Huis te koop - Brugge RBT08381

Op zoek naar een instapklare woning op een rustige, gezinsvriendelijke locatie dicht bij Brugge én Damme? Dan is deze charmante, verzorgde rijwoning in Koolkerke precies wat u zoekt. Gelegen in een doodlopende straat in een aangename wijk nabij de idyllische Damse Vaart, combineert deze woning rust en veiligheid met een uitstekende bereikbaarheid. In slechts enkele minuten bereikt u de invalswegen naar Brugge of Damme. De buurt is uitermate kindvriendelijk, met veilige straatjes waar kinderen zorgeloos kunnen leren fietsen, een sportterrein in de buurt én een bushalte op wandelafstand. Deze woning werd opgetrokken in 2005 en werd sindsdien perfect onderhouden en recent opgefrist, waardoor ze helemaal instapklaar is. Met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 145 m² biedt deze woning alle comfort die een modern gezin nodig heeft. Op het gelijkvloers bevindt zich een gezellige en lichtrijke woonkamer die uitkijkt op de rustige, zonnige tuin. Dankzij de recent geplaatste ruime lichtstraat geniet u hier de hele dag door van natuurlijk daglicht en een open, luchtige sfeer. De volledige woning werd geschilderd in zachte, harmonieuze tinten voor een warme uitstraling. De keuken werd enkele jaren geleden volledig vernieuwd en straalt kwaliteit en stijl uit. Ze is afgewerkt in massieve eik, voorzien van een robuust stenen werkblad, en uitgerust met een royaal waseiland. Alle hedendaagse toestellen zijn aanwezig: een inductiekookplaat, heteluchtoven, vaatwasser, ingebouwde koelkast en een telescopische dampkap. Kastruimte is er in overvloed – koken en leven wordt hier een plezier. Via de leefkeuken bereikt u het volledig afgesloten tuintje op het zuiden, voorzien van een zonneterras waar u in alle privacy heerlijk kunt ontspannen. Een achterliggend paadje biedt praktische toegang voor tuinonderhoud of het wegbrengen van afval. Verder vindt u op het gelijkvloers een afzonderlijke berging met voldoende stapelruimte, een gastentoilet, én een ruime garage met aansluiting voor wasmachine en een regenwaterpomp – ideaal voor duurzaam waterverbruik. Op de eerste verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers (14 m², 8,5 m² en 7 m²) en een ruime badkamer uitgerust met een ligbad, vernieuwde douche, toilet en lavabomeubel. Extra ruimte nodig? De woning beschikt over twee zolders, waarvan er momenteel één is ingericht als vierde slaapkamer (momenteel bereikbaar via een zolderluik). De tweede zolder wordt gebruikt als berging en herbergt de recent vernieuwde gaswandketel (slechts 3 jaar oud). Tot slot beschikt de woning over een eigen oprit en is er plaats om een wagen te parkeren. De elektriciteit werd volledig goedgekeurd (blanco keuringsverslag), en het EPC-label is bijzonder gunstig – energiezuinig wonen is hier geen droom, maar realiteit. Toon alles Toon minder