• 3 Slaapkamer(s)
  • 145
  • 1 Parkeerplaats(en)
Rue Jean Watrin 7 7804 Rebaix

Ben je op zoek naar Huis te koop - Rebaix?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Gelegen in het hart van het charmante dorpje Rebaix, biedt deze woning aan de Rue Jean Watrin 7 een sfeervolle leefomgeving met praktische voorzieningen. Deze tweegevelwoning beschikt over een laterale garage en is ideaal gepositioneerd nabij de dorpskerk. Op de begane grond vindt u een voorste woonkamer, die voorheen dienst deed als winkel, een eetkamer met trap naar de eerste verdieping, een keuken met eetruimte en berging, en een overdekte buitenhal. Verder is er ook toegang tot een kelder, ideaal voor extra opbergruimte. Op de eerste verdieping zijn er drie slaapkamers, waaronder een gerenoveerde badkamer met toilet. De kamers bieden tal van mogelijkheden voor gezinnen of als kantoorruimte. De tweede verdieping bevat een grote, inrichtbare zolder die extra potentieel biedt voor uitbreiding of creatieve projecten. De woning beschikt over dubbele beglazing en wordt verwarmd met mazout. Hoewel de elektrische installatie niet aan de huidige normen voldoet, biedt dit een kans voor kopers om hun persoonlijke stempel op de woning te drukken. Buiten vindt u een groot tuinoppervlak dat heraangelegd kan worden naar eigen wens, perfect voor tuinliefhebbers of gezinnen die van buitenruimte houden. Met een totale grondoppervlakte van 287 m² en een bewoonbare oppervlakte van 145 m², biedt deze woning ruimte en mogelijkheden in overvloed. De vraagprijs bedraagt 180 000 €, en de woning is beschikbaar bij akte. Een ideaal project voor wie op zoek is naar een huis in een rustige maar goed bereikbare omgeving.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 180 000 €
  • Kadastraal inkomen: 441 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

145 m²

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Keuken en sanitair

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Tuin

Ja

Totale grondoppervlakte

287 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

617 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

89453 kWh/jaar

EPC-referentie

20250201002352

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Certificaat - brandstoftank

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC34243 Ref. verkoper: AdId:278735 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

La Babillarde

795 m 2' 51'' 795 m 1' 35'' 567 m 10' 795 m 10'

Kleuterscholen

Ecole Communale N°6

260 m 1' 16'' 277 m 33'' 260 m 3' 260 m 3'

Basisscholen

Ecole Communale N°6

260 m 1' 16'' 277 m 33'' 260 m 3' 260 m 3'

Middelbare scholen

Institut Technique Libre

3,7 km 14' 4,8 km 6' 2,7 km 43' 3,6 km 43'

Snelwegen

A8 / E429 - E42: Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)

2,9 km 3'

Bus

TEC Hainaut - 10 - Ath - Ellezelles

123 m 1' 29''

TEC Hainaut - 94 - Ath - Enghien/Edingen

2,3 km 27'

Treinstations

Rebaix

827 m 4' 848 m 1' 49'' 656 m 10' 827 m 10'

Laadstations

Delhaize Ath - Electra

5,5 km 6'

Winkels

Delhaize Ath

4 km 15' 5,5 km 6' 2,8 km 48' 4 km 48'

Colruyt Ath

4,1 km 14' 5,7 km 6' 3 km 49' 4,1 km 49'

Comarché Ath

4,4 km 16' 6 km 7' 3,2 km 52' 4,4 km 52'

Pretparken

Maison Des Géants

5,1 km 6'

Musea

Espace Gallo-Romain

5 km 6'

Religieuze monumenten

Hôpital Notre-Dame À La Rose

8,2 km 8'

Activiteiten

Brasserie Dubuisson - Beerstorium

31,9 km 25'

Kastelen

Château De Beloeil

16,6 km 19'

Golfen

Mont Garni Golf Club

23,6 km 26'

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 37 minuten nodig om Wattrelos te bereiken met de auto. In 44 minuten kun je Valenciennes bereiken. Doornik is slechts 26 minuten met de auto. Je hebt ongeveer 36 minuten nodig om La Louvière te bereiken met de auto.

Toerisme

"Mont Garni Golf Club" STRONG]golf is bereikbaar in 26 minuten met de auto.Een pretpark is 6 minuten met de auto : "Maison Des Géants".Het "Château De Beloeil" kasteel is 19 minuten rijden.Op zoek naar een activiteit? "Brasserie Dubuisson - Beerstorium" bevindt zich op 25 minuten met de auto.Het "Hôpital Notre-Dame À La Rose" religieuze monument kan worden bereikt in 8 minuten met een auto.Het duurt 6 minuten om het "Espace Gallo-Romain" museum te bereiken.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Delhaize Ath (6 minuten rijden), Colruyt Ath (6 minuten rijden), Comarché Ath (7 minuten rijden).

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Communale N°6", 1 minuut afstand met de auto.Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "La Babillarde" vinden op 10 minuten loopafstand.Institut Technique Libre is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 14 minuten afstand met de fiets.

Transporten

Een SNCB-station ("Rebaix") bevindt zich op 4 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Delhaize Ath - Electra") is slechts 6 minuten verwijderd met de auto.De A8 / E429 - E42 (Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)) snelweg is in 3 minuten te bereiken.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Hainaut - 10 - Ath - Ellezelles met een halte op 1 minuut loopafstand, TEC Hainaut - 94 - Ath - Enghien/Edingen met een station gelegen op 27 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder