Huis te koop - Gages VWD10223 In optie
Avenue des Cerisiers 52 7943 Gages
295 000 €
Ben je op zoek naar Huis te koop - Gages?
Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!
Beschrijving
Te koop: Woning in Gages - 295 000 € (Ref. Immovlan: VWD10223) Gelegen aan de Avenue des Cerisiers 52 in het dorp Gages, biedt deze recent gebouwde vrijstaande woning uit 2018 een rustige en groene omgeving. De woning staat op een ruime kavel van 999 m² en heeft een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 115 m². Op de begane grond vindt u een uitnodigende hal met apart toilet, een woonkamer met volledig uitgeruste open keuken, en een garage met automatische poort van 20 m². De eerste verdieping beschikt over een nachthal, een badkamer met bad, douche, wastafel en handdoekradiator, een bureau, en twee slaapkamers waarvan één met dressing die eventueel kan worden opgesplitst in twee kamers, waardoor er potentieel drie slaapkamers en een bureau ontstaan. De woning is voorzien van moderne energie-efficiënte systemen zoals een lucht-water warmtepomp, vloerverwarming op de begane grond, en aansluitingen voor ventilatorconvectoren op de eerste verdieping. Daarnaast zijn er 18 zonnepanelen, een dubbele ventilatie-installatie, en een regenwatertank van 10.000 liter met hydrofoorpomp. De elektriciteitsinstallatie is conform en het EPC-certificaat toont een score van 99 kWh/m²/jaar (klasse B), wat bijdraagt aan de duurzaamheid van de woning. De locatie biedt uitstekende bereikbaarheid met de E429 autosnelweg op ongeveer 8,4 km afstand (richting Brussel-Tournai-Lille), het treinstation van Brugelette op ongeveer 2,9 km en de gemeentelijke school van Brugelette op ongeveer 3,1 km. Deze woning, met een vraagprijs vanaf 295.000 euro onder voorbehoud van goedkeuring door de verkopers, biedt een ideale woonomgeving met alle moderne comfort en nabijheid van essentiële voorzieningen.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Toon alles Toon minderFinanciële details
- Prijs: 295 000 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Momenteel verhuurd
Nee
Bouwjaar
2018
Beschikbaarheid
Bij akte
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
3
Oppervlakte slaapkamer 1
13 m²
Oppervlakte slaapkamer 2
9 m²
Oppervlakte slaapkamer 3
10 m²
Bewoonbare opp.
115 m²
Oppervlakte van de woonruimte
25 m²
Kelder
Nee
Veranda
Nee
Oppervlakte van de garage(s)
20 m²
Keuken en sanitair
Keukenuitrusting
Volledig uitgerust
Oppervlakte van de keuken
7 m²
Aantal badkamers
1
Oppervlakte van de badkamer(s)
6 m²
Verwarming en energie
Type verwarming
Niet gespecifieerd
Warmtepomp
Ja
Buitenkenmerken
Aantal gevels
4
Tuin
Ja
Totale grondoppervlakte
999 m²
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
99 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
14309 kWh/jaar
EPC-referentie
20190122501682
Geldigheidsdatum EPC
22/01/2029
CO2-uitstoot
23
Certificaat - elektrische installatie
Ja, certificaat overeenkomstig
Omgeving
Overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Open Immovlan