• 3 Slaapkamer(s)
  • 187
  • 1 Garage
  • 2 Badkamer(s)

Ben je op zoek naar Huis te koop - Ligne?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

VILLA PEB A+ QZEN – CONSOMMATION D’ÉNERGIE QUASI NULLE !
Découvrez cette superbe villa 100% traditionnelle, conçue pour un confort absolu et une efficacité énergétique exceptionnelle ! Située dans un cadre agréable résidentiel de l'entité des géants.
Points forts de la villa :
✅ Construction ultra-performante
Triple vitrage
Isolation renforcée : 14 cm (murs), 12 cm (sol), 22 à 44 cm (toiture)
✅ Équipements écologiques & durables
13 panneaux solaires photovoltaïques (445 Wc)
Pompe à chaleur & chauffage au sol
Ventilation double flux avec récupérateur de chaleur
✅ Grand terrain de 1140 m² orienté Ouest.
✅ Agencement moderne & personnalisable
Possibilité de modifications et agrandissements à petit prix
Large choix de matériaux sans supplément !
Finition clé sur porte – Prix fixe garanti dans le contrat!
Prix total : 467.058 € TTC, comprenant :
✔ TVA incluse
✔ Honoraires d’architecte
✔ Frais de notaire & enregistrement sur le terrain ( sur une base de 3%)
✔ Études techniques (stabilité, PEB, sondage du terrain…)
✔ Coordinateur de sécurité & assurance décennale
✔ Budget frais de raccordement & Certibeau
Visitez notre maison témoin !
Sur rendez-vous 7j/7
Tel 02/5564756
Plus d’infos : www.teamconstruct.be Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 398 717 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Nieuw pand

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

187 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

2

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Breedte voorgevel

8 m

Tuin

Ja

Totale grondoppervlakte

1140 m²

Breedte voorkant terrein

8 m

Regenwatertank

Ja

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC04050 Ref. verkoper: 6351935 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Sac La Babillarde

1,2 km 4' 1,2 km 1' 27'' 1 km 15' 1,2 km 15'

Kleuterscholen

Ecole Communale N°2

378 m 1' 15'' 378 m 27'' 378 m 5' 378 m 5'

Basisscholen

Ecole Communale N°2

378 m 1' 15'' 378 m 27'' 378 m 5' 378 m 5'

Middelbare scholen

College Visitation - La Berliere

3,2 km 11' 3,2 km 4' 3 km 39' 3,2 km 39'

Snelwegen

A8 / E429 - E42: Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)

13,1 km 14'

Bus

TEC Hainaut - 12 - Attre - Blaton

221 m 2' 39''

Treinstations

Aat / Ath

6 km 23' 6,3 km 7' 5,2 km 1º 8' 6 km 1º 11'

Laadstations

Ideta Site Frasnes Carré-Long

9,7 km 13'

Winkels

Spar Ormeignies

4,6 km 16' 4,7 km 6' 3,4 km 56' 4,6 km 56'

Shop & Go Delhaize Purleux Ath

5,9 km 20' 6,8 km 7' 5 km 1º 5' 5,8 km 1º 10'

Lidl Ath

6 km 21' 7 km 7' 5,2 km 1º 7' 6 km 1º 12'

Pretparken

Maison Des Géants

6,1 km 7'

Musea

Espace Gallo-Romain

6 km 7'

Religieuze monumenten

Hôpital Notre-Dame À La Rose

16,1 km 14'

Activiteiten

Brasserie Dubuisson - Beerstorium

15,7 km 18'

Kastelen

Château De Beloeil

11,9 km 14'

Dierentuinen

Folles Histoires De Tournai

26 km 28'

Golfen

Mont Garni Golf Club

22,1 km 25'

Onderwijs

Je vindt een kinderdagverblijf: "Sac La Babillarde", op 1 minuut met de auto.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "College Visitation - La Berliere" en is 4 op enkele minuten afstand met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Communale N°2", 1 minuut afstand met de auto.

Transporten

Het kost je maar 14 minuten om bij de snelweg A8 / E429 - E42 (Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)) te komen.Een SNCB-station ("Aat / Ath") bevindt zich op 23 minuten afstand met de fiets, of 7 minuten met de auto.In minder dan 13 minuten vind je een oplaadstation ("Ideta Site Frasnes Carré-Long") voor jouw elektrische auto.

Openbaar vervoer

Je krijgt toegang tot de TEC Hainaut - 12 - Attre - Blaton met een halte op 3 minuten loopafstand buslijn.

Nabijgelegen steden

Wattrelos is 39 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 39 minuten nodig om Valenciennes te bereiken met de auto. In 59 minuten kun je Dowaai bereiken. In slechts 28 minuten kun je Doornik bereiken.

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Mont Garni Golf Club" op 25 minuten afstand.Een pretpark is 7 minuten met de auto : "Maison Des Géants".Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Hôpital Notre-Dame À La Rose" ligt op 14 minuten rijden.De "Folles Histoires De Tournai" dierentuin is 28 minuten rijden.Het "Château De Beloeil"kasteel is slechts 14 minuten rijden.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Brasserie Dubuisson - Beerstorium", 18 minuten rijden.Het "Espace Gallo-Romain" museum is vlakbij (7 minuten rijden).

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Spar Ormeignies (6 minuten rijden), Shop & Go Delhaize Purleux Ath (7 minuten rijden), Lidl Ath (7 minuten rijden).

Toon alles Toon minder