Huis te koop - Leuze-en-Hainaut VBC21916
Chemin de Malametz 86 7900 Leuze-en-Hainaut
Voorstel vanaf 55 000 €
Ben je op zoek naar Huis te koop - Leuze-en-Hainaut?
Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!
Beschrijving
Deze charmante, te renoveren fermette met drie gevels bevindt zich in het pittoreske Leuze-en-Hainaut, aan het Chemin de Malametz 86. De woning is gelegen op een ruim perceel van 14 ares en 2 centiares, en biedt een authentieke landelijke sfeer. Het beschikt over een gezellige woonkamer – eetkamer van circa 15 m² die uitkijkt op de straat, een multifunctionele ruimte van 8 m² die kan dienen als salon of bureau, en een slaapkamer op de benedenverdieping van 13 m². De keuken van ongeveer 16 m² is uitgerust met een gaskookplaat, een elektrische kookplaat, een dubbele spoelbak en een afzuigkap. Een veranda van ongeveer 12 m² fungeert als wasruimte. Op de bovenverdieping, gelegen onder de dakrand, bevindt zich een tweede slaapkamer van 17 m² die toegankelijk is via een vaste trap. De woning biedt ook extra opslagruimte in de kelder. Buiten vindt u een karakteristieke schuur van 50 m², waarvan het dak over de gehele woning reikt, samen met een oude stal van 17 m² en een voormalig kippenhok. Verder naar achteren op het perceel is er een ruïne aanwezig. De royale tuin biedt veel privacy en er is een zijdelings toegang tot de Rue. De eigendom heeft een niet-geïndexeerd kadastraal inkomen van 346 €. Er is voorkooprecht van toepassing, en het pand heeft een energieprestatiecertificaat met referentie 20241205017342, met een specifiek primair energieverbruik van 683 kWh/m² per jaar. Deze woning is ideaal voor diegenen die op zoek zijn naar een renovatieproject in een rustige, landelijke omgeving met veel potentieel.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Toon alles Toon minderFinanciële details
- Prijs: 55 000 €
- Kadastraal inkomen: 346 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Te renoveren
Beschikbaarheid
Bij akte
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
2
Oppervlakte slaapkamer 1
13 m²
Oppervlakte slaapkamer 2
17 m²
Kelder
Ja
Zolder
Ja
Verwarming en energie
Zonnecollectoren
Nee
Buitenkenmerken
Aantal gevels
3
Tuin
Ja
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
683 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
65049 kWh/jaar
EPC-referentie
20241205017342
Omgeving
Overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)
Voorkooprecht
Ja
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Open Immovlan