Huis te koop - Silly VBC47456
Rue Champ Notre Dame 89 7830 Silly
799 000 €
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Beschrijving
Idéalement nichée au fond d’une impasse paisible à Silly, cette somptueuse demeure dévoile son charme intemporel dans un cadre bucolique, à deux pas des toutes les commodités. L’agence Leclercq vous présente ce corps de ferme entièrement rénové en 2016 qui conjugue avec élégance le cachet d’antan et le confort moderne.
Cette demeure se compose comme suit:
Au sous-sol se trouve une cave de rangement.
Au rez-de-chaussée: vous trouverez un hall d’entrée ; un vaste séjour avec un feu de bois sur lequel s’élève une majestueuse mezzanine baignée de clarté ; un coin télévision ; une superbe cuisine équipée avec un espace repas ; un WC séparé ; une salle de douche ; une vaste buanderie ; une grande chambre à coucher de près de 17 m² avec salle de bain attenante.
Toutes les pièces à vivre s’ouvrent sur un magnifique jardin de plus de 4.000 m², parsemé d’arbres fruitiers, offrant un véritable havre de paix. Au cœur de cet espace enchanteur, une piscine naturelle chauffée (12 * 4 m) invite à la détente en parfaite harmonie avec la nature.
A l’entrée de cette magnifique propriété, vous trouverez également un garage de 28 m² ainsi qu’un atelier. Au 1er niveau de cet espace, se trouve un grand grenier aménageable.
Au 1er étage: un hall de nuit distribue deux grandes chambres ainsi qu’une salle de douche.
En mezzanine du coin télévision, se trouve également une chambre d’amis.
Caractéristiques techniques:
- Système d’alarme
- Chauffage au mazout (nouvelle cuve de 2.500L)
- Système de récupération des eaux pluviales
- Adoucisseur d’eau
- Robot tondeuse
- 28 panneaux solaires
PEB "B" - soit 93 kWh/m².an - consommation théorique totale d'énergie primaire 25.976 kWh/an - N° 20250228019319
Les petits plus selon l’Agence Leclercq:
- Chaque chambre comprend des meubles intégrés sur mesure.
- Vous vous trouvez dans un cadre bucolique en étant à proximité directe de la ville et de la gare.
- Maison autonome en électricité & très faible consommation de chauffage.
- Protections solaires pour la majorité des fenêtres.
Bien référencé 6599309
Vous avez la possibilité de prendre rendez-vous pour une visite (24h/24h) directement sur notre site : www.immo-leclercq.com
Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Toon alles Toon minder
Cette demeure se compose comme suit:
Au sous-sol se trouve une cave de rangement.
Au rez-de-chaussée: vous trouverez un hall d’entrée ; un vaste séjour avec un feu de bois sur lequel s’élève une majestueuse mezzanine baignée de clarté ; un coin télévision ; une superbe cuisine équipée avec un espace repas ; un WC séparé ; une salle de douche ; une vaste buanderie ; une grande chambre à coucher de près de 17 m² avec salle de bain attenante.
Toutes les pièces à vivre s’ouvrent sur un magnifique jardin de plus de 4.000 m², parsemé d’arbres fruitiers, offrant un véritable havre de paix. Au cœur de cet espace enchanteur, une piscine naturelle chauffée (12 * 4 m) invite à la détente en parfaite harmonie avec la nature.
A l’entrée de cette magnifique propriété, vous trouverez également un garage de 28 m² ainsi qu’un atelier. Au 1er niveau de cet espace, se trouve un grand grenier aménageable.
Au 1er étage: un hall de nuit distribue deux grandes chambres ainsi qu’une salle de douche.
En mezzanine du coin télévision, se trouve également une chambre d’amis.
Caractéristiques techniques:
- Système d’alarme
- Chauffage au mazout (nouvelle cuve de 2.500L)
- Système de récupération des eaux pluviales
- Adoucisseur d’eau
- Robot tondeuse
- 28 panneaux solaires
PEB "B" - soit 93 kWh/m².an - consommation théorique totale d'énergie primaire 25.976 kWh/an - N° 20250228019319
Les petits plus selon l’Agence Leclercq:
- Chaque chambre comprend des meubles intégrés sur mesure.
- Vous vous trouvez dans un cadre bucolique en étant à proximité directe de la ville et de la gare.
- Maison autonome en électricité & très faible consommation de chauffage.
- Protections solaires pour la majorité des fenêtres.
Bien référencé 6599309
Vous avez la possibilité de prendre rendez-vous pour une visite (24h/24h) directement sur notre site : www.immo-leclercq.com
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Financiële details
- Prijs: 799 000 €
- Kadastraal inkomen: 562 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Uitstekend
Beschikbaarheid
Bij akte
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
4
Oppervlakte slaapkamer 1
17 m²
Oppervlakte slaapkamer 2
18 m²
Oppervlakte slaapkamer 3
13 m²
Oppervlakte slaapkamer 4
16 m²
Bewoonbare opp.
304 m²
Bemeubeld
Nee
Oppervlakte van de woonruimte
56 m²
Kelder
Ja
Zolder
Ja
Garage
Ja
Aantal garages
1
Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)
1
Keuken en sanitair
Keukenuitrusting
Super uitgerust
Oppervlakte van de keuken
18 m²
Aantal badkamers
3
Aantal douchecabines
3
Aantal toiletten
3
Verwarming en energie
Zonnepanelen
Ja
Type verwarming
Mazout
Type glas
Dubbel glas
Uitrustingen
Alarm
Ja
Buitenkenmerken
Aantal gevels
4
Tuin
Ja
Terras
Ja
Oriëntatie terras
Zuidoost
Totale grondoppervlakte
4445 m²
Wateraansluiting
Ja
Regenwatertank
Ja
Zwembad
Ja
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
93 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
25976 kWh/jaar
Geldigheidsdatum EPC
28/02/2035
Certificaat - elektrische installatie
Ja, certificaat overeenkomstig
Stedenbouw en omgeving
Type overstromingsgevoeligheid
niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
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