Huis te koop - Bertrange RBU70284

Deze prachtige woning in Bertrange biedt een unieke combinatie van moderne architectuur, hoogwaardige afwerking en uitstekende ligging. Gelegen aan de Rue des Romains, bevindt deze halfvrijstaande woning zich op een perceel van 3,36 are en heeft een woonoppervlakte van ongeveer 182 m², met een totale oppervlakte van circa 229 m². Het is een recent ontwikkeld project dat tegemoetkomt aan de hoogste eisen op het gebied van energie-efficiëntie, aangezien het gebouw is ontworpen als een NZEB (Nearly Zero Energy Building), wat garant staat voor lage energiekosten en een duurzaam woonconcept. De woning beschikt over zes slaapkamers, twee badkamers, een apart gastentoilet en een ruime wasruimte, waardoor het bijzonder geschikt is voor gezinnen die comfort en ruimte waarderen. De garage biedt plaats voor twee voertuigen, terwijl er ook nog eens twee extra parkeerplaatsen buiten beschikbaar zijn. De leefruimte op het gelijkvloers wordt gekenmerkt door een ruime, lichte keuken die naadloos overgaat in een grote woonkamer met toegang tot een terras van bijna 27 m² en een verzorgde tuin, ideaal voor buitenleven en ontspanning. De woning beschikt verder over een praktische indeling met een eerste verdieping voorzien van vier slaapkamers en een badkamer met apart toilet, waardoor gezinnen volop privacy en comfort hebben. Op de tweede verdieping bevindt zich een master suite met dressing en en-suite douche, evenals een handige laundry room. De locatie in Bertrange geniet grote populariteit vanwege haar gunstige ligging vlakbij Luxemburg-Stad, met tal van faciliteiten binnen handbereik. Op slechts enkele minuten rijden vindt u winkelcentra zoals La Belle Etoile en City Concorde, evenals het centrum van Strassen met het wellnesscentrum Les Thermes. Voor gezinnen zijn er diverse scholen in de buurt, en het openbaar vervoer is uitstekend geregeld met verschillende buslijnen en fietsvoorzieningen zoals vel’OH-stations en e-bike ondersteuning. De omgeving biedt vele recreatiemogelijkheden, zoals het Parc Bertrange en het culturele centrum Atert, wat bijdraagt aan een aangename woonomgeving. Deze woning wordt aangeboden voor €1.795.000 inclusief BTW en vormt een uitstekende investering dankzij zijn kwalitatieve bouw, energiezuinigheid en strategische ligging. Of u nu op zoek bent naar een comfortabel gezinshuis of een duurzame investering, deze eigendom combineert functionaliteit met elegantie. Neem gerust contact op met onze specialist Donato Settanni voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit is zonder twijfel een unieke kans om te wonen in een moderne, energie-efficiënte woning in het hart van Bertrange, waar comfort en bereikbaarheid centraal staan.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder