• 4 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
22a Rue des Pr 8039 Strassen

Beschrijving

Deze gezinswoning, gelegen op een rustige locatie in Strassen, dateert uit 1962 en biedt een ruime woonomgeving met vier slaapkamers. Het pand bevindt zich op een perceel van 5,21 are en is gunstig gericht op het zuiden en zuidwesten, waardoor het volop zonlicht ontvangt. Hoewel de woning in goede staat verkeert, is er behoefte aan enige vernieuwing, en biedt het aanzienlijke ontwikkelingsmogelijkheden, met name de zolder die kan worden omgebouwd. De ligging van de woning is ideaal voor gezinnen, met gemakkelijke toegang tot het school- en sportcampus van Strassen. Bovendien zijn er een medisch centrum, crèches en een huis voor tussentijdse opvang op minder dan vijf minuten loopafstand, wat het leven extra gemak biedt. De woning beschikt over een ruime garage met plaats voor twee auto's, wat een groot pluspunt is in de woonwijk. Binnenin omvat de woning naast de vier slaapkamers ook een badkamer met douchecabine en toilet. De keuken is momenteel niet uitgerust, wat een kans biedt om deze naar eigen smaak in te richten. Verder is er een kelder aanwezig die extra opslagruimte biedt, evenals een wasruimte voor dagelijks gemak. Verwarming wordt verzorgd door een gasinstallatie. De woning heeft een EPC-referentie van "G", wat aandacht vereist voor energie-efficiëntieverbeteringen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 484 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Niet uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

G

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT05520 Ref. verkoper: 5349707 Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

554 m 7'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

554 m 7'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

554 m 7'

Treinstations

Bertrange Strassen

1,3 km 5' 1,9 km 3' 0 m 0'' 1,3 km 16'

Winkels

Delitraiteur Strassen

552 m 1' 47'' 719 m 1' 27'' 552 m 7' 552 m 7'

Cora Concorde

3,5 km 13' 4,5 km 5' 0 m 0'' 3,5 km 42'

Gasperich (Bio-Planet)

6,2 km 26' 11,7 km 9' 0 m 0'' 6,2 km 1º 15'

Musea

Musée Gaspar

26,1 km 19'

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is te bereiken in 19 minuten.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Delitraiteur Strassen (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Cora Concorde (5 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (9 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg met een halte op 7 minuten loopafstand.

Transporten

In minder dan 3 minuten, met de auto, kan je aan "Bertrange Strassen" treinstation zijn.

Toon alles Toon minder