Huis te koop - Strassen RBO08568

Texte français/english ci-dessous
Charmantes Eckhaus im Zentrum von Strassen mit sonniger Südlage und tollem Garten

Das Haus liegt in einer Seitenstraße nahe dem Zentrum von Strassen. Man betritt das Gebäude durch einen klassischen Flur, der alle anderen Räumlichkeiten miteinander verbindet. Im Erdgeschoss findet sich ein Wohn/Esszimmer mit einer geschlossenen Veranda und einem Balkon (Südseite). Des Weiteren gibt es eine Wohnküche und ein Gäste WC. Der erste Stock beinhaltet 3 Schlafzimmer, eines davon mit einer sonnigen Terrasse, und ein Badezimmer. Der Speicher ist mit einer Ausziehtreppe zu erreichen und kann nach Absprache mit der Gemeinde ausgebaut werden (Referenz Nachbar). Im Kellergeschoss befindet sich die Gasheizung, ein kleines Atelier, ein Gästezimmer und eine Waschküche mit Dusche und Waschbecken. Hier ist auch der Zugang zur Terrasse und dem sehr schön angelegten Garten. Ein Teil der Terrasse ist mit einer Pergola überdacht und lädt zu gemütlichen Sonnenuntergängen ein. Im hinteren Teil des angelegten Gartens steht ein Gartenhaus. Im vorderen Teil des Kellers liegt die Garage, wobei vor dem Haus noch 2 Autos abgestellt werden können. Rechts neben dem Haus geht ein Fußgängerweg zu einem Park hinter den Häusern mit einem Spielplatz
Das Haus präsentiert sich insgesamt in einem guten Zustand und verfügt über Fenster mit Doppelverglasung.

Das Haus liegt in einer 30km Zone, unweit vom Zentrum von Strassen. Einkaufsmöglichkeiten, Sportaktivitäten und Schulen gibt es in der Umgebung. Der Flughafen ist 20km entfernt, Luxembourg-Stadt 5km. Verkehrsanbindungen gibt es über den öffentlichen Transport und die Autobahn in unmittelbarer Nähe.

Charmante maison jumelée au centre de Strassen avec une situation ensoleillée, orientée sud et un grand jardin

La maison est située dans une rue proche du centre de Strassen. Vous entrez dans le bâtiment par un couloir classique qui relie toutes les autres pièces. Au rez-de-chaussée se trouve un salon/salle à manger avec une véranda fermée et un balcon (côté sud). Il y a aussi une cuisine-séjour et des toilettes invités. Le premier étage comprend 3 chambres dont une avec terrasse ensoleillée et une salle de bain. Le grenier est accessible par un escalier extractible et peut être agrandi après consultation de la communauté (voisin pour référence). Au sous-sol se trouvent le chauffage au gaz, un petit studio, une chambre d'amis et une buanderie avec douche et lavabo. Voici également l'accès à la terrasse et au jardin joliment paysagé. Une partie de la terrasse est couverte d'une pergola et vous invite à profiter de couchers de soleil douillets. Il y a un abri de jardin dans la partie arrière du jardin paysager. Le garage est situé dans la partie avant du sous-sol, et 2 voitures peuvent être garées devant la maison. A droite de la maison se trouve un chemin piétonnier menant à un parc derrière les maisons avec une aire de jeux
La maison est en bon état général et dispose de fenêtres à double vitrage.

La maison est située dans une zone de 30km, non loin du centre de Strassen. Il y a des possibilités de shopping, des activités sportives et des écoles dans les environs. L'aéroport est à 20km, Luxembourg Ville à 5km. Les transports publics et l'autoroute se trouvent à proximité immédiate.

Charming corner house in the center of Strassen with a sunny south-facing location and a great garden

The house is located in a side street near the center of Strassen. You enter the building through a classic hallway that connects all the other rooms. On the ground floor there is a living/dining room with a closed veranda and a balcony (south side). There is also an eat-in kitchen and a guest toilet. The first floor contains 3 bedrooms, one of which has a sunny terrace, and a bathroom. The attic can be reached via a pull-out staircase and can be expanded after consultation with the municipality (reference neighbor). In the basement there is the gas heating, a small atelier, a guest room and a laundry room with shower and sink. Here is also the access to the terrace and the beautifully landscaped garden. Part of the terrace is covered with a pergola and invites you to enjoy cozy sunsets. In the rear part of the landscaped garden there is a garden house. In the front part of the basement is the garage, although 2 cars can be parked in front of the house. To the right of the house there is a pedestrian path that leads to a park behind the houses with a playground.
The house is in good condition overall and has double-glazed windows.

The house is located in a 30km speed zone, not far from the center of Strassen. There are shops, sports activities and schools in the area. The airport is 20km away, Luxembourg City 5km. There are public transport connections and the motorway in the immediate vicinity.

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