Huis te koop - Leuze-en-Hainaut VBC21916

Chemin de Malametz 86 7900 Leuze-en-Hainaut

Voorstel vanaf 135 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
Chemin de Malametz 86 7900 Leuze-en-Hainaut

Ben je op zoek naar Huis te koop - Leuze-en-Hainaut?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze charmante, te renoveren fermette met drie gevels bevindt zich in het pittoreske Leuze-en-Hainaut, aan het Chemin de Malametz 86. De woning is gelegen op een ruim perceel van 14 ares en 2 centiares, en biedt een authentieke landelijke sfeer. Het beschikt over een gezellige woonkamer – eetkamer van circa 15 m² die uitkijkt op de straat, een multifunctionele ruimte van 8 m² die kan dienen als salon of bureau, en een slaapkamer op de benedenverdieping van 13 m². De keuken van ongeveer 16 m² is uitgerust met een gaskookplaat, een elektrische kookplaat, een dubbele spoelbak en een afzuigkap. Een veranda van ongeveer 12 m² fungeert als wasruimte. Op de bovenverdieping, gelegen onder de dakrand, bevindt zich een tweede slaapkamer van 17 m² die toegankelijk is via een vaste trap. De woning biedt ook extra opslagruimte in de kelder. Buiten vindt u een karakteristieke schuur van 50 m², waarvan het dak over de gehele woning reikt, samen met een oude stal van 17 m² en een voormalig kippenhok. Verder naar achteren op het perceel is er een ruïne aanwezig. De royale tuin biedt veel privacy en er is een zijdelings toegang tot de Rue. De eigendom heeft een niet-geïndexeerd kadastraal inkomen van 346 €. Er is voorkooprecht van toepassing, en het pand heeft een energieprestatiecertificaat met referentie 20241205017342, met een specifiek primair energieverbruik van 683 kWh/m² per jaar. Deze woning is ideaal voor diegenen die op zoek zijn naar een renovatieproject in een rustige, landelijke omgeving met veel potentieel.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 135 000 €
  • Kadastraal inkomen: 346 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

17 m²

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Verwarming en energie

Zonnecollectoren

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Tuin

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

683 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

65049 kWh/jaar

EPC-referentie

20241205017342

Omgeving

Overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Voorkooprecht

Ja

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC21916 Ref. verkoper: AdId:276359 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Service D'Accueillants Le Sourire

1,7 km 6' 2 km 2' 5'' 805 m 20' 1,7 km 20'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale De Leuze N°1

1,1 km 4' 1,3 km 1' 57'' 921 m 13' 1,1 km 13'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale De Leuze N°1

1,1 km 4' 1,3 km 1' 57'' 921 m 13' 1,1 km 13'

Middelbare scholen

Cefa - Institut D'Enseignement Technique Saint-Eloi

2,1 km 7' 2,1 km 3' 2 km 26' 2,1 km 26'

Snelwegen

A8 / E429 - E42: Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)

9,7 km 10'

A16 / E42: Bergen - Doornik

18,8 km 14'

Bus

TEC Hainaut - 86A - Leuze - Blaton

377 m 5'

TEC Hainaut - 86B - Ronse/Renaix - Leuze

3,6 km 43'

Treinstations

Leuze

2,6 km 10' 2,8 km 4' 2,3 km 30' 2,5 km 30'

Laadstations

Gare Péruwelz

8,3 km 9'

Winkels

Colruyt Leuze-En-Hainaut

2 km 7' 2,2 km 3' 1,8 km 23' 1,9 km 23'

Intermarché Leuze En Hainaut

3,4 km 14' 3,4 km 5' 2,4 km 41' 3,4 km 41'

Trafic Leuze-En-Hainaut

3,3 km 14' 3,4 km 5' 2,5 km 40' 3,3 km 40'

Pretparken

Maison Des Géants

14,1 km 15'

Musea

Musée Mahymobiles

4,2 km 6'

Religieuze monumenten

Hôpital Notre-Dame À La Rose

24,2 km 23'

Activiteiten

Brasserie Dubuisson - Beerstorium

8,9 km 8'

Kastelen

Château De Beloeil

10,1 km 11'

Dierentuinen

Folles Histoires De Tournai

24,8 km 20'

Golfen

Mont Garni Golf Club

20,4 km 22'

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Colruyt Leuze-En-Hainaut (23 minuten lopen of 3 minuten rijden), Intermarché Leuze En Hainaut (5 minuten rijden), Trafic Leuze-En-Hainaut (5 minuten rijden).

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Communale De Leuze N°1", 2 minuten afstand met de auto.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "Service D'Accueillants Le Sourire" en bevindt zich op 20 minuten loopafstand.Cefa - Institut D'Enseignement Technique Saint-Eloi is de meest dichtbij middelbare school: slechts 26 minuten lopen.

Transporten

Een SNCB-station ("Leuze") bevindt zich op 10 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.Snelweg A8 / E429 - E42 (Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)) is binnen 10 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A16 / E42 (Bergen - Doornik) duurt 14 minuten.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Gare Péruwelz") is 9 minuten rijden.

Toerisme

Op zoek naar een activiteit? "Brasserie Dubuisson - Beerstorium" bevindt zich op 8 minuten met de auto.Het "Château De Beloeil" kasteel is 11 minuten rijden.Er is een pretpark 15 minuten afstand met de auto: "Maison Des Géants".Wil je een dierentuin bezoeken? U vindt "Folles Histoires De Tournai" op 20 minuten rijden.De "Mont Garni Golf Club"golfbaanligt op 22 minuten afstand.Het "Hôpital Notre-Dame À La Rose" religieuze monument kan worden bereikt in 23 minuten met een auto.Het "Musée Mahymobiles" museum is vlakbij (6 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

In 33 minuten kun je Wattrelos bereiken. Valenciennes is 31 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 53 minuten nodig om Dowaai te bereiken met de auto. In 33 minuten kun je Villeneuve-d'Ascq bereiken.

Openbaar vervoer

Dit eigendom bevindt zich in de buurt van de buslijn : TEC Hainaut - 86A - Leuze - Blaton met een station gelegen op 5 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder

Documenten

fe9ea53e-53d6-4e2f-b34e-99eaf85699cb_124891_Property_276359_f49201a626b9b7613fb3954528e11993.pdf

Download

72a5e5af-9303-4df7-b74d-2498cd3a336c_124891_Property_276359_2a3bad2204ba300ac2f835d168c14bb0.pdf

Download

9432655a-113b-4920-abd3-49ff85b7a20c_124891_Property_276359_225e92905fddc0271bb322f41d580cc5.pdf

Download