf wooneenheden maakt dit pand extra aantrekkelijk voor beleggers die op zoek zijn naar diversificatie. Het pand is gelegen op een perceel van 766 m² en is voorzien van wateraansluiting. Het heeft een specifiek primair energieverbruik van 360 kWh/m²/jaar en beschikt over een conformiteitscertificaat voor de elektrische installatie. Dit is een unieke kans voor investeerders die op zoek zijn naar rendement en multifunctioneel vastgoed. Bezoeken kunnen rechtstreeks geregeld worden via telefoonnummer Tel 068/33 30 53 of via Contact . Aanbiedingen beginnen vanaf €389.000, onder voorbehoud van acceptatie door de eigenaars. Meer informatie is beschikbaar op de website van het makelaarskantoor.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Toon alles Toon minderFinanciële details
- Prijs: 389 000 €
- Kadastraal inkomen: 1 031 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Beschrijving interieur
Bewoonbare opp.
240 m²
Buitenkenmerken
Totale grondoppervlakte
766 m²
Wateraansluiting
Ja
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
360 kWh/m²/jaar
Certificaat - elektrische installatie
Ja, certificaat overeenkomstig
Omgeving
Overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Stedenbouwkundige bestemming
Zone info niet beschikbaar
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Open Immovlan