• 4 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 254 m² Tuin
An Erzelt 8082 Bertrange

Beschrijving

Te koop: prachtige woning in de nieuwbouwwijk "Erzelt", gelegen aan de rustige straat An Erzelt in Bertrange. Deze woning met een perfecte zuidwestelijke oriëntatie biedt een vredige maar centrale ligging in een van de meest geliefde steden van Luxemburg. Bertrange staat bekend om zijn rustige en groene dorpssfeer, met een sterke nadruk op voetgangersvriendelijke ruimtes. In de omgeving vindt u levendige bars, handige winkels en diverse restaurants. De woning beschikt over een zorgvuldig ontworpen begane grond met een ruime entreehal, een vestiaire, een toilet, en een open keuken die naar wens ingericht kan worden. Daarnaast is er een aangename woon- en eetruimte die naadloos overgaat in de tuin, die maar liefst 254 m² groot is. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers en een badkamer. Voor uw gemak is er een garage aanwezig voor het parkeren van één auto. Deze woning is ontworpen als een passiefhuis met een Triple A energiecertificaat, wat zorgt voor uitstekende energie-efficiëntie en milieuvriendelijkheid. Het comfort wordt verder vergroot door de vloerverwarming en de moderne lucht/water warmtepomp. Als u op zoek bent naar de perfecte combinatie van comfort en stijl, dan is deze woning zeker een bezoek waard. De vraagprijs bedraagt 1.292.470 €.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 292 470 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Niet uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Vloerverwarming

Ja

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

254 m²

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Omgeving

Overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBQ51874 Ref. verkoper: ErzeltLot10 Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

2 km 24'

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

2 km 24'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

2 km 24'

Treinstations

Bertrange Strassen

1,7 km 7' 2 km 4' 0 m 0'' 1,7 km 20'

Winkels

Cora Concorde

2,2 km 9' 2,5 km 4' 0 m 0'' 2,1 km 26'

Delitraiteur Strassen

3,2 km 12' 4,5 km 6' 0 m 0'' 3,2 km 38'

Gasperich (Bio-Planet)

7,5 km 26' 13 km 11' 0 m 0'' 7,3 km 1º 28'

Musea

Musée Gaspar

25 km 22'

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg met een station gelegen op 24 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Cora Concorde (26 minuten lopen of 4 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (6 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (11 minuten rijden).

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is vlakbij (22 minuten rijden).

Transporten

Een SNCB-station ("Bertrange Strassen") bevindt zich op 7 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder