Huis te koop - Strassen RBT19846

2 rue de la Normandie 8048 Strassen

2 090 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 2 Badkamer(s)
2 rue de la Normandie 8048 Strassen

Beschrijving

Située dans une rue résidentielle calme de Strassen, cette belle maison libre de quatre côtés séduit par son emplacement privilégié et ses généreux volumes. Construite en 2004 sur un terrain de 5,02 ares, elle offre une surface habitable d'environ 225 m² (surface utile d'environ 370 m²) répartie sur 4 niveaux.

Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un vaste salon avec salle à manger baigné de lumière naturelle, agrémenté d'une cheminée chaleureuse et offrant un accès direct à la terrasse arrière ainsi qu'au jardin, parfait pour profiter des beaux jours. La cuisine de 2016, entièrement équipée, est séparée et fonctionnelle. Elle bénéficie d'une arrière-cuisine, pensée pour le confort au quotidien. Des toilettes invités complètent ce niveau.

À l'étage, la suite parentale dispose de sa propre salle de douche et d'un dressing, tandis que deux autres grandes chambres à coucher se partagent une salle de bain indépendante, offrant un espace nuit confortable pour toute la famille.

Le dernier niveau accueille un espace polyvalent, idéal pour un bureau, une salle de loisirs ou une chambre supplémentaire selon les besoins, ainsi qu'une piece pour un espace de rangement supplémentaire. Des arrivées d'eau sont présentes à cet étage.

Le sous-sol dispose d'une buanderie, de caves ainsi que d'un garage double.

À proximité immédiate de toutes les commodités, cette maison allie tranquillité, espace et confort de vie.

Contact : Pauline DIEFFENBACHER - 691 24 19 19.

*La commission d'agence est à la charge de la partie venderesse.

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Financiële details

  • Prijs: 2 090 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Kelder

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Niet uitgerust

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

NC

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

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Ref. Immovlan: RBT19846 Ref. verkoper: 7462 Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

1,2 km 15'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

1,2 km 15'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

1,2 km 15'

Treinstations

Bertrange Strassen

1,4 km 5' 1,6 km 2' 23'' 0 m 0'' 1,4 km 16'

Winkels

Delitraiteur Strassen

809 m 5' 1,8 km 2' 32'' 0 m 0'' 809 m 10'

Cora Concorde

3,2 km 16' 4,5 km 5' 0 m 0'' 3,2 km 38'

Gasperich (Bio-Planet)

5,5 km 20' 9,9 km 8' 0 m 0'' 5,5 km 1º 6'

Musea

Musée Gaspar

27,5 km 20'

Toerisme

Het duurt 20 minuten om het "Musée Gaspar" museum te bereiken.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Delitraiteur Strassen (10 minuten lopen of 3 minuten rijden), Cora Concorde (5 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (8 minuten rijden).

Transporten

Een SNCB-station ("Bertrange Strassen") bevindt zich op 5 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg met een halte op 15 minuten loopafstand.

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