Huis te koop - Arbre VBB85539
Sentier de la Roche 8 7811 Arbre
Voorstel vanaf 440 000 €
Bent U op zoek naar Huis te koop - Arbre?
Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!
Beschrijving
Te koop: een prachtige gerenoveerde boerderij in een rustige omgeving aan het Sentier de la Roche 8, 7811 Arbre. Deze sfeervolle woning, oorspronkelijk uit de 18e eeuw, straalt authenticiteit uit en biedt een woonoppervlak van 130 m², exclusief de schuur en kelder. In 2018 is de boerderij grondig gerenoveerd met behoud van karakteristieke elementen. De woning is gelegen op een royaal perceel van 3000 m² en biedt een uitstekende balans tussen comfort en landelijke charme. Op de begane grond bevindt zich een ruime eetkamer met een volledig uitgeruste open keuken van 47 m², voorzien van hoogwaardige BOSCH-apparatuur. Aansluitend is er een gezellige woonkamer op een tussenverdieping van 30 m² met een houtkachel en openslaande deuren naar de tuin. Verder zijn er op deze verdieping een hal met apart toilet en een praktische wasruimte/berging. De eerste verdieping biedt drie slaapkamers van respectievelijk 24 m², 10 m² en 10 m², een tweede apart toilet en een volledig ingerichte badkamer. De woning beschikt tevens over een gewelfde kelder van 25 m² en een ruime schuur van 58 m² die nog naar eigen wens kan worden gerenoveerd. De buitenruimte is een echte troef: aan de voorzijde bevindt zich een handmatig bedienbaar metalen toegangspoort, parkeergelegenheid en een houten berging. De achtertuin, georiënteerd op het westen, biedt een grindterras, een prachtig aangelegde tuin met diverse fruitbomen zoals kiwi's, walnoten en kersen, en een uitgestrekt grasveld zonder inkijk. De woning is energiezuinig met dubbele beglazing, een conforme elektrische installatie, 15 zonnepanelen en een centrale verwarmingsinstallatie op mazout. Voorzieningen zoals een waterput en regenwatertank zijn aanwezig om zelfvoorzienend te wonen. Dit alles maakt de woning niet alleen aantrekkelijk qua wooncomfort, maar ook duurzaam en toekomstbestendig. Vraagprijs: €440.000.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Toon alles Toon minderFinanciële details
- Prijs: 440 000 €
- Kadastraal inkomen: 483 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
3
Oppervlakte slaapkamer 1
24 m²
Oppervlakte slaapkamer 2
10 m²
Oppervlakte slaapkamer 3
10 m²
Bewoonbare opp.
130 m²
Kelder
Ja
Oppervlakte van de kelder(s)
25 m²
Wasruimte
Ja
Keuken en sanitair
Keukenuitrusting
Volledig uitgerust
Oppervlakte van de keuken
47 m²
Aantal badkamers
1
Aantal toiletten
2
Verwarming en energie
Type verwarming
Mazout
Type glas
Dubbel glas
Buitenkenmerken
Aantal gevels
4
Aantal verdiepingen
1
Tuin
Ja
Oriëntatie tuin
West
Totale grondoppervlakte
3000 m²
Wateraansluiting
Ja
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
205 kWh/m²/jaar
EPC-referentie
20211124000280
Certificaat - elektrische installatie
Ja, certificaat overeenkomstig
Omgeving
Overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Stedenbouwkundige bestemming
Zone info niet beschikbaar
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Open Immovlan