• 3 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 120 m² Tuin
Rue Bel Air 8012 Strassen

Beschrijving

Deze charmante halfvrijstaande woning, gelegen aan de rustige Rue Bel Air in Strassen, biedt een woonoppervlak van ongeveer 128,85 m² en een totale oppervlakte van 186,08 m². De woning is gunstig gelegen in een doodlopende straat en ligt op een perceel van 2,64 are, wat zorgt voor een rustige woonomgeving met veel privacy. De woning is direct beschikbaar en ligt op loopafstand van winkels, openbaar vervoer en andere voorzieningen, waardoor het een ideale locatie is voor gezinnen of mensen die graag dichtbij het stadsleven willen zijn. Bij binnenkomst op de begane grond vindt u een uitnodigende hal die leidt naar een aparte WC met daglicht en een vestiaire, die eventueel kan worden omgebouwd tot een tweede badkamer. Verder is er een ruime garage van bijna 29 m² die via een overdekt terras toegang biedt tot extra opslagruimte. Op de eerste verdieping bevindt zich een grote woonkamer van ongeveer 38 m², aangevuld met een veranda van circa 8,47 m² en een balkon van ongeveer 2,8 m², evenals een aparte keuken van ongeveer 7,37 m². De bovenverdieping bestaat uit drie slaapkamers van respectievelijk 16,44 m², 13,51 m² en 9,89 m² en een moderne badkamer. Er is tevens een zolder die de mogelijkheid biedt om als extra hobbyruimte te worden ingericht. Buiten geniet u van een aangename tuin van 120 m² en een fraai aangelegde voortuin. Daarnaast zijn er parkeermogelijkheden op eigen terrein, waaronder een oprit en extra parkeerplaats voor één voertuig. De woning onderscheidt zich door zijn uitstekende lichtinval dankzij de drievoudige oriëntatie en biedt uitbreidingsmogelijkheden na de nodige vergunningen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 049 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Vloerverwarming

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

120 m²

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

H

Omgeving

Overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBR76652 Ref. verkoper: 8380132 Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

334 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

334 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

343 m 4'

Treinstations

Bertrange Strassen

1,3 km 5' 1,3 km 2' 5'' 0 m 0'' 1,3 km 16'

Winkels

Delitraiteur Strassen

985 m 3' 985 m 1' 29'' 0 m 0'' 985 m 12'

Cora Concorde

3,5 km 13' 3,9 km 4' 0 m 0'' 3,5 km 42'

Gasperich (Bio-Planet)

6,9 km 25' 12,3 km 8' 0 m 0'' 6,9 km 1º 23'

Musea

Musée Gaspar

25,3 km 18'

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Delitraiteur Strassen (12 minuten lopen of 1 minuut rijden), Cora Concorde (4 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (8 minuten rijden).

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg met een station gelegen op 4 minuten loopafstand.

Transporten

Een SNCB-station ("Bertrange Strassen") bevindt zich op 5 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.

Toerisme

Binnen 18 minuten kunt u het "Musée Gaspar" museum bereiken.

Toon alles Toon minder