Huis te koop - Gellingen VBC21482
7822 Gellingen
250 000 €
Ben je op zoek naar Huis te koop - Gellingen?
Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!
Beschrijving
Deze charmante woning in Ghislenghien biedt een unieke combinatie van landelijke rust en ruime leefruimte. Gebouwd in 1955, straalt de woning de warme sfeer van een fermette uit. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een hal met gastentoilet, die toegang geeft tot een gezellige woonkamer van 35 m² en een volledig uitgeruste Ixina-keuken van 14 m². De woning beschikt verder over een royale garage van 25 m² en een aparte ruimte voor verwarming en wasfaciliteiten. Op de eerste verdieping leidt een sierlijke trap naar een L-vormige nachthal met laminaatvloer, die twee ruime slaapkamers, een bureau en een badkamer verbindt. De ouderslaapkamer is voorzien van een dressing, ideaal in te richten als babykamer. Boven de keuken bevindt zich een zelfstandige unit, perfect voor een tiener of gast, met een eigen zitruimte, douche en mezzanine-slaapkamer. De woning staat op een perceel van 700 m² met een verzorgde tuin van 330 m² en een klein terras. Er zijn vier gevels en twee verdiepingen, met voldoende parkeergelegenheid dankzij de garage en twee buitenparkeerplaatsen. Hoewel er nog enkele afwerkingswerken nodig zijn op de benedenverdieping, biedt dit pand met zijn bewoonbare oppervlakte van 250 m² veel potentieel. De vraagprijs is 250.000 €, met ruimte voor onderhandeling.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Toon alles Toon minderFinanciële details
- Prijs: 250 000 €
- Kadastraal inkomen: 614 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Te renoveren
Bouwjaar
1955
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
4
Bewoonbare opp.
250 m²
Bemeubeld
Nee
Oppervlakte van de woonruimte
35 m²
Zolder
Ja
Garage
Ja
Aantal garages
1
Keuken en sanitair
Keukenuitrusting
Super uitgerust
Aantal badkamers
1
Aantal douchecabines
1
Verwarming en energie
Type verwarming
Mazout
Uitrustingen
Lift
Nee
Buitenkenmerken
Aantal gevels
4
Aantal verdiepingen
2
Aantal parkeerplaatsen (buiten)
2
Tuin
Ja
Oppervlakte tuin
330 m²
Terras
Ja
Oppervlakte terras
2 m²
Totale grondoppervlakte
700 m²
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
330 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
93114 kWh/jaar
EPC-referentie
20250122025708
Geldigheidsdatum EPC
22/01/2035
Certificaat - elektrische installatie
Ja, certificaat overeenkomstig
Stedenbouw en omgeving
Type overstromingsgevoeligheid
(Niet van toepassing)
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Open Immovlan