• 4 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 253 m² Tuin
An Erzelt 8082 Bertrange

Beschrijving

Te koop: prachtige woning gelegen in de nieuwe woonontwikkeling "Erzelt" in het rustige maar centrale Bertrange, aan de Rue "An Erzelt". Deze woning profiteert van een ideale zuidwestelijke oriëntatie en biedt daarmee volop natuurlijk licht. De omgeving van Bertrange staat bekend om zijn groene, dorpse sfeer en voetgangersvriendelijke ruimtes. De nabijheid van gezellige bars, handige winkels en diverse restaurants maakt deze plek bijzonder aantrekkelijk voor wie van comfort en gemak houdt. Deze zorgvuldig ontworpen woning beschikt op de begane grond over een ruime entreehal, een garderobe, een toilet, een keuken en een open woon- en eetruimte. Vanuit deze uitnodigende leefruimte heeft u directe toegang tot uw eigen terras of tuin van 253 m², waar u kunt genieten van het buitenleven. Op de eerste verdieping vindt u vier slaapkamers en een badkamer, ideaal voor een gezin of voor wie extra ruimte zoekt. Bovendien is er een garage beschikbaar voor één auto. De woning is een passiefhuis met een Triple A energielabel, wat staat voor uitstekende energie-efficiëntie en milieuvriendelijkheid. Dankzij de lucht/water warmtepomp en vloerverwarming kunt u rekenen op optimaal wooncomfort. Met een vraagprijs van 1.290.870 € biedt deze woning de perfecte balans tussen comfortabel wonen en stijlvol design in een gewilde buurt.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 290 870 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Niet uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Vloerverwarming

Ja

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

253 m²

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Omgeving

Overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBQ51727 Ref. verkoper: ErzeltLot09 Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

2 km 24'

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

2 km 24'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

2 km 24'

Treinstations

Bertrange Strassen

1,7 km 7' 2 km 4' 0 m 0'' 1,7 km 20'

Winkels

Cora Concorde

2,2 km 9' 2,5 km 4' 0 m 0'' 2,1 km 26'

Delitraiteur Strassen

3,2 km 12' 4,5 km 6' 0 m 0'' 3,2 km 38'

Gasperich (Bio-Planet)

7,5 km 26' 13 km 11' 0 m 0'' 7,3 km 1º 28'

Musea

Musée Gaspar

25 km 22'

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg met een halte op minder dan 24 minuten lopen.

Toerisme

Binnen 22 minuten kunt u het "Musée Gaspar" museum bereiken.

Transporten

Een SNCB-station ("Bertrange Strassen") bevindt zich op 7 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Cora Concorde (26 minuten lopen of 4 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (6 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (11 minuten rijden).

Toon alles Toon minder