Huis te koop - Lessines RBS09401

Rue des Ames 31 7860 Lessines

157 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
RBS09401
  • 3 Slaapkamer(s)
  • 140 m²
  • 1 Badkamer(s)
Rue des Ames 31 7860 Lessines
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Lessines?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

OPEN HUIS ZATERDAG 28/12 van 10u tot 11u. Verder te renoveren woning met veel potentieel, gelegen te Deux-Acren (deelgemeente Lessen/Lessines), rustig gelegen dichtbij alle voorzieningen, omvattende o.a. op het GELIJKVLOERS: •Inkomhal •Ruime gezellige L-vormige leefruimte, perfect voor een gezellige zit- en eetkamer •Keuken •Badkamer met ligbad, lavabo en toilet •Berging/wasplaats •3 slaapkamers •Enkele bergruimtes •Grote zuidelijke tuin met veel privacy •Groot terras •Garage met werkplaats 28m2 •Ruime oprit 1ste VERDIEP: •Via valluik, fantastisch ruime zolder met OSB planché, onderdak (wat isoleren van binnenin perfect kan gedaan worden) •De zolderruimte is momenteel opgedeeld in 4 ruimtes en is ideaal voor extra slaapkamers, bureel, hobbyruimte, mancave en/of vrij beroep Extra troeven: •Volledig nieuw dak •Nieuwe gasverwarmingsketel •Zijgevel is 22m •Verwarming op aardgas Divers: Gelegen aan de taalgrens, biedt deze woning een ideale ligging tussen het pittoreske Vlaamse stadje Geraardsbergen (5km) met het recreatiedomein De Gavers, en de Waalse steden Ath (14km) en Edingen (16km). Vluggen bereikbaarheid naar Brussel via autostrade E429. Grondoppervlakte 488m2. Bruikbare vloeroppervlakte ca. 195 m2 (indicatief volgens het EPC). EPC 488kWh/m2 -UC27798 - Label G – renovatieplicht binnen de 6 jaar na akte tot EPC label D. Bel ons op Tel 056/72.48.93 voor een bezoek ter plaatse en reserveer alvast uw bezichtiging tijdens ons OPEN HUIS ZATERDAG 28/12 van 10u tot 11u of kom gerust vrijblijvend eens langs. We leiden jullie graag even rond. (Ref. 16239) Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 157 000 €
  • Kadastraal inkomen: 535 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

140 m²

Bemeubeld

Nee

Zolder

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Aantal badkamers

1

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

488 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Totaal jaarlijks energieverbruik

553 kWh/jaar

EPC-referentie

027798

Geldigheidsdatum EPC

13/12/2022

Omgeving

Overstromingsgebied

niet gelegen in een overstromingsgebied

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBS09401 Ref. verkoper: 16239 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Sac La Babillarde

1,1 km 4' 1,1 km 1' 41'' 704 m 12' 1 km 12'

Kleuterscholen

Ecole Des Trois Tilleuls

251 m 55'' 251 m 30'' 251 m 3' 251 m 3'

Basisscholen

Ecole Des Trois Tilleuls

251 m 55'' 251 m 30'' 251 m 3' 251 m 3'

Middelbare scholen

College Visitation - La Berliere

3,7 km 13' 4,6 km 6' 2,8 km 39' 3,6 km 43'

Snelwegen

A8 / E429 - E42: Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)

10,3 km 11'

Bus

De Lijn - 370 - Belbus Geraardsbergen

2,1 km 25'

Treinstations

Akren / Acren

1,2 km 4' 1,2 km 1' 58'' 586 m 7' 586 m 7'

Laadstations

Lidl Lessines

2,7 km 3'

Winkels

Aldi Lessines

2,2 km 8' 2,7 km 3' 1,8 km 26' 2,2 km 26'

Lidl Lessines

2,2 km 9' 2,7 km 3' 1,8 km 26' 2,2 km 26'

Delhaize Lessines

2,6 km 10' 3,1 km 4' 2,2 km 31' 2,6 km 31'

Pretparken

Maison Des Géants

14,9 km 14'

Musea

Espace Gallo-Romain

14,8 km 14'

Religieuze monumenten

Hôpital Notre-Dame À La Rose

4,5 km 5'

Kastelen

Château De Beloeil

26,4 km 28'

Golfen

Golf Club Enghien

19,8 km 18'

Onderwijs

Sac La Babillarde is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 4 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "College Visitation - La Berliere" is 6 minuten afstand met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Des Trois Tilleuls", 1 minuut afstand met de auto.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 48 minuten nodig om Dendermonde te bereiken met de auto. In 52 minuten kun je Valenciennes bereiken. Doornik is 31 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 40 minuten nodig om La Louvière te bereiken met de auto.

Openbaar vervoer

Je krijgt toegang tot de De Lijn - 370 - Belbus Geraardsbergen met een station gelegen op 25 minuten loopafstand buslijn.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Aldi Lessines (26 minuten lopen of 3 minuten rijden), Lidl Lessines (26 minuten lopen of 3 minuten rijden), Delhaize Lessines (4 minuten rijden).

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Golf Club Enghien" op 18 minuten afstand.Het "Hôpital Notre-Dame À La Rose" ligt op 5 minuten afstand met de auto.Het "Espace Gallo-Romain" museum is vlakbij (14 minuten rijden)."Maison Des Géants" ligt op 14 minuten afstand.Het "Château De Beloeil" kasteel is 28 minuten rijden.

Transporten

In minder dan 2 minuten, met de auto, kan je aan "Akren / Acren" treinstation zijn.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Lidl Lessines") is 3 minuten rijden.De A8 / E429 - E42 (Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)) snelweg is in 11 minuten te bereiken.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen