• 273
Sulferbergstraat 41 8000 Brugge

Ben je op zoek naar Huis te koop - Brugge?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Dit pand bestaat uit een ruime stadswoning en twee studioappartementen, gelegen op een ideale locatie. Op wandel- of fietsafstand van alle belangrijke faciliteiten zoals invalswegen, de Brugse Markt, scholen, winkels en zorg. De twee appartementen hebben een gemeenschappelijke inkom, met gesplitste tellers. Ze zijn volledig uitgerust met een leefruimte, keuken, badkamer en slaapkamer, waardoor ze perfect geschikt zijn voor verhuur of eigen bewoning. De stadswoning was oorspronkelijk verdeeld in twee aparte woningen, maar werd samengevoegd. Het pand is volledig afgewerkt en beschikt over twee badkamers en vier slaapkamers. Er is een aparte ingang aan de zijkant voor het stockeren van fietsen. Bovendien bestaat de mogelijkheid om de woning opnieuw op te splitsen in twee aparte wooneenheden. Het pand is voorzien van centrale verwarming op aardgas en dubbele beglazing, wat zorgt voor een energiezuinig en comfortabel wonen. Dit eigendom biedt talloze mogelijkheden: ideaal voor eigen bewoning, verhuur, B&B of zelfs als kangoeroewoning. De verkoop betreft de overdracht van aandelen binnen een patrimoniumvennootschap. Grijp deze kans om te investeren in een veelzijdig eigendom met veel potentieel en plan nu uw bezoek met Jana via Tel 0499 08 5149 of Contact ! Troeven *Beleggingseigendom *Toplocatie *Mogelijkheid om apart aan te kopen 1) Stedenbouwkundige bestemming: Wche: Woongebied met een culturele, historische en/of esthetische waarde 2) Beschermd erfgoed: neen 3) Geïnventariseerd erfgoed: Inventaris van archeologische zones 4) Keuringsattest elektriciteit: ja ( niet conform) 5) Renovatieverplichting:neen 6) Overstromingsrapport: Het onroerend goed is gelegen in: ▪ een afgebakend overstromingsgebied / een afgebakende oeverzone: neen ▪ Een risicozone voor overstromingen: neen ▪ een signaalgebied met bouwvrije opgave: neen Beslaglegging: Nee / Geïnventariseerd erfgoed: Ja / Rechterlijke of bestuurlijke maatregel: Nee / Leegstand: Nee / Stedenbouwkundig attest: Nee Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 725 000 €
  • Kadastraal inkomen: 2 063 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Bewoonbare opp.

273 m²

Bemeubeld

Nee

Gemotoriseerde garagepoort

Nee

Elektronische sleutel

Nee

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Vloerverwarming

Nee

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Domotica

Nee

Alarm

Nee

Lift

Nee

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Nee

Haard

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Bebouwbare oppervlakte

281 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

232 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20230511-0002889524-RES-1

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Certificaat - brandstoftank

Niet van toepassing

Omgeving

Overstromingsgebied

niet gelegen in een overstromingsgebied

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied met een culturele waarde

Certificaat "As-Built"

Nee

Voorkooprecht

Nee

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBS22811 Ref. verkoper: fedeb3af-f957-4655-a43e-b559e39593fc Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Pietje Pek

146 m 52'' 146 m 21'' 146 m 1' 45'' 146 m 1' 45''

Kleuterscholen

Vrije Basisschool - Sint-Andreas - Brugge

668 m 5' 723 m 1' 44'' 668 m 8' 668 m 8'

Basisscholen

Vrije Basisschool - Sint-Andreas - Brugge

668 m 5' 723 m 1' 44'' 668 m 8' 668 m 8'

Middelbare scholen

Stedelijke Academie Voor Schone Kunsten - Kso

182 m 1' 5'' 416 m 59'' 182 m 2' 11'' 182 m 2' 11''

Snelwegen

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

6 km 7'

Bus

De Lijn - 12 - Centrum-Station-Katelijneparking

256 m 3'

De Lijn - 62 - Brugge-Moerkerke-Middelburg

330 m 4'

De Lijn - 98 - Avondlijn Brugge - Moerkerke

330 m 4'

Treinstations

Brugge / Bruges / Brügge

1,1 km 10' 2,5 km 4' 806 m 13' 1,1 km 13'

Luchthavens

Ostend-Bruges International Airport

28,1 km 1º 43' 30,9 km 24' 0 m 0''

Laadstations

Parking Katelijne

373 m 53''

Autodelen

Cambio - Walplein

506 m 3' 382 m 5' 382 m 5'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Brugge Station 2

1 km 12'

Winkels

Carrefour Express Brugge Katelijne

317 m 2' 13'' 399 m 57'' 317 m 4' 317 m 4'

Aldi Brugge

824 m 4' 828 m 1' 29'' 646 m 10' 824 m 10'

Louis Delhaize Brugge (Oude Burg)

899 m 5' 2,5 km 4' 741 m 11' 899 m 11'

Golfen

Damme Golf & Country Club

9,4 km 13'

Nabijgelegen steden

Roeselare is slechts 27 minuten met de auto. Er zijn slechts 19 minuten nodig om Oostende te bereiken met de auto. Je hebt ongeveer 37 minuten nodig om Kortrijk te bereiken met de auto. Gent is 34 minuten rijden met de auto.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn De Lijn - 12 - Centrum-Station-Katelijneparking met een station gelegen op 3 minuten loopafstand, De Lijn - 98 - Avondlijn Brugge - Moerkerke, De Lijn - 62 - Brugge-Moerkerke-Middelburg met een halte op 4 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Carrefour Express Brugge Katelijne (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Brugge (10 minuten lopen of 1 minuut rijden), Louis Delhaize Brugge (Oude Burg) (11 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Vrije Basisschool - Sint-Andreas - Brugge", 5 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Stedelijke Academie Voor Schone Kunsten - Kso" is 2 minuten te voet.Pietje Pek is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 1 minuut afstand met de fiets.

Transporten

Het dichtstbijzijnde vliegveld is Ostend-Bruges International Airport en is met de auto in 24 minuten bereikbaar.In minder dan 4 minuten, met de auto, kan je aan "Brugge / Bruges / Brügge" treinstation zijn.Bij het "Cambio - Walplein" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 5 minuten lopen.Je kan een bike sharing station vinden op 12 minuten lopen: "Blue-Bike - Brugge Station 2".De A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) snelweg is in 7 minuten te bereiken.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Parking Katelijne") is 1 minuut rijden.

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Damme Golf & Country Club" op 13 minuten afstand.

Toon alles Toon minder

9,2 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets