• 2 Slaapkamer(s)
  • 71
  • 1 Badkamer(s)
Verbrand Nieuwland 54 8000 Brugge

Ben je op zoek naar Huis te koop - Brugge?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Dit compleet gerenoveerd authentiek huisje bevindt zich pal in het centrum van Brugge, op een boogscheut van de markt en vlakbij het pittoreske Sint-Anna en Guido Gezellekwartier. De woning werd creatief onder handen genomen volgens de regels van de kunst en onder het waakzaam oog van een architect om alles te halen uit de compacte ruimte. Op het gelijkvloers loopt de gezellige leefruimte over in een open keuken die voorzien is van alle comfort. Via een solide draaitrap krijgt men toegang tot het toilet, de badkamer en een ruime slaapkamer. Op de tweede verdieping vindt men de master-bedroom. Troeven: compleet gerenoveerd, van de gevel tot met de nok van het dak. Asbestveilig attest, gunstig EPC ( 276) en conforme elektrische keuring. Centrale, rustige ligging. Super handige fietsparking voor de deur.

Meer informatie en bezoekaanvragen graag via Tel 0484 549 550 (Walter). Dit is een exclusieve verkoop die enkel via Walter Baete Vastgoed aangeboden wordt. Advertenties verschijnen op verschillende kanalen. De meest volledige info, 3D-beelden en PDF-documenten vindt u op www.walterbaete.be Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 310 000 €
  • Kadastraal inkomen: 304 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1850

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

10 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

14 m²

Bewoonbare opp.

71 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

20 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Oppervlakte van de keuken

9 m²

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

5 m

Aantal verdiepingen

2

Totale grondoppervlakte

18 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

263 kWh/m²/jaar

Geldigheidsdatum EPC

06/03/2035

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

G-score

C

P-Score

C

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBS82672 Ref. verkoper: 6631636 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Blydhove Centrum

871 m 4' 938 m 2' 15'' 674 m 7' 871 m 10'

Kleuterscholen

Go! Basisschool Brugge Centrum

691 m 4' 878 m 2' 6'' 543 m 7' 691 m 8'

Basisscholen

Go! Basisschool Brugge Centrum

691 m 4' 878 m 2' 6'' 543 m 7' 691 m 8'

Middelbare scholen

Go! Stamina

321 m 1' 55'' 614 m 1' 28'' 321 m 4' 321 m 4'

Snelwegen

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

8,2 km 10'

Bus

De Lijn - 1 - Sint-Kruis - Centrum - Station - AZ Sint-Jan

100 m 1' 12''

De Lijn - 2 - Kinepolis - Station - Centrum - Coiseaukaai

385 m 5'

De Lijn - 1 - AZ Sint-Jan - Station - Centrum - Sint-Kruis

529 m 6'

Treinstations

Brugge / Bruges / Brügge

2,4 km 16' 4,7 km 7' 2,1 km 23' 2,4 km 29'

Laadstations

B&b La Suite

1 km 2' 29''

Autodelen

Cambio - Bapaume

292 m 1' 45'' 292 m 4' 292 m 4'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Brugge Station 2

2,3 km 28'

Winkels

Comarkt Brugge

179 m 1' 4'' 179 m 25'' 179 m 2' 9'' 179 m 2' 9''

Colruyt Assebroek

1,1 km 5' 1,4 km 2' 34'' 573 m 12' 1 km 12'

Carrefour Express Brugge Langere

753 m 4' 1 km 2' 30'' 616 m 9' 753 m 9'

Golfen

Damme Golf & Country Club

8,8 km 13'

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Comarkt Brugge (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Assebroek (12 minuten lopen of 3 minuten rijden), Carrefour Express Brugge Langere (9 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn De Lijn - 1 - Sint-Kruis - Centrum - Station - AZ Sint-Jan met een halte op 1 minuut loopafstand, De Lijn - 2 - Kinepolis - Station - Centrum - Coiseaukaai met een station gelegen op 5 minuten loopafstand, De Lijn - 1 - AZ Sint-Jan - Station - Centrum - Sint-Kruis met een halte op 6 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

In 30 minuten kun je Roeselare bereiken. In slechts 22 minuten kun je Oostende bereiken. Je hebt ongeveer 40 minuten nodig om Kortrijk te bereiken met de auto. In 37 minuten kun je Gent bereiken.

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Damme Golf & Country Club" op 13 minuten afstand.

Transporten

Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Blue-Bike - Brugge Station 2" station op slechts 28 minuten loopafstand vinden.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Bapaume" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 2 minuten fietsen.In minder dan 2 minuten vind je een oplaadstation ("B&b La Suite") voor jouw elektrische auto.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Brugge / Bruges / Brügge": bereikbaar in 7 minuten met de auto, of 23 minuten met het openbaar vervoer.De A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) snelweg is in 10 minuten te bereiken.

Onderwijs

Go! Stamina is de meest dichtbij middelbare school: slechts 4 minuten lopen.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "Blydhove Centrum" en bevindt zich op 10 minuten loopafstand.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Go! Basisschool Brugge Centrum", 4 minuten afstand met de fiets.

Toon alles Toon minder

9,2 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

Kadastrale legger ano.pdf.pdf

Download

Kadastraal plan.pdf.pdf

Download

ActaMaps - Verbrand Nieuwland 54 8000 Brugge (31005A036300H000).pdf.pdf

Download

ActaMaps Erfgoed historische stadskern van Brugge.pdf.pdf

Download

ActaMaps Perceelrapport Onroerend Erfgoed (31005A036300H000).pdf.pdf

Download

Kaartafdruk Risicozones overstromingen (31005A036300H000).pdf.pdf

Download

Overstromingsrapport 04 02 2025.pdf.pdf

Download

Vlaams voorkooprecht (geen).pdf.pdf

Download

Bodemattest OVAM.pdf.pdf

Download

Vastgoedinlichtingen voor overdracht (stedenbouwkundige inlichtingen).pdf.pdf

Download

Plan architect GLV ano.pdf.pdf

Download

Plan architect 1 ano.pdf.pdf

Download

Plan architect 2 ano.pdf.pdf

Download

EPC (label C 263).pdf.pdf

Download

Voorlopig asbestattest.pdf.pdf

Download

Eendraadschema elektrische keuring.pdf.pdf

Download

Inspectieverslag aardgasbinneninstallatie 2025.pdf.pdf

Download

Keuringsverslag elektriciteit 2025 (conform AREI).pdf.pdf

Download

Keuringsverslag waterinstallatie 2025 (conform).pdf.pdf

Download

Schema's elektrische keuring.pdf.pdf

Download