Huis te koop - Maffle VBC40625

Chemin d'Impegnies 60 7810 Maffle

395 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC40625

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 160 m²
  • 1 Garage
  • Terras
Chemin d'Impegnies 60 7810 Maffle
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Maffle?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Gelegen in het pittoreske Maffle, biedt deze charmante gelijkvloerse woning de perfecte balans tussen rust en toegankelijkheid. Op een ruim perceel van 1472 m² geniet u van een zonnig georiënteerde voorgevel en een ruime tuin met terras, ideaal voor buitenactiviteiten en ontspanning. De woning beschikt over twee slaapkamers en een bewoonbare oppervlakte van 160 m², wat zorgt voor comfortabele leefruimtes. Het interieur van de woning is praktisch ingericht met twee moderne douchecabines en een apart toilet. Hoewel het pand niet gemeubileerd is, biedt het veel potentieel voor persoonlijke inrichting. De aanwezigheid van een garage maakt het ideaal voor autoliefhebbers of voor extra opslagruimte. De woning is voorzien van mazoutverwarming en heeft een energieverbruik van 336 kWh/m² per jaar. Deze woning is perfect voor wie op zoek is naar een rustige verblijfplaats te midden van de natuur, zonder al te ver verwijderd te zijn van stedelijke voorzieningen. Een bijkomende troef is de ruime zolder die extra mogelijkheden biedt voor uitbreiding. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 395 000 €
  • Kadastraal inkomen: 394 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Beschikbaarheid

Overeen te komen

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

160 m²

Bemeubeld

Nee

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

2

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Aantal gevels

4

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

1472 m²

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

336 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

90277 kWh/jaar

EPC-referentie

20250219005880

Geldigheidsdatum EPC

19/02/2035

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Omgeving

Overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Stedenbouwkundige bestemming

Zone info niet beschikbaar

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC40625 Ref. verkoper: 13416 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

A. C.

2,6 km 9' 2,6 km 4' 1,1 km 31' 2,6 km 31'

Kleuterscholen

Ecole Communale N°3

2,3 km 8' 2,3 km 4' 936 m 27' 2,3 km 27'

Basisscholen

Ecole Communale N°3

2,3 km 8' 2,3 km 4' 936 m 27' 2,3 km 27'

Middelbare scholen

Institut Technique De La Communaute Francaise Renee Joffroy

2,6 km 9' 2,6 km 5' 2,1 km 31' 2,5 km 31'

Snelwegen

A8 / E429 - E42: Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)

8,7 km 10'

Bus

TEC Hainaut - 12 - Attre - Blaton

1,3 km 16'

TEC Hainaut - 94 - Ath - Enghien/Edingen

2,7 km 32'

TEC Hainaut - 100 - Ath - Saint-Ghislain

2,2 km 27'

Treinstations

Maffle

1,9 km 7' 1,9 km 3' 1,6 km 23' 1,9 km 23'

Laadstations

Chièvres

6,9 km 8'

Winkels

Aldi Ath

2,1 km 8' 2,3 km 4' 1,5 km 26' 2,1 km 26'

Trafic Ath

2,4 km 17' 2,5 km 4' 1,9 km 29' 2,4 km 29'

Colruyt Ath

2,7 km 10' 2,7 km 5' 2,1 km 32' 2,7 km 32'

Pretparken

Maison Des Géants

3,6 km 7'

Musea

Espace Gallo-Romain

3,3 km 6'

Religieuze monumenten

Hôpital Notre-Dame À La Rose

14 km 15'

Activiteiten

Brasserie Dubuisson - Beerstorium

27,9 km 29'

Kastelen

Château De Beloeil

12,3 km 16'

Golfen

Mont Garni Golf Club

18 km 22'

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Aldi Ath (26 minuten lopen of 4 minuten rijden), Trafic Ath (29 minuten lopen of 4 minuten rijden), Colruyt Ath (5 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Bergen is 30 minuten rijden met de auto. In 47 minuten kun je Aalst bereiken. La Louvière is 35 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 33 minuten nodig om Doornik te bereiken met de auto.

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Chièvres") is 8 minuten rijden.Een SNCB-station ("Maffle") bevindt zich op 7 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.Het is mogelijk om de A8 / E429 - E42 (Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)) snelweg in 10 minuten te bereiken.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Hainaut - 12 - Attre - Blaton met een halte op minder dan 16 minuten lopen, TEC Hainaut - 100 - Ath - Saint-Ghislain met een station gelegen op 27 minuten loopafstand.

Toerisme

Het "Hôpital Notre-Dame À La Rose" religieuze monument kan worden bereikt in 15 minuten met een auto.Binnen 6 minuten kunt u het "Espace Gallo-Romain" museum bereiken.Een pretpark is 7 minuten met de auto : "Maison Des Géants".Op slechts 29 minuten afstand ligt "Brasserie Dubuisson - Beerstorium".Het "Château De Beloeil" kasteel is in 16 minuten bereikbaar.De "Mont Garni Golf Club"golfbaanligt op 22 minuten afstand.

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Communale N°3", 8 minuten afstand met de fiets.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Institut Technique De La Communaute Francaise Renee Joffroy" en is 5 op enkele minuten afstand met de auto.A. C. is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 9 minuten afstand met de fiets.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen