Huis te koop - Edingen VBB66546
Chemin de Graty 22 7850 Edingen
459 000 €
Ben je op zoek naar Huis te koop - Edingen?
Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!
Beschrijving
Te koop aangeboden: prachtige villa in Enghien voor €499.000, referentienummer VBB66546. Deze recente villa, gebouwd in 2009, bevindt zich op Chemin de Graty 22 en biedt een adembenemend uitzicht over het omringende landschap. De woning beschikt over vijf ruime slaapkamers en heeft een bewoonbare oppervlakte van 160 m², waaronder een riante leefruimte van 50 m². Het geheel is gelegen op een perceel van meer dan 22 are, met een prachtig aangelegde tuin voorzien van diverse bomen en veiligheidsvoorzieningen. De villa is uitstekend uitgerust met moderne voorzieningen zoals een super uitgeruste keuken, twee badkamers en twee aparte toiletten. Verwarming gebeurt via een efficiënte warmtepomp en er zijn maar liefst 30 zonnepanelen geïnstalleerd met een capaciteit van ongeveer 7.500 kWh, wat bijdraagt aan de duurzaamheid van de woning. Daarnaast is er een regenwatertank van ongeveer 10.000 liter en een boiler uit 2020 met een capaciteit van 150 liter aanwezig, wat zorgt voor extra comfort en efficiëntie. Extern heeft de woning vier gevels en veel buitenruimte, inclusief een tuinberging van 15 m² en een serre van circa 12 m². Het terrein heeft een totale oppervlakte van 2.256 m² en bevindt zich in een natuurrijke omgeving, wat bijdraagt aan de rust en privacy. De EPC-score is bijzonder gunstig met een specifiek primair energieverbruik van slechts 61 kWh/m²/jaar, geldig tot 19/07/2034. Interesse? Neem contact op voor meer informatie of voor het plannen van een bezichtiging via Tel 0487.34.34.83 .
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Toon alles Toon minderFinanciële details
- Prijs: 459 000 €
- Kadastraal inkomen: 1 087 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Nieuw pand
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
5
Bewoonbare opp.
160 m²
Bemeubeld
Nee
Oppervlakte van de woonruimte
50 m²
Keuken en sanitair
Keukenuitrusting
Super uitgerust
Aantal badkamers
2
Aantal toiletten
2
Uitrustingen
Lift
Nee
Buitenkenmerken
Aantal gevels
4
Tuin
Nee
Terras
Nee
Totale grondoppervlakte
2256 m²
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
54 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
9516 kWh/jaar
EPC-referentie
20240719012230
Geldigheidsdatum EPC
19/07/2034
Certificaat - elektrische installatie
Niet van toepassing
Omgeving
Overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Stedenbouwkundige bestemming
Natuurreservaat
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Open Immovlan